吉村 征一郎 第３７１４日【 セカンドオピニオンはお役に立てたようです 】
みなさんこんばんは！
今日、事務所にお客様がいらしてくださいました。
これでいらしていただくのは３度目になりますか。
どんなご相談だったかというと。
所有している不動産（ご実家）に関して、売却の打診がとある不動産屋さんからありまして。
その話の中で、ちょこちょこと
「あれ？」
と思うポイントがあったらしいんです。
ただ、お客様に関しても、色々と条件はあれど、購入してもらえるならばそれに越したことはないと、お話には前向きに対応していましたが。
「あれ？」
「ん？」
というポイントが多く、このまま話を聞いていていいんだろうか、と思っていたそうなんですね。
そんな時に、お知り合いから僕をご紹介をされたということで、お話を承っていたんですね。
要は
・その不動産屋さんの話は「適切」なのか。
・話の進め方として、「適切」なのか、他にもっといい方法があるんじゃないのか
・そもそも売るべきなのかどうか
などなど、今お世話になっている不動産屋さん以外に、違う立場からの意見を聞いておきたい、その他に方法論がないかを聞いてみたい、ということでいらしてくださいました。
僕は不動産屋ですから、ある程度、相手側の不動産屋さんの考えていることや行動原理、お話しのロジックなどはわかります。
その上で、お客様には色々と僕なりにお話をさせていただき。
売買の手続きには直接絡むことはありませんが、お客様のブレーンとして陰ながら動かせていただく感じになっていました。
結局、その不動産の売買自体が、事情により難しくなったことで、今日は今後の流れを総括させていただいた感じになりましたが。
・不動産屋さんの行動原理
・不動産屋さんの思考回路
・投資家さんの目線
などを改めてご説明をさせていただき、今ある不動産売買の話が本当になくなってしまったとしてらどう動くべきか。
「あくまで僕の私見であること」を重々承知いただいた上で、お話をさせていただきました。
そういう意味でセカンドオピニオンで僕の話を聞いておいてもらって心構えができたことで、気持ちが楽になれた、といっていただけました。
「セカンドオピニオン」という動き方も、お力になれることがあるな、と実感できる事案でした。
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ここ数日、走れていませんでしたが。
今日はなんとか時間を確保。
ウォーキングとジョギングを。
体が疲れているのは確かなんですが、その上で
「体を動かした疲れ」
というのはやっぱり気持ちのいいものだな、と感じます！
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