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【　セカンドオピニオンはお役に立てたようです　】 第３７１４日 みなさんこんばんは！ 今日、事務所にお客様がいらしてくださいました。 これでいらしていただくのは３度目になりますか。 どんなご相談だったかというと。 所有している不動産（ご実家）に関して、売却の打診がとある不動産屋さんからありまして。 その話の中で、ちょこちょこと 「あれ？」 と思うポイントがあったらしいんです。 ただ、お客様に関しても、色々と条件はあれど、購入してもらえるならばそれに越したことはないと、お話には前向きに対応していましたが。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　市街化調整区域は難しいんです！　】 第３７１３日 みなさんこんばんは！ 今日は、とあるお客様が来店。 ご相談内容は、 「相続した一戸建てが売却できるかどうか相談したい」 という内容。 実はご来店いただくのはこれで2回目。 以前のご来店時に、まずは詳細な調査をさせて欲しいということで、お時間をいただきました。 実は、最初にご来店いただいた際に分かったこと。 それは、その一戸建てが 「市街化調整区域」 にあることです。 分譲地だったりすればそこまで気にしないんですが、今回はそういうものでもなく。 だとすると、色々と気にしなければいけないことが多いんですよね。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　農地を転用するだけではダメなことも。　】 第３７１２日 みなさんこんばんは！ 今日は、とある土地改良区さんにお邪魔していました。 用事は 「法定外公共物の占用許可申請のための同意の取付け」 「他目的利用許可申請」 のためです。 「法定外公共物」というのは、水路や農道のようなもののことを言いますが、そこを利用したい（通行したい、蓋をしたい、橋をかけたい）場合の許可を「法定外公共物の占用許可申請」と言います。 また、その法定外公共物を「土地改良区」さんが管理などしている場合。 その法定外公共物が例えば「水路」であれば「水路」としての利用法以外の利用法、例えば通路として利用したりしたい場合、その許可申請を行うこと。 それが「他目的利用」に該当します。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　部屋が寂しくなりました　】 第３７１１日 みなさんこんばんは！ 一般的なお盆休みの期間が終わり、今日からお仕事開始、という方も多いのではないでしょうか。 逆に、やっとお休み！という方もおられるかもしれませんが、みなさんいかがお過ごしでしょうか？ 我が社も御多分に洩れず、今日から再開です。 その今日、一番の出来事は。 先日お亡くなりになったお客様の事務手続き。 現在は遺言執行者として、相続人の確定のために戸籍の収集を。 また、死後事務の受任者として、各種支払いや契約解除の手続き。 この辺りを順次進めさせていただいています。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　新しい相棒！　】 第３７１０日 みなさんこんばんは！ さて今日で、弊社のお盆休みは終わり。 楽しかったですが、あっという間の４日間。 もし僕がコンスコン少将なら 「ぜ、全滅！？４日間のお盆休みが全滅？！」 と、叫んでいることでしょう。 （ご存じない方、失礼しました） そんな中、自宅にいながらも、ぼちぼちと明日からのお仕事の準備から。 ・お客様への連絡メール ・遺産分割協議証明書の作成、郵送 ・お盆明けの業務のお客様へのアポイントの連絡 などなど。 そして、一番の明日への準備は。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　無事、帰って来ました　】 第３７０９日 みなさんこんばんは！ 今日は無事、長野の実家から富山に戻って来ました。 今日は長野滞在の最後に、伯父の最後の顔を見に行って来ました。 小学校くらいまでは交流が結構あり、ちょくちょくお話をしていた記憶があるんです。 笑い方に特徴のある方で、今でもはっきりと思い出せます。 従兄弟である兄貴分、姉貴分が大学に行ったりして、「一緒に遊ぶ」ことが少なくなってくると、自然と疎遠になってしまっていましたが。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　親族の皆に会えました　】 第３７０８日 みなさんこんばんは！ 昨日、こちらに書いた通り、昨日から弊社、お盆休みとさせていただき、実家に帰省してきています。 というわけで改めて。 ８月１３日（木）〜８月１６日（日）の４日間、お盆休みとさせていただきます。 ８月１７日（月）より、通常通り営業しますので、どうぞよろしくお願いいたします。 昨日は叔母の新盆ということで、何かするわけではありませんが、親族で集まって食事をしながら懐かしい話をゆっくりと。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　丁種封印の再々委託！　】 第３７００日 みなさんこんばんは！ 今日は久々に車の業務でひとっ走り。 先日、知り合いの行政書士さんから連絡がありまして。 「先生、富山の案件で封印をお願いしたい案件があるんですが！」 とのことで、よくよくお話を伺うと。 今、車両があるのは富山県富山市。 お客様（買主）がいるのは長野県松本市。 車を松本に持っていきたいんだけれど、こちら（富山）で、もう松本ナンバーに変更をしてから松本に車両を持っていきたい。 と、なると、 ①車検証等の書類を富山から松本（松本の行政書士さん）に送る ②長野の陸運で車検証の書き換えと、新しいナンバープレート、そして封印の受け取り ③ナンバープレートと封印、車検証を富山（僕の事務所）に送付 ④僕が届いたナンバープレートと封印、車検証を持って、車両の元へ ⑤僕が新しいナンバープレートを設置、車検証をお渡し、古いナンバープレートを回収 ⑥松本の行政書士さんへ報告書や古いナンバープレートを送付 ⑦松本の行政書士さんが古いナンバープレートを返却 という流れを踏んでいく必要があります。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　今年も講師を担当させていただきました　】 第３６９９日 皆さんこんばんは！ 今日は、行政書士会の企画研修部員としての業務。 ここのところ、ずっと担当させていただいている、 「屋外広告物講習会」 に参加させていただいてきました。 ここで講師をさせていただくのも、もう5年になりますかね。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　お見送りをしてきました　】 第３６９８日 皆さんこんばんは！ 今日は、先日お亡くなりになったお客様のお見送りをしてきました。 午後一番に、市の斎場へ。 今回は、完全な直葬。 ご家族は、昨日いらしてくださって、お顔を見ていってくれました。 今日は、僕がきちんとお見送りしておきますからね、とご遺族にはお話をして今日を迎えているんですね。 今日のお見送り、完全に僕が一人かな、と思っていたら、ご家族から聞いたということでお隣にお住まいの方が最後に顔を見にきてくださいました。 最後のお顔、仲が良かったお隣さんにも見てもらって、手をあわせてもらえただけでもよかった。 その後、僕一人で骨揚げを。 ＜＜続きはブログで＞＞