吉村 征一郎

【　是非是非、見に来てくださいな　】 第３７１６日 皆さんこんばんは！ 今日は、不動産屋さんとして。 今売り出し中の建売住宅に、 「内見ご希望」 とのことで、お電話をいただき、ご案内をさせていただいてきました。 街中の案件で、小学校も目視で見えるくらいの土地。 前面道路には融雪装置もあり、角地である場所。 間取りも2SLDKというlことでちょうどいい広さになります。 その土地建物を、中を見てみたい、というご要望、結構あるんです。 今日は、そのご連絡を受けて、現地に行ってきました！ ＜＜続きはブログで＞＞

【　銀行の口座解約の手続きだって、手間が掛かりますよ　】 第３７１５日 みなさんこんばんは！ 今日は、いくつかの銀行の手続きを進めておくため、よく行く●●銀行の支店さんにお邪魔してきました。 ・相続手続のための残高証明書と、過去５年分の取引履歴の発行依頼 ・別の相続手続のための投資信託の口座の解約手続き ・さらに別の案件の遺言執行のための口座の開設 この３つですね。 いつもお世話になっている支店さんで、いつもお世話になっている店長さんがご対応いただけたので、かなりスムーズに進みました＾＾ 視点にお邪魔すると、事前にご連絡をしておいたので、 「先生、まずは残高証明書と取引履歴の件、進めましょう」 といって、まずはごそっと書類を出してきてくださって、必要な書類の記載を確認していただきながら進めます。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　セカンドオピニオンはお役に立てたようです　】 第３７１４日 みなさんこんばんは！ 今日、事務所にお客様がいらしてくださいました。 これでいらしていただくのは３度目になりますか。 どんなご相談だったかというと。 所有している不動産（ご実家）に関して、売却の打診がとある不動産屋さんからありまして。 その話の中で、ちょこちょこと 「あれ？」 と思うポイントがあったらしいんです。 ただ、お客様に関しても、色々と条件はあれど、購入してもらえるならばそれに越したことはないと、お話には前向きに対応していましたが。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　市街化調整区域は難しいんです！　】 第３７１３日 みなさんこんばんは！ 今日は、とあるお客様が来店。 ご相談内容は、 「相続した一戸建てが売却できるかどうか相談したい」 という内容。 実はご来店いただくのはこれで2回目。 以前のご来店時に、まずは詳細な調査をさせて欲しいということで、お時間をいただきました。 実は、最初にご来店いただいた際に分かったこと。 それは、その一戸建てが 「市街化調整区域」 にあることです。 分譲地だったりすればそこまで気にしないんですが、今回はそういうものでもなく。 だとすると、色々と気にしなければいけないことが多いんですよね。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　農地を転用するだけではダメなことも。　】 第３７１２日 みなさんこんばんは！ 今日は、とある土地改良区さんにお邪魔していました。 用事は 「法定外公共物の占用許可申請のための同意の取付け」 「他目的利用許可申請」 のためです。 「法定外公共物」というのは、水路や農道のようなもののことを言いますが、そこを利用したい（通行したい、蓋をしたい、橋をかけたい）場合の許可を「法定外公共物の占用許可申請」と言います。 また、その法定外公共物を「土地改良区」さんが管理などしている場合。 その法定外公共物が例えば「水路」であれば「水路」としての利用法以外の利用法、例えば通路として利用したりしたい場合、その許可申請を行うこと。 それが「他目的利用」に該当します。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　部屋が寂しくなりました　】 第３７１１日 みなさんこんばんは！ 一般的なお盆休みの期間が終わり、今日からお仕事開始、という方も多いのではないでしょうか。 逆に、やっとお休み！という方もおられるかもしれませんが、みなさんいかがお過ごしでしょうか？ 我が社も御多分に洩れず、今日から再開です。 その今日、一番の出来事は。 先日お亡くなりになったお客様の事務手続き。 現在は遺言執行者として、相続人の確定のために戸籍の収集を。 また、死後事務の受任者として、各種支払いや契約解除の手続き。 この辺りを順次進めさせていただいています。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　新しい相棒！　】 第３７１０日 みなさんこんばんは！ さて今日で、弊社のお盆休みは終わり。 楽しかったですが、あっという間の４日間。 もし僕がコンスコン少将なら 「ぜ、全滅！？４日間のお盆休みが全滅？！」 と、叫んでいることでしょう。 （ご存じない方、失礼しました） そんな中、自宅にいながらも、ぼちぼちと明日からのお仕事の準備から。 ・お客様への連絡メール ・遺産分割協議証明書の作成、郵送 ・お盆明けの業務のお客様へのアポイントの連絡 などなど。 そして、一番の明日への準備は。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　無事、帰って来ました　】 第３７０９日 みなさんこんばんは！ 今日は無事、長野の実家から富山に戻って来ました。 今日は長野滞在の最後に、伯父の最後の顔を見に行って来ました。 小学校くらいまでは交流が結構あり、ちょくちょくお話をしていた記憶があるんです。 笑い方に特徴のある方で、今でもはっきりと思い出せます。 従兄弟である兄貴分、姉貴分が大学に行ったりして、「一緒に遊ぶ」ことが少なくなってくると、自然と疎遠になってしまっていましたが。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　親族の皆に会えました　】 第３７０８日 みなさんこんばんは！ 昨日、こちらに書いた通り、昨日から弊社、お盆休みとさせていただき、実家に帰省してきています。 というわけで改めて。 ８月１３日（木）〜８月１６日（日）の４日間、お盆休みとさせていただきます。 ８月１７日（月）より、通常通り営業しますので、どうぞよろしくお願いいたします。 昨日は叔母の新盆ということで、何かするわけではありませんが、親族で集まって食事をしながら懐かしい話をゆっくりと。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　今日から数日、お盆休みをいただきます　】 第３７０７日 みなさんこんにちは！ 今日は、お盆休みの予告です。 本日（８月１３日）〜８月１６日まで、お盆休みとさせていただきます。 ８月１７日からは、通常通り営業しますので、どうぞよろしくお願いいたします。 実は、一昨日、伯父が亡くなったという訃報が入ったこともあり。 また、今年は叔母の新盆だということもあり。 実家に帰省している最中。 いつもなら自動車でブーンと帰ってしまうところですが、 今年は実家から自動車を一台、富山に持ってくる予定になっているため、新幹線で。 ＜＜続きはブログで＞＞