不動産

【　車庫証明、届出終わりましたよ　】 第３７８４日 みなさんこんばんは！ 今日は、朝一番にいつもお世話になっている車屋さんに。 先日ご用命をいただいていた 「車庫証明の届出」 の手続きが完了したので、その結果報告のため。 多くの地域では、軽自動車の場合、車庫証明は「申請」ではなく「届出」になっており、その「届出」すら不要となっているところもあるくらい。 なので、「届出」の場合は比較的手続きは容易。 それどころか、「届出」であれば、行政書士もしくは本人であれば簡単な手続きで電子申請が可能であり、警察署まで行く必要はほぼありません。 （※車庫証明の「申請」でも、OSSのシステムを使えば電子申請は可能） ＜＜続きはブログで＞＞

【　長いおつきあいになってきました　】 第３７８３日 みなさんこんばんは！ 今日は、とあるお客様との打ち合わせのために事務所にお邪魔していました。 今回の打ち合わせは、 ・関連企業の一般貨物自動車運送業の新規許可申請の打ち合わせ ・同様の企業の産業廃棄物収集運搬業の新規許可申請の見通し ・お知り合いの法人さんの建設業許可の新規申請の打ち合わせ この３つの打ち合わせです。 いろいろな関連があって、まずは一般貨物自動車運送事業の許可申請。 そして、それが許可され次第、産業廃棄物収集運搬業の許可申請に進む必要がありそうなことをお互いに確認。 その上で、必要な情報と書類を確認してきました。 このお客様とはだいぶ長いお付き合いをさせていただいていまして。 一番最初は、ほぼ、行政書士業の開業間もなくぐらい。 入口としては、実は不動産業。 ＜＜続きはブログで＞＞

第３７８２日 【　戸籍の収集は大変　出るラジ連携⑤　】 みなさんこんばんは！ 今日は、とある無料相談会でお会いしたご家族と改めてお会いして、ご相談を承っていました。 お母様の遺言書の作成に関してのご相談。 いろいろな状況が重なり、 「少なくとも遺言書を書いておかないと、お母様の思うように死後、財産をお渡しすることはできない」 という状況。 また、その遺言書も 「公正証書遺言」 で行っておいた方がいいでしょう、と。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　戸籍の収集は大変　出るラジ連携④　】 第３７８１日 みなさんこんばんは！ 今日は、相続手続きをご依頼いただいていたお客様に、業務完了のご報告と共に、 作成させていただいた書類 ・法定相続情報一覧図 ・遺産分割協議書 ・農地法第３条の３の規定による届出書 ・森林法第１０条の規定による届出書 ・未登記家屋移動届出書 を持参してご説明し、お渡しさせていただきました。 また、登記が完了した登記識別情報通知１４５通を司法書士さんからお預かりしていたので、それをお引き渡しし、書類に関してご説明。 今回は、被相続人の住所の経緯についていろいろあったため、その点についても詳細にご報告をさせていただきましたが、最終的には相続人さんにすべて帰属できたため、 「すったもんだありましたが、最終的にうまくいっています」 で、まとめさせていただきました（笑） ＜＜続きはブログで＞＞

【　戸籍の収集は大変　出るラジ連携③　】 第３７８０日 みなさんこんばんは！ 今日も雨の1日でしたね。 金沢では金沢マラソンが開催されて、知り合いの皆さんが無事に完走された報告をSNSにあげていらっしゃいました！ すごい！！ ただただ走るだけでも、そもそも歩くだけでも、むしろ参加するだけでもすごいのに！ 雨の中、みなさんすごすぎる！ ゴールした後の笑顔の写真がみなさん充実しておられました＾＾ 来週の富山マラソンも参加される方が多いんでしょうね！ そちらは晴れてくれるといいんですが！！ ＜＜続きはブログで＞＞

【　戸籍の収集は大変　出るラジ連携②　】 第３７７９日 みなさんこんばんは！ 今日は、昨日に引き続いて、相続手続に関する戸籍の収集についてのお話をしてみようかと思います。 戸籍って、何かきっかけがないとまじまじとみることはないと思いますし、 そのきっかけの一つ、 『相続手続』 の時には、あれよあれよという間にいろんなことをしなければいけなくて。 わからないやら時間がないやら、大変なので、銀行さんなどに言われるがままに市役所へ行って、渡されるがままの書類をそのまま渡す、ということになりがち。 ただ、「知っていれば」色々と思うところも出てくるわけです。 と、いうことで、今日は戸籍について、少しだけお話ししてみようかと思います。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　戸籍の収集は大変　出るラジ連携① 　】 第３７７８日 みなさんこんばんは！ 今日は、毎月恒例のKNBラジオ、「出るラジ」のコーナー、「終わりよければすべてよし」の出演の日。 今日も、鍋田さん、佐藤さんのお二人と一緒にお話をさせていただきました＾＾ 今日は、 「今更ながら。。。相続手続の基本のキ　その２」 と題して、お話をさせていただきましたが、内容としては、戸籍のお話。 相続手続きをしようとすると、いろんなところで、 「戸籍をとってきて」 と言われると思いますが、それは ・被相続人（亡くなった方）の『出生から死亡』までの『全て』 の戸籍であることがほとんどです。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　対応しておきましたよ　】 第３７７７日 みなさんこんばんは！ 今日はたまたま、1日ほぼフリーになったので。 できるだけ手元のお仕事を進めるぞ！！ ということで、朝一番に金融機関さんで書類を受け取ってくること以外は事務所にこもって色々なことの対処を進めておきました！ ①農地転用許可申請の補正手続き 先日申請を終えている農地転用許可申請に対して、県の方から追加資料の提出を依頼されていました。 ４点ほど、資料提示を依頼されていましたが、うち、１点はおそらく県の情報の誤認によるもの。 また、その他３点に関しては事前に地元農業委員会さんとも、不要かな、と言っていた資料でしたが、、、すぐに準備して提出。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　研修会の準備　】 第３７７６日 みなさんこんばんは！ 今日は、全日本不動産協会富山県本部の研修委員長として。 顧問弁護士さんと、研修の打ち合わせをさせていただいていました。 全日本不動産協会富山県本部では、毎年年末の時期に、弁護士さんによる講義をお願いするのが恒例となってきました。 以前は、参加者を円卓６つくらいに分け、弁護士さんからまずは問題提起をしていただき。 その問題提起に対してテーブルごとのチームで検討をしていただいて。 解答発表をしていただく。 そんな動きをしていたんですが、会場の関係などもあり、最近は通常通りの学校形式での講義に変更。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　ここは大事なことを「決める」場です　】 第３７７５日 みなさんこんばんは！ 今日は、全日本不動産協会富山県本部の理事会に参加させていただいてきました。 理事会というのは、３ヶ月程度に一度の頻度で開催されています。 その間に起きてきたことや、懸念事項に関して。 そして、今回は上半期の決算に関しての承認決議を行うため。 というわけで、協会に集合して、事業計画の進捗状況などを報告を受け、そこの行動に対して承認を与えていくわけです。 ＜＜続きはブログで＞＞