相続診断士

【　家族の中での貸し借りも。　】 第３７３６日 みなさんこんばんは！ 今日も、お客様のもとへ、打ち合わせにお邪魔してきました。 元々は、農地転用許可申請の買主側の立場のお客様です。 その農地等を購入するにあたって。 不動産の売買を行うための購入資金を銀行に借り入れるのではなくて、親族に借りた方が諸々安く上がるのではないか、と考えられて。 方向を転換されました。 親族間では、貸す方も借りる方もOK。 条件もほぼ妥結しています。 ただ。 そのお金をポンっと貸す方から借りる方に振り込んで終わり、というわけにはいかないよねぇ。。。というわけで、その手続きをどうすればいいか、ということでご相談をいただいていました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　毎年恒例ですが、今年もよろしくお願いいたします　】 第３７３５日 みなさんこんばんは！ 今日は、富山県行政書士会の一員として、今年の行政書士制度PRポスターの掲示のお願いをしに、行政センターさんにお邪魔してきました。 毎年、お願いをしにお邪魔していますが、今年も。 こういう制度PRポスターって、毎年、権利の関係で入れ替えになるんですね。 そういう意味もあり、また、毎年のご挨拶の意味もあり、あらためて新しいものを持参します。 今年のモデルは、川島海荷さん。 ほぼ毎年モデルが変わっているんですよね。 そこで、ここ近年のモデルはどんな方だったかをchat GPTさんに調べてもらいました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　できましたよ！　】 第３７３４日 みなさんこんばんは！ 今日は、定款の変更等のお手伝いをさせていただいた法人さんにお邪魔してきました。 今回お手伝いをさせていただいた内容は、 ・取締役の増員 ・目的の変更（定款の変更） ・任期の変更（定款の変更） です。 これに伴って、もちろん司法書士さんとの連携も必要になりますから、その橋渡しという役割も。 ご相談を承ってお邪魔した際に、今回、 ・何を目的に ・何をしたくて ・結果、どうなっていたいのか などを社長、会長などと打ち合わせ。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　残念ですが、こういう仕事もあります　】 第３７３３日 みなさんこんばんは！ 今日は、いつもながらの農業委員会さんへ。 農地法上の届出を提出するためなんですが、 今回はちょっと久々の手続きでした。 それは、 『農地法第５条第１項第６号の規定による受理通知書の取消し願い』 です。 要は、、、 ＜＜続きはブログで＞＞

【　後もう少しで完了ですよ　】 第３７３２日 みなさんこんばんは！ 今日は、相続手続などをご依頼いただいているお客様のところへお邪魔してきました。 ・戸籍の収集 ・法定相続情報一覧図の作成 ・遺産分割協議書の作成 ・相続登記に関する司法書士さんへの橋渡し ・自筆証書遺言の作成のサポート この一式を順次お手伝いさせていただいています。 今日は、司法書士さんから完了した登記に関する登記識別情報（昔でいうところの権利証）をお預かりしていたので、お届けにあがってきました。 それと、最後にもう一仕事。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　おかえり！　さぁ、行こう！　】 第３７３１日 みなさんこんばんは！ 今日はお休みとさせていただいて。 実は今まで入院していた相棒を迎えに行ってきました！ というのも、今月頭から、エンジンオイル漏れが発生していて、この際、しっかり治しておこうと思い、 オイルパンの交換をお願いしていました。 オイルパンというのは、エンジンオイルを受け止める部分で、エンジンやギアボックスの下あたりに配置されていて、エンジンやギアの中を循環してきたオイルを受け止める部分。 結構な費用がかかってしまいましたが。。。 また、気持ちよく走れるならば！ 今日は、修理完了のご連絡をいただいていたので、迎えに行ってきたんです。 そこから、試験走行も兼ねて、いつもの散歩道を走ってきました！ ＜＜続きはブログで＞＞

【　お仕事、続々。ありがたい。　】 第３７３０日 みなさんこんばんは！ 今日は、現在、農地転用の手続きをご依頼いただいているお客様のところへ、委任状等へのハンコをいただきにお邪魔してきました。 ・委任状 ・事業計画書 ・土地改良区への誓約書 ・土地改良区への農地転用申請書 ・土地改良区への確約書 などなど。 また、開発行為の届出も必要になるため、その委任状にも。 今回は農地法第５条の許可申請が２件になるため、ハンコをいただく書類も膨大になります。 さすがにお客様もその量にびっくり。 次々にハンコをいただいている間に、農地転用許可がいただけた後の流れのことにお話が進んでいきます。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　口座の解約手続きで金融機関のハシゴ　】 第３７２９日 みなさんこんばんは！ 今日は、相続手続のお手伝いで金融機関をハシゴしてきました！ ①ゆうちょ銀行 ②三井住友銀行 ③富山第一銀行 その移動の途中で、にいかわ信用金庫さんと電話にて相続手続依頼書の送付依頼。 ゆうちょ銀行さんに関しては、事前に来店予約をしてあるので、スムーズに手続きに進んでくれます。 とはいえ、待ち時間はやはりそれなりに。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　こんな場合、どうしたら・・・？　】 第３７２７日 みなさんこんばんは！ 今日は、朝一番から南砺市へ。 とある自治会さんからお声がけをいただき、ご相談を承ってきました。 というのも。 その自治会の中でお亡くなりになった方がいらっしゃったそうなんですね。 その方の相続人が不明であり、その被相続人所有であった農地の手続きの関係で、相続人さんにハンコをもらわないといけない。 そういう状況であるんだけれど、今後、どうしたらいいかわからないので、相談に乗って欲しい という案件でした。 その自治会さんの公民館にお邪魔し、詳細なお話を伺うと。 なかなかに複雑なお話。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　「相続放棄」のこと、もうちょっと知っておいて！④　 】 第３７２６日 みなさんこんばんは！ 今日も暑い１日でしたね。 お客様とお会いしても、 「暑いね〜」 「なかなか涼しくなってくれないねぇ」 からお話が始まりますもんね。 早く涼しくなってくれるといいのですが＾＾； さて今日は、昨日までの話題、 『「相続放棄」のこと、もうちょっと知っておいて！』 という話題で、トピックを３つ、取り上げてお話をさせていただいてきました。 ①相続放棄をしたら、受取人に指定されていても、「生命保険金」は受け取れる？ ②相続放棄をしたら、被相続人名義の家からは退去しなければいけない？ ③相続放棄をしたら、遺品整理・相続財産の整理はどうすればいい？ この３つでした。 ＜＜続きはブログで＞＞