相続診断士

第３５９５日【　やっぱり言い出しました　】 皆さんこんばんは！ さて今日は、死後事務委任と財産管理委任をさせていただいているおばあちゃんの元へ。 今は施設に入居しておられて、不自由なく暮らしておられますが。 まだまだ歩くのに不自由もなく、認知能力にも特に問題はなし。 体力面で少し不安は出てきましたが、毎日の生活をするだけであれば、特に心配はありません。 つまり、ヘルパーさんなどのご協力を得られれば、一人暮らしも大丈夫。 （もちろん、年齢的なものはありますから、全く心配がないということではないですが。。。） ご自身でも、 「今の暮らしに不便も不満もないが、帰れるうちにちょこちょこと帰って、家の中の整理整頓なども進めておきたい」 と、仰っておられました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　農振除外、果たして。　】 第３５９４日 皆さんこんばんは！ 今日は、上市町でご用命いただいている農振除外案件の動きが。 ２月に申請書を提出し、受理されていますが、上市町農業振興地域協議会が開催されて、そこで審査が行われました。 そこに出席し、計画の概要をご説明させていただいてきたんですね。 ・なんのために農地を転用したいのか ・なぜ、その場所なのか ・本当にその規模が必要なのか ・利用計画図はどうなっているか ・雨水の排水はどういう計 こういうところを重点的にお話ししてきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　いろいろな場所を利用させてもらって　】 第３５９３日 皆さんこんばんは！ 今日は、色々と移動しながらのお仕事でしたが、そういう僕の強い味方。 それが 「地区センター・行政センター」 です。 各地域にある、市役所の出張所のような場所。 皆さんも、そこで住民票や印鑑証明書、納税証明書などの書類を取得することができますが、 僕らのような立場の者でも、ここで戸籍などの書類を市役所と同じように申請することができます。 今日は、時間を作って、富山市役所まで行って、とある戸籍を取得しておかないと、と思っていたんですが。 朝一番に、少し時間が開きまして。 調べてみたところ、数分の場所に八尾行政センターがあることに気づき。 なら、 「富山市役所に行かなくても、戸籍が取れるじゃないか」 ということに気づき。 空き時間の３０分を無駄にすることなく有効活用。 ありがたい！！ ＜＜続きはブログで＞＞

【　次は、産業廃棄物収集運搬業許可です　】 第３５９２日 皆さんこんばんは！ 今日は、とある法人さんからお声がけをいただき、打ち合わせに。 何かというと、 「産業廃棄物収集運搬業許可」 についてのご依頼です。 以前から、何度かご用命をいただいていて、関与はさせていただいているのですが、今回は、事業の拡大に備え、新たな他県での新規許可申請のご依頼でした。 富山の近県、５件での業務拡大に向け、今のうちに産業廃棄物収集運搬業の許可及び特別管理産業廃棄物収集運搬業の許可を順次取得しておきたいとのこと。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　これでひと段落ですね　】 第３５９１日 皆さんこんばんは！ 今日は、相続手続が完了したお客様のもとに、成果品等をお届けする日。 ご自宅にお邪魔して、登記識別情報（権利証）や遺産分割協議書などの作成書類をお渡しして、まずはひと段落。 そして、今後の必要な手続きを順を追ってお伝えします。 まずは、登記識別情報の説明。 昔でいう「権利証」なんですが、昔とは見た目も違うし、注意点も違うんですよね。 いつもお伝えするのは、 書類の一番下に 「切り取って開いてください」 って書いてあるんですけどね。 切り取って開いて出てくるのは、１２桁のパスワードとQRコード。 これを不用意に開けてしまって、誰かに写真のような記録を取られてしまったら？ ということで。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　いつもより喉が枯れました（休日）　】 第３５９０日 みなさんこんばんは！ 今日は、お休みをいただいて。 随分前から予定していた遠征。 僕にとっては、久々の聖地巡礼です。 僕が阪神ファンなのは知る人ぞ知る事実。 （僕のFBの個人アカウントのアイコンを見てもらったら、わかる人にはわかる） というわけで、いつも通りに起きて、早々に あいの風とやま鉄道（IRいしかわ鉄道）⇨新幹線⇨サンダーバード⇨阪神電車 と乗り継いで参戦！ ＜＜続きはブログで＞＞

【　これなら、僕の仕事はありませんね＾＾　】 第３５８９日 皆さんこんばんは！ 今日は、先日ご相談にいらっしゃったお客様とのお話。 地域の住宅地図に掲載させていただいている広告を見て、ここが良いって思っていらしていただいたんだそうです。 目的は、大雑把にいうと 「だいぶ前に亡くなったご主人名義の不動産（建物）の名義変更をしておきたい」 とのこと。 とは言いながら、お話をよく伺うと。 『ご主人が亡くなった際に、土地だけは名義変更の手続きを行なったはず。』 とのこと。 当時の登記簿や権利証を見せていただくと、確かに、自宅の土地、田んぼ、アパートの土地・建物はしっかり手続きがされています。 自宅の建物だけ、相続登記が行われていません。 ああ、これは。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　今日も勉強になりました　】 第３５８８日 みなさんこんばんは！ 今日は、富山県相続診断士会の定例会で、勉強会が開催されました。 講師は、富山県相続診断士会の向田会長。 「相続・介護・認知症に対する保険の活用」 と題して、９０分のお話。 生命保険を相続税対策や遺言の代用機能として利用したりするのはもう一般的ですが。 認知症や介護のシーンで、 「生きるために」 「お世話をするために」 活用するための保険も現在、続々と販売されています。 また、保険会社の対応も少しずつ変わってきていることから、生命保険の 「使い勝手」 がかなり変わってきています。 そんなところをお話いただきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　そう言うところも見ています　】 第３５８７日 皆さんこんばんは！ 今日は、月に一度の賃貸物件のオーナー送金日。 ご入金をいただいた賃料などを集計し、オーナーさんに送金をする日です。 それとともに、今月は水道の検針日。 担当させていただいているアパートのうち、１つは僕が水道検針をして、家賃と一緒に水道料をご請求させていただく形式になっています。 と言うことで、まずは各部屋の水道メーターを検針。 データをとったら、事務所へ戻って、２ヶ月前のデータと照合して、利用量を計算。 上下水道の料金表と照らし合わせて、各部屋の水道料金を計算するのですが。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　あまり気兼ねなく、いらしてくださいね　】 第３５８６日 皆さんこんばんは！ 今日は、開業間もない行政書士さんが、聞いてみたいことがある、ということで事務所にご相談にいらっしゃいました。 実は、先日もお一人、具体的な業務に関してのご相談にいらっしゃった方がいました。 今日いらっしゃった先生は、 ・ご質問をいただいた際に、きちんとお答えするための知識を入れておきたい ・「空き家」に関しての流通の実際 ・先日僕が担当させていただいた行政書士向けの講義の内容の質問 などを質問にこられたんですね。 僕としても、隠し立てする必要は全くないので、ゆっくり時間をとって、一つ一つ、自分なりにお答えさせていただきました。 ＜＜続きはブログで＞＞