吉村 征一郎 第３０７７日【 どうせなら綺麗にしておきましょう！ 】
みなさんこんばんは！
今日は、農地転用等でお手伝いさせていただいたお客様に、成果品のお届けに行ってきました。
お客様からのご要望は
・農振除外申請
・農地転用（農地法第５条）許可申請
だったのですが。
農地の売主側で相続が始まってしまい。
まずはそちらの相続手続きを終わらせるのが先決に。
売主様からそちらの手続きもご依頼をいただき、全てを完了させた上で、まずは農振除外。
これに手続きが数ヶ月。
その後の農地転用手続きで約１ヶ月。
元々の準備段階の時から考えると純粋に約1年ほど。
長かった＾＾；
実際に許可書や申請書の控え、売買契約書、その他の資料などをお渡ししてきたら、書類の多さにびっくり。
「時間はかかったけど、アンタにやってもらってよかった」
と、言ってもらえました＾＾
そのついでに。
前々からのもう一つの懸念。
敷地内に赤線（農道）や青線（水路）などが入り込んでしまっている問題。
これも、しっかり対処しておいた方がいいでしょう、とお話ししていました。
土地家屋調査士さんと打ち合わせの上、見積もりを持参しました。
約40万円弱と、土地代。
これで綺麗になりますが、費用はやはりかかっちゃいますね。
と、お話をしていました。
社長が
「せっかく、できないと思っていた農地転用までできて、綺麗になったんだから、確かにお金はかかるけれどしっかりやっておいた方がいいと思う」
と、おっしゃっていただけました。
外国人の女性の社長さん。
上手に日本語を話されますが、ここまできちんと対応していただけて、心から尊敬。
ここからの手続きはほぼ、土地家屋調査士さんの独壇場。
これで問題解決してくれれば何よりです＾＾
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今日は本当に寒い1日になりましたね！
歩いていても風が冷たくてびっくり！
まぁ、考えたらもう11月も後半だし、仕方ないといえば仕方ないですね。
風邪ひかないように少し厚着にシフトしていきましょう＾＾
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