吉村 征一郎 第３７４２日【 法定業務研修会を開催いたしました 】
みなさんこんばんは！
今日は、全日本不動産協会富山県民会館本部にて、法定業務研修会を開催しました。
研修委員長という名の下っ端として、色々とバタバタ。
講師を引き受けてくださった先生方をお出迎えすることから、会場内のセッティング、PCやプロジェクターの設定、質問があった際にマイク運びなどなど。
今回のテーマは主に
・宅建業者に求められるマネー・ロンダリング対応の最新動向
〜宅建業者の体制整備、２０２７年４月からの本人確認方法の変更等〜
・災害復興住宅融資の取り組み【フラット３５】の制度改革等
ということで、公益財団法人不動産流通推進センター様、それと住宅金融支援機構様に講師をお願いして、お話を承りました。
日本各地で激甚災害も含め、残念ながらたくさんの災害が発生してしまっています。
住まいを失った方々も多かったはず。
そんな時に、不動産業者としてどう協力していけるのか。
避難住宅の提供という観点もありますが、住宅の復興・復旧に関して資金的な需要に対してどういう方法論があるのか。
そいういうところにアンテナを立てていくため、という意味も込めて、今回は住宅金融支援機構様からのお話を。
そして、来年４月から、本人確認の方法がかなり厳しくなっていきます。
今までは、不動産の売買時に運転免許証を提示していただき、それで本人確認としていましたが、それでは足りなくなってきます。
その辺りの準備として、不動産流通推進センターさんより、法改正の概要をご説明いただきました。
この講義を聞きながら、早速、新しい本人確認の形式に対応するため、マイナンバーカードの読み取りのためのアプリをダウンロードしておきました。
これから、AIの台頭もどんどん進んでくることが容易に想像できます。
となると、その利用方法や規制という方面でも変わっていくでしょうね。
また、つい先日、税制改正大綱も閣議決定されたとのこと。
これからも、色々と研修を組んで、世の中についていくための情報のインプットにお役に立てればと思っています！
＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊
株式会社不動産のStepup、行政書士・相続診断士事務所StepupnのHPは↓へ
＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊
先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ＾＾
△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼
～不動産売買から農地転用・許認可まで～
株式会社不動産のStepup
行政書士・相続診断士事務所Stepup
TEL：076-482-5489