吉村 征一郎 第３７３６日【 家族の中での貸し借りも。 】
みなさんこんばんは！
今日も、お客様のもとへ、打ち合わせにお邪魔してきました。
元々は、農地転用許可申請の買主側の立場のお客様です。
その農地等を購入するにあたって。
不動産の売買を行うための購入資金を銀行に借り入れるのではなくて、親族に借りた方が諸々安く上がるのではないか、と考えられて。
方向を転換されました。
親族間では、貸す方も借りる方もOK。
条件もほぼ妥結しています。
ただ。
そのお金をポンっと貸す方から借りる方に振り込んで終わり、というわけにはいかないよねぇ。。。というわけで、その手続きをどうすればいいか、ということでご相談をいただいていました。
・「金銭消費貸借契約書」をしっかり作って、署名捺印。
・金利はちゃんと設定する。
・家族間だからって「なぁなぁ」にならないように、しっかりと返済を。
などなど、細かいことも含めて、貸し付ける際の注意事項や返済に関する注意事項などをお伝えしておきました。
家族間だから、やりやすい。
だけど、家族間だからこそ、ちゃんと決めておかないといけないこと、ありますよね。
それをしっかりするためにも、「契約書」という媒体を使って、
「決めるべきことは何か」
を明確にしておくことで、「なぁなぁ」になりにくくなるんです。
このご家族、お話を承るとしっかりと考えておられて、
「計画書」
を、僕にプレゼンする勢いで作成しておられました！
あとは僕はそれを形にするだけで大丈夫。
お手伝いのしがいのあるご家族です＾＾
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だいぶ、秋も近くなってきましたが。
先日いただいた呉羽梨をいただいています。
少しずつ、大切に！
そろそろ、スイカから梨、そして葡萄に移り変わってきましたね＾＾
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ＾＾
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