吉村 征一郎 第３７０１日【 色々なご相談があるものです 】
みなさんこんばんは！
今日は、全日本不動産協会の無料相談会の相談を担当させていただきました。
この無料相談、結構色々なご相談をいただくんです。
今回も、数件のご相談をいただきましたが、
・相続した不動産の売却に関して
・不動産の購入に関しての不動産業者さんとのトラブル
・賃貸物件の退去時のトラブル
というのがメインのご相談でした。
正直、一つ一つのご相談が重い！
一つ目のご相談は、相続した不動産の売却に関してでしたが、
「結局、どういう不動産屋さんがいい不動産屋さんなのか、どう判断したらいいか」
というテーマが。
大手さんには大手さんの。
昔ながらの不動産屋さんにはそれなりの。
いい面やメリットがあれば、もちろんデメリットやリスクも。
究極的に、「いい業者はこれだ！」というようなポイントがあるわけではありません。
ただ、やっぱり話をしていて気持ちがいいとか、ちゃんと話を聞いてもらえるとか、そういうポイントなんじゃないかな、と思います。
また、残念だったのは、不動産の売買に関しての業者とのトラブルのご相談。
契約書や重要説明書を見せてもらったら、、、
書類の構成もめちゃめちゃ。
書いてあることもチグハグ。
説明も的を射ていない。
だからお客様も混乱している。
だからトラブルになる。
お客様には、今回のトラブルの「原因」と「傾向と対策」、そして「どうしておけばよかったか」、さらに「これからどうすれば良いか」を自分なりにアドバイスをさせていただきました。
やっぱりそうですよね、ということで、色々納得して帰っていただきました。
今の不動産業者さんは大部分が真面目にしっかりと業務に勤しんでおられます。
ただ、中にごく少数だけ、おかしな業者が存在します。
それらのおかしな業者がいることで、業界が悪く見られるのは本当に残念。
真面目にしっかりやっている業者が正当な評価を受けられる世の中になればいいなぁ、と思いますね。
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