吉村 征一郎 第３４２５日【 考えるきっかけになる、いい研修でした 】
みなさんこんばんは！
今日は、午後から事務所を離れまして、石川県金沢市の日航ホテルにて。
公益社団法人不動産保証協会中部北陸地区主催の
『苦情解決業務研修会』
に参加してきました。
これは、全日本不動産協会に加盟する不動産業者が同時に加盟する、全日本不動産保証協会の研修会。
以前も書いた通り、不動産保証協会というところでは、不動産業者の不手際に対しての保証をしているわけですが、それの関連で、たくさんの苦情やトラブルが持ち込まれます。
その内容に関する研修でした。
今回は、弁護士さんがとある一つの事例に関して深掘りして解説をしてくださいました。
瑕疵担保責任・契約不適合責任に関しての事例でしたが、かなり参考になりました。
瑕疵担保責任と契約不適合責任といえば、ともすれば、「言葉が変わっただけ」みたいなイメージがありますが、実は内容として結構変わっているんですよね。
当たり前ですが。
どう変わったのか。
その辺りが具体的な案件を通して、わかりやすく示されたと思います。
また、不動産業者の説明責任、売主の損害賠償責任に関しても、それに関連して問題提起がありました。
僕個人の見解としては、解説されている弁護士さんの見解とは少し違っている部分が多かったですが、それでもやはり、大変参考になりました！
この知識を活かすことがないのが一番ですが、予防知識としては、もっともっと勉強しておかなければいけないと思っています。
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