吉村 征一郎 第３２８６日【 農振除外の確認・調整・準備 】
みなさんこんばんは！
今日は、新たにご相談のあった農振除外・農地転用の案件に関して、役場の農林課さんに確認と調整をしにお邪魔してきました。
突然ではありましたが、担当者さんも快く対応してくださいまして。
「細かいけれど地味に大事なポイント」
を確認・共有してきました。
例えば。
・今回の希望地は第一種農地？第三種農地？
→今回は2筆の土地であり、1筆は構図上道路に面していないため、1筆は第三種農地として「原則許可」と認定できるかもしれないが、もう1筆は第一種農地の「原則不許可」の農地として取り扱わざるを得ない
・申請希望者さんが、別の場所で農地転用事業の工事中であり、完了届の提出前ですが、問題はない？
→現在進行中の農地転用事業は貸屋建付地であり、今回のご希望は分譲地。事業目的が違うので、そういう意味では特に問題はありません。
などなど。
第一種農地の農振除外ということで、かなり厳しく条件は確認されるものと思っています。
ここでなければいけないという要件（代替性要件）や、それだけの面積が必要かどうか（必要性の要件）などはかなり厳格に数字を持って論理的に説明できないといけないかなと。
面積的にも、貯水池の設置なども必要になるでしょうし、消火栓の配置なども。
あらあらの事情は共有できたと思います。
あとは、お客様と一緒に事業計画と図面を作り込み、地元さんとの協議を乗り越えるかんじ。
さぁ、これは先日の農振除外・農地転用案件と並んでかなりの難易度であることが想像できます＾＾；
いろんな方の協力をいただいて、気合を入れて向かわねば！！
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建設業許可申請のための各種書類の取得に、通り道の地区センターへ。
意外と、「地区センター」で戸籍や住民票、印鑑登録証明書などが取れること、ご存知ない方も多いんですよね。
意外と便利なんですよ。
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明るい写真ですが、これもう８時ちょっと前です。
日が長くなりましたね！
蒸し暑い毎日ですが、みなさん、エアコンで調子が狂ってませんか？
とはいえ、暑い中だとエアコンは必須ですし＾＾；
少し運動して汗をかくのも気持ちいいですよ！
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奥さんが買ってきてくれた氷結。
スイカ！
思っていたよりはスイカじゃなかったけれど、奥の方にうっすらとスイカがいました。
惜しい！
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