吉村 征一郎 第３５２３日【 お引き渡しに向けての色々段取り 】
みなさんこんばんは！
今日は、２月末と３月末にそれぞれ引き渡し予定である不動産のお引き渡しの段取り。
それぞれ、住宅ローンの正式なOKのお返事をいただいています。
ということで、
・住民票の異動を買主様にお願い
・表示登記及び保存登記（建物が建築されたことを法務局に登録するイメージ）の段取り
・所有権移転登記、抵当権設定登記の段取り
・引き渡し前の物件の手入れの段取り
・固定資産税等の精算金の計算
・各支払金の振込先などの指示
・電気、水道の名義変更手続き
などなど、細かいところを確認して指示をしておきました。
当日、どれだけスムーズに手続きが進むかは事前のこの段取りがどれだけしっかり練られているかによります。
お引き渡し後の、建物及び設備の利用説明も含め、安心してお引き渡しができるように。
売主さん、買主さんはもちろん、担当の銀行さん、司法書士さん、土地家屋調査士さんなどの関連の方々にしっかりと連絡をとって抜けのないように。
あとは改めて全ての関係者のところに確認の連絡をとって準備OKの連絡をもらっておくだけかな。
お引き渡しが無事に終わるまでは気が抜けませんが、しっかりやります！！
＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊
今日はいつものルーティンに出てこれました！
今日で少しは雪も溶けたかな、と思っていましたが、そこはそうでもなく。
道路はかろうじてだいぶ溶けてくれました。
明日は雨の予報になっているので、少し雪解けが近づきますかね！
＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊
株式会社不動産のStepup、行政書士・相続診断士事務所StepupnのHPは↓へ
＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊
先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ＾＾
△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼
～不動産売買から農地転用・許認可まで～
株式会社不動産のStepup
行政書士・相続診断士事務所Stepup
TEL：076-482-5489