吉村 征一郎 第３４０２日【 久々に登壇させていただきました 】
みなさんこんばんは！
今朝、告知をさせていただいた通り、今日は講義を担当するため、１日缶詰になっていました。
年に何度か、担当させていただく「宅地建物取引士登録実務講習」の講師です。
毎度書いていますが、これは、宅地建物取引士試験に合格はしたものの、２年間の実務経験がない方向けに、「実務経験の代わりとなる」講義と試験になります。
２日間、受講生と一緒に缶詰になってずっとお話をさせていただくわけですが、内容としては、おおよそ宅地建物取引士試験の内容を、宅地建物取引業の実務に合わせて、追体験をしていただくような、そういう講義にしているつもりです。
一つの土地建物（中古住宅）を、とある不動産業者の宅地建物取引士として
売却のご依頼
↓
調査
↓
査定
↓
媒介契約
↓
広告
↓
案内
↓
購入希望者との交渉
↓
重要事項説明
↓
売買契約の成立
↓
引き渡し
と、こういう流れの中で、実務上注意すべきポイントや法令上のポイント、ちょっとしたトリビアのようなお話まで。
今日もまぁ、よく喋った。
受講生も大変だったと思いますが、２日間でこの流れを全部さらおうとすると、結構な量の情報量が
あるんですよね💦
ということで、もう少し辛抱してもらって、明日も頑張ろうともいます！
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今日のジョギングとウォーキング。
今日はまた気温が高めだったのもあり、半袖に逆戻り。
昼間は立ち仕事で疲れていましたが、それとはまた違う、気持ちのいい疲れ。
今日は（も）よく寝られそうです
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ＾＾
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