吉村 征一郎 第３５４６日【 これで明日は走ってくるだけです 】
みなさんこんばんは！
今日は、一日事務所にこもって、事務処理日。
・建設業の新規許可申請書の完成、申請の日の予約
・相続手続にかかる「残高証明書」の申請で、金融機関３件、証券会社２件に段取
・借地料の査定書作成
・マンション売買についての重要事項説明書の作成
これを順次進めていきます。
建設業の許可申請書に関しては、先日、ほぼ完成させていたので、足りない部分の穴埋めをして、全体の数字のチェックと誤字脱字、必要書類の添付チェックなどなど。
県土木センターのご担当者さんに連絡をして、許可申請書の提出日の予約をしておきます。
続いて、相続手続の件。
相続人さんが見つけてこられた被相続人さん名義のキャッシュカードや株式の取引口座の「変更のご連絡」というような履歴、また、外国株式の取引履歴などを手掛かりに、金融機関さんなどに連絡。
これを見越して、法定相続情報一覧図は作成してあるし、委任状は相続人さんからいただいていますし、委任状添付用の印鑑登録証明書はいただいています。
それを金融機関さんにお伝えすると、すんなりと話が進む感じですね。
次なるは、査定書の作成。
事前に資料はある程度集めてあって、現地のことは確認しているので、あとはそれを書類に落とし込む作業。
参考物件の資料や都市計画の資料などを睨めっこしながらバランスを考えて策定。
出来上がったらご依頼者様に送付して完了！
最後に、重要事項説明書の作成に着手。
先日、管理会社さんに管理規約や使用細則、理事会の議事録、重要事項の調査事項をお願いしていて、それがちょうど届いたんですね。
それをまずは一通り目通しして。
必要事項を重要事項説明書に落としていく作業です。
今日は、着手した程度で目処をつけて終わりました。
ほぼ一日、ずっと事務所でPCに向かっての作業！
力仕事もないのに、なんだか疲れました＾＾；
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というわけで、帰ってきてジョギングです。
昼間は頭と目を使っていましたからね。
少し体も疲れておかないと。
風のない穏やかな夜で、気持ちのいいジョギングでした＾＾
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