吉村 征一郎 第３５０８日【 世の中はどんどん変わって行きますね 】
みなさんこんばんは！
今日は夜にZOOMでの研修に参加させていただいてきました。
「相続トータルサポート関西」のみなさんの「事業者向け研修会」です。
講師は、税理士法人WEST BRAINの内田税理士です。
今回は、令和８年度税制改正大綱の解説。
軽妙なトークでポイントをかいつまんでではありますが、お話をいただきました。
もちろんまだ「大綱」なので、施行は先の話ですが。
いろいろ変わりますね。
・年収の壁の見直し
・住宅ローン減税の拡充
・防衛特別所得税の創設
・極めて高い水準の所得に対する負担の適正化措置の見直し
・貸付用不動産の評価方法の見直し
あたりが僕にとっては興味のあるところでした。
特に、貸付用不動産の評価方法の見直しというのが、相続に関するお手伝いをさせていただいている僕にとっては一番興味深くて、もう少しちゃんと検討をしておかなければいけないかな、と思いますが。
印象としては、
「相続税の節税のための穴が塞がれた」
という感じでしょうかね。
相続税の節税対策として、
・アパートを建てる
というのはよく取られる手法ですが。
アパートを建てること自体は別に問題はありませんが、その評価方法がガラッと変わり、特定の状況下では節税効果がほぼなくなるという格好に。
また、
怖いのは、
令和９年１月１日以降に発生した相続に関しては、相続発生前５年以内に購入した貸付用不動産には今回の改正が適用されるようです。
また、貸付用不動産の小口化商品に関しても、基本的には評価方法がガラリと変わります。
これも、相続税の節税に利用することができないような方向。
少し前に、タワーマンションの節税手法が取れなくなったのと同様のイメージですかね。
まだ大綱の段階ですし、明日から選挙が始まりますから、どうなることかまだまだわかりません。
また、今回の勉強会で大綱が理解し切れたわけではありませんが。
今回のお話を聞いていて、
「世の中はどんどん変わって行っているなぁ」
と、強く思いました。
しっかり勉強をして、そういう「変化」を捉えたアドバイスなどをお客様にも提供d毛いるようにしていかないといけませんね！
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