吉村 征一郎 第３１５８日【 こちらもいい確認になります 】
みなさんこんばんは！
今日も相変わらず雪のせいで振り回される一日。
いつもだったら３０分で行けるところを４５分から１時間見ておく必要があります。
また、大通りはまだマシだとしても、一本入ると除雪が入っておらず。
そこかしこにスタックした車が放置されていて＾＾；
今夜も吹雪いていますし、この雪はいつまで続きますかね〜。
さて。
今日は、宅地建物取引士法定講習で少しだけお話をさせていただいてきました。
宅地建物取引士が５年に一度、更新の際に受講しなければならない法定講習。
全日本不動産協会富山県本部で承っている宅地建物取引士講習で、ほぼ毎回、講義の最後に問題を通して振り返りをしていただく時間。
いつも、県の担当者や弁護士さん、法務局さん、税務署さんなどがいらしてくださり、各パートの講義をしてくださるのですが、今年から全てのパートがDVDの講義に変わりました。
そのせいもあってか、僕が時間で呼ばれた際には、明らかにみなさんお疲れモード。
まぁ、１日缶詰状態でみっちりと講義を聞くのも大変ですが、それがDVDの講義に変わりましたからね。
疲れますよ。
と、いうわけで、重要な部分の問題をピックアップして、重点的に取り上げることで、１日を振り返ってもらうことにしました。
こんなに疲れている時に、詰め込むような話をしてもただただスルーされますからね。
こうやって、問題や解説を選抜するために読み込んだり、解説するのに頭の中でシミュレーションをしたり、言葉を選んだり。
これ自体が自分の勉強や振り返りになっているわけです。
今日は
・宅地建物取引業法第３５条及び４７条第1号に関して
・空家等対策の推進に関する特別措置法の指示、勧告に関して
・定期借家契約の更新のない旨の通知に関して、定型的な取扱いに関する判例
・被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除の特例に関する、相続人が3人以上いた場合の控除額に関して
などを取り上げました。
テキストを読んでいても、ああ、確かにこれ、変わったばかりだったな、なんて再確認になることも多くて、逆に助かっています。
こういう機会があれば、一通りの見直しになりますからね。
今日参加された皆さん、お疲れ様でした。
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今日も、いろんなところを走り回りましたが、
融雪装置があるところとないところ。
除雪が入ったところとは言っていないところ。
そして、道路状況の状態が悪いところといいところ。
この差が本当に激しくて、ストレス＆疲れますね。。。
見てるだけなら綺麗なんですけどね。
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