吉村 征一郎 第３０９８日【 年内にどれだけの仕事が納められるでしょうか 】
みなさんこんばんは！
ここ数日で、お仕事の関係でバタバタとありがたいご連絡をいただいています。
販売中の不動産に関して、３件ほどの物件にご購入のご希望をいただいています。
とある士業さんからのご紹介で、相続手続に関してのご相談のご連絡。
いつものコンサルタントさんから、こちらも相続手続のご相談。
とある社労士さんから、関与先の法人さんの一般貨物自動車運送業許可に関してのご相談。
お世話になっている建設業者さんから、お知り合いの相続手続に関してのご紹介。
不動産売買の手続きで、確定測量が完了したというご連絡。
開発行為許可申請のサポートをさせていただいている案件では、建築指導課さんや道路河川管理課さんとの協議がだいぶ進んだことの共有。
年末に向けてまずは、皆さんにお会いして状況を整理し、お見積りをさせていただくことから始まるわけです。
また、不動産のご購入希望に関しては、売主様とのご要望の調整、交渉に始まって、売買契約書の作成、住宅ローンの調整。
不動産売買の手続きに関しては、確定測量が終わり、建物の解体が終わり、滅失登記も完了したことが完了できたので、あとは、売主さんの本人確認と住所の変更登記の段取り。
これさえ段取りが終われば、お引き渡しは集合しない形を予定しているので、振込と着金確認で。
と、まぁ、頭の中をぐるぐるさせながらもなんとか対応させていただいています！
これらの作業、年内にどこまで進めてあげられるかと必死。
不動産の購入希望の案件は、売買契約を正式に締結し、お引き渡しの準備に入るところまでかな。
不動産のお引き渡しの案件は、年内で完了できそう！
その他は状況次第かなぁ。
特に今日お話しさせていただいた相続案件に関しては、相続税が絡む案件だったので、間違いなく年内での完了は無理！
この時期に入ると、皆さん、「年内」を一つの節目として考えておられますからね。
気持ちはわかるのですが、なかなか難しい部分もあり。
ただ、せめて方針だけでもしっかりさし示して差し上げたいと思う部分もあり。
がんばります！
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今日はほぼ１週間ぶりとなってしまいましたが、ジョギング＆ウォーキングに出てこれました！
11月末から、天候が不順で、ほぼ雨が降っていましたからね。。。
これから雪の状況もあまり嬉しくないニュースばかりですし。
さぁこれからどうなることやら。
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