吉村 征一郎 第３０５６日【 昨日に引き続いて 】
みなさんこんばんは！
今日も一つ、肩の荷がどさっと降りた案件が。
それは、少し前から進めていた案件。
とある弁護士さんからお声がかりがあり。
「今、相続手続きをしているお客様なんですが、その相続財産の処分のお手伝いをお願いしたい」
という趣旨のご連絡をいただき、僕でよければ、と馳せ参じた次第でした。
その処分が必要な相続財産の一覧を拝見すると。
ほぼ、「農地」です。
ただ、本当に幸運なことは、その農地を被相続人さんが生前のうちから借りてくれていた方が、
「そのまま買い取りたい」
と言ってくださったこと。
しかもそれなりの金額で。
こんなありがたい話はそうありません。
なので、このお話を実現するというのが僕の至上命題。
ここから始まりました。
その農地の賃借人さんが、実は外国人さんだったのですが、博士号を持つような本当にしっかりとした方。
日本語も流暢に話される方で、本当に助かりました！
相応の規模で農業をしておられる方で、地元にもしっかり顔を出しておられて。
農業委員会さんとも比較的簡単に打ち合わせが完了しました！
時間がかかったのは、相続に関しての手続きと、書類のやり取りのタイムラグ。
無事に農地法第３条の許可も取得でき、土地改良区の手続きも恙無く。
そして今日、売買の手続きが完了しました！
売買の交渉→農地法第３条の届出→農地法第３条許可→売買
という、不動産業者と行政書士という二つの顔が活きた案件でした＾＾
昨日お手伝いさせていただいていた案件もそうですが、農地の関係でお手伝いをさせていただく際は、強みが出やすい傾向にありますね！
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先日、僕が卒業した富山大学経済学部の同窓会、
「越嶺会」
が今年、１００周年を迎えることになり、その記念ハンドブックが作成されました。
OBとして、僕も少し広告の面でお手伝いをさせていただきましたが、１００周年とは。
せっかくの会が今後ますます発展していきますように。
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今日もいつも通りのルーティン。
金沢マラソンが先日終わり、富山マラソンの直前とあって、今日はいつものコースも静かなものでしたよ。
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ＾＾
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