不動産

【　終活の５大書類＋１とは？③（出るラジ連携）　】 第３６２７日 みなさんこんばんは！ 今日は倉庫業の事業譲渡による事業譲受届出の打ち合わせ。 先日、ご依頼をいただいた件で、詳細な確認と、委任状等にハンコをいただくために、事務所にお邪魔してきました。 事業譲渡の契約書や賃貸借契約書、事業譲渡前後の対照表などを確認していただき、それぞれにご捺印をいただいておきます。 これでほぼ、提出書類が揃いました。 明日、提出用に副本などを準備して届出してくれば手続き完了です＾＾ さて、今日も毎月恒例のでるラジさん連携企画。 今回は、ラジオの方では、 『終活の５大書類＋１とは？』 ということでお話をさせていただいています。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　終活の５大書類＋１とは？②（出るラジ連携）　】 第３６２６日 みなさんこんばんは！ 毎月恒例のでるラジさん連携企画。 今回は、ラジオの方では、 『終活の５大書類＋１とは？』 というタイトルでお話をさせていただきました。 そこで、５大書類＋１について、補足説明こちらのブログでしてみようかな、と思います。 今日から、一つ一つ、簡単に解説していきますよ。 まずは、昨日の復習。 その『５大書類』というのは ⑴財産管理委任契約書 ⑵任意後見契約書 ⑶遺言書 ⑷死後事務委任契約書 ⑸尊厳死宣言書 の５つの書類です。 さらに、それに『＋１』というのが、 ●エンディングノート です。 ということで、今日は、 『⑴財産管理委任契約』 について、少し解説をしていきたいと思います。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　終活の５大書類＋１とは？（出るラジ連携）　】 第３６２５日 皆さんこんばんは！ 昨日のお話になってしまいますが。 僕が出演させていただいているラジオ番組 『終わりよければ全て良し！』 が放送されました＾＾ 生放送なので、いつも、その時間にスタジオに行き、鍋田さんや佐藤さんと一緒にお話をさせていただいています。 今回も、元気にお話をさせていただいてきました！ ＜＜続きはブログで＞＞

【　行政書士会の総会です　】 第３６２４日 皆さんこんばんは！ 今日は、富山県行政書士会の総会が開催されました。 年に一度の決算、そしてスタートの日。 僕は富山県行政書士会では何か役を担当しているわけではありませんが、そのあり方をきちんと見届けたい派。 （と、言っても特別なことを何かするわけではありませんが） ということで、総会に参加させていただいてきました。 総会自体は、特に何か難しいハプニングが起きることもなく、だいたい予定通りに。 予定されていた通りの議事がすっきりと。 と、なれば次なるは懇親会。 この懇親会、ただの飲み会というわけではなくて、文字通り「懇親」を深めることに役に立つのかな、と思います。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　担当者レベルの打ち合わせ　】 第３６２３日 みなさんこんばんは！ 今日は、産業廃棄物収集運搬業と特別管理産業廃棄物収集運搬業の許可申請に関して、担当者レベルでの打ち合わせです。 この法人さんの各種データは、数年前に別の県の新規許可申請をさせていただいたりした経緯があるので、ある程度、弊事務所にはあるんです。 あるんですが、それも数年前。 だとすると、間違いなくそのデータは古いですからね。 どのデータが生きていて、どのデータの修正が必要なのか。 ということで、「今あるデータ」と、「先にいただいていたデータ」をもとに、 「申請書の叩き台」 を作成し、一つ一つの記載内容を確認させていただきます。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　今度は倉庫です！　】 第３６２２日 みなさんこんばんは！ 今日、事務所でせっせと書類仕事をしていたら。 携帯電話に、よく知った方からの着信が。 「●●さん、久々ですね、どうされました？！」 と、出てみると。 「いや、実はね、以前とってもらった倉庫業の許可なんだけど、今度、倉庫業の事業自体を関連会社に事業譲渡をすることになったんだよね。その手続き、お願いできないかな、と思ってさ」 とのこと。 （倉庫業は「許可」ではなくて「登録」です） 倉庫業の手続きは久々です。 確かに、この社長からは、かなり前に 「倉庫業の事業譲渡ってできるのかな？」 と、聞かれていたんですよね。 その時点で、簡単には手続きをお答えさせていただいていました。 それが形になってきたわけですね。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　一つの節目です　】 第３６２１日 皆さんこんばんは！ 今日は、全日本不動産協会富山県本部の定時総会でした。 毎年、その一年の決算を皆さんにご承認いただき、来年（今年）の一年の予定をご了解いただく日。 今年も、ANAクラウンプラザ富山で開催されました。 今回の定時総会では、決議事項がなく、報告事項のみの総会であったため、事前に公開されている報告事項に対して、質問がなければそのまますんなり終わっていく、そんな年。 事前に理事会で入念に計画は吟味してありますが、それでも、何か問題が発生しないか、どこか不安になるのですが。 質問が一件提出されたものの、そのほかは俗にいう「シャンシャン」総会。 特に問題もなく１年間運営してこれたことの証左であると思いますが、刻々と動きのあるこのご時世、来季はどうなるかは全くわかりません。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　法人の吸収合併ですか。。。やりましょう！！　】 第３６２０日 みなさんこんばんは！ 今日は、いつもお世話になっている法人の役員さんにお電話をいただき。 「ちょっと相談したいことがあるんですが」 とのことで。 事務所にお邪魔して、お話を承ってきました。 すると。 「吉村さん、実は、この会社をウチが買い取ることになりまして。」 と、資料を差し出されました。 とある有限会社さん。 要は、運送会社同士のM＆Aの意思が合致したので、その手続きを後は任せたい、と言うお話でした。 以前にも、この会社さんが別の会社さんを購入するM＆Aのお話があり、手続きを担当させていただいた実績もあり、 「細かいことは任せたよ」 と言うことで、 ＜＜続きはブログで＞＞

【　自家用自動車有償貸渡許可って？　】 第３６１９日 みなさんこんばんは！ 今日は、 「自家用自動車有償貸渡許可」 について。 先日の某高校のマイクロバスの事故で注目されました。 要は 「レンタカー」 の許可のことです。 レンタカー業を経営するためにはどんな条件があるのか、あまりご存じの方はいらっしゃらないですよね。 今日はそれを本当に簡単にではありますが、書いてみようと思います。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　それは皆さんの日頃の努力の賜物です　】 第３６１８日 皆さんこんばんは！ 今日は、某保険屋さんとのタイアップでお手伝いをさせていただいている、無料相談の対応の日。 午前中は高岡、午後は富山での２回の対応です。 相続セミナーの後に、希望者の無料相談を受け付けるという建付けなんですが、その無料相談の部分をお引き受けしています。 セミナーの部分は、いつものご担当者さんが文字通り 「立板に水」 の素晴らしいお話でした。 資料がよく作り込まれていることもありますが、緩急や話の運び方など、参考になります。 ああ、なるほど、ここでこういうお話をしたいから、この部分でこういう話をしているんだなぁ。 この部分、こういう表現をすると聞いてもらいやすいのか。 テンポ感はこういうふうに緩急をつけるんだなぁ。 などなど、セミナーを聴きにきているお客様とは全く違う視点で、お話を聞かせていただきました＾＾ ＜＜続きはブログで＞＞