F P

【　いろいろな場所を利用させてもらって　】 第３５９３日 皆さんこんばんは！ 今日は、色々と移動しながらのお仕事でしたが、そういう僕の強い味方。 それが 「地区センター・行政センター」 です。 各地域にある、市役所の出張所のような場所。 皆さんも、そこで住民票や印鑑証明書、納税証明書などの書類を取得することができますが、 僕らのような立場の者でも、ここで戸籍などの書類を市役所と同じように申請することができます。 今日は、時間を作って、富山市役所まで行って、とある戸籍を取得しておかないと、と思っていたんですが。 朝一番に、少し時間が開きまして。 調べてみたところ、数分の場所に八尾行政センターがあることに気づき。 なら、 「富山市役所に行かなくても、戸籍が取れるじゃないか」 ということに気づき。 空き時間の３０分を無駄にすることなく有効活用。 ありがたい！！ ＜＜続きはブログで＞＞

【　次は、産業廃棄物収集運搬業許可です　】 第３５９２日 皆さんこんばんは！ 今日は、とある法人さんからお声がけをいただき、打ち合わせに。 何かというと、 「産業廃棄物収集運搬業許可」 についてのご依頼です。 以前から、何度かご用命をいただいていて、関与はさせていただいているのですが、今回は、事業の拡大に備え、新たな他県での新規許可申請のご依頼でした。 富山の近県、５件での業務拡大に向け、今のうちに産業廃棄物収集運搬業の許可及び特別管理産業廃棄物収集運搬業の許可を順次取得しておきたいとのこと。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　これでひと段落ですね　】 第３５９１日 皆さんこんばんは！ 今日は、相続手続が完了したお客様のもとに、成果品等をお届けする日。 ご自宅にお邪魔して、登記識別情報（権利証）や遺産分割協議書などの作成書類をお渡しして、まずはひと段落。 そして、今後の必要な手続きを順を追ってお伝えします。 まずは、登記識別情報の説明。 昔でいう「権利証」なんですが、昔とは見た目も違うし、注意点も違うんですよね。 いつもお伝えするのは、 書類の一番下に 「切り取って開いてください」 って書いてあるんですけどね。 切り取って開いて出てくるのは、１２桁のパスワードとQRコード。 これを不用意に開けてしまって、誰かに写真のような記録を取られてしまったら？ ということで。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　いつもより喉が枯れました（休日）　】 第３５９０日 みなさんこんばんは！ 今日は、お休みをいただいて。 随分前から予定していた遠征。 僕にとっては、久々の聖地巡礼です。 僕が阪神ファンなのは知る人ぞ知る事実。 （僕のFBの個人アカウントのアイコンを見てもらったら、わかる人にはわかる） というわけで、いつも通りに起きて、早々に あいの風とやま鉄道（IRいしかわ鉄道）⇨新幹線⇨サンダーバード⇨阪神電車 と乗り継いで参戦！ ＜＜続きはブログで＞＞

【　これなら、僕の仕事はありませんね＾＾　】 第３５８９日 皆さんこんばんは！ 今日は、先日ご相談にいらっしゃったお客様とのお話。 地域の住宅地図に掲載させていただいている広告を見て、ここが良いって思っていらしていただいたんだそうです。 目的は、大雑把にいうと 「だいぶ前に亡くなったご主人名義の不動産（建物）の名義変更をしておきたい」 とのこと。 とは言いながら、お話をよく伺うと。 『ご主人が亡くなった際に、土地だけは名義変更の手続きを行なったはず。』 とのこと。 当時の登記簿や権利証を見せていただくと、確かに、自宅の土地、田んぼ、アパートの土地・建物はしっかり手続きがされています。 自宅の建物だけ、相続登記が行われていません。 ああ、これは。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　今日も勉強になりました　】 第３５８８日 みなさんこんばんは！ 今日は、富山県相続診断士会の定例会で、勉強会が開催されました。 講師は、富山県相続診断士会の向田会長。 「相続・介護・認知症に対する保険の活用」 と題して、９０分のお話。 生命保険を相続税対策や遺言の代用機能として利用したりするのはもう一般的ですが。 認知症や介護のシーンで、 「生きるために」 「お世話をするために」 活用するための保険も現在、続々と販売されています。 また、保険会社の対応も少しずつ変わってきていることから、生命保険の 「使い勝手」 がかなり変わってきています。 そんなところをお話いただきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　株券が返って来た、ヤァヤァヤァ！　】 第３５７１日 みなさんこんばんは！ 今日は、お昼、事務所に戻ってみると、事務所に分厚い郵便が届いていました。 差出人は、○○信託銀行。 と、いうことは。 ３月半ばに相続の手続きで、名義変更の申請をしていたものが、手続きが終わって返って来ました。 株券そのものは、お送りしたものと全く同じです。 新しい株券が、新しい所有者用に発行されて出てくるのではなくて、 「裏書」 というものがされて、前の所有者から新しい所有者に名義が変更されたことが裏面に追加記載されて、そのまま戻ってきます。 今回は、その手続きが完了したので、送った株券が全て返送されて来た、というわけです。 これで、この手続きは完了。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　最後に現場を確認しておきます　】 第３５７０日 みなさんこんばんは！ 今日も、少しでも仕事を進めておくべく、事務所でのPC作業など。 今日は新しく売却をお任せいただいた物件に関しての広告の登録作業や、相続手続きをご依頼いただいているお客様への連絡書類の作成と送付。 そして、３月末の引き渡しを控えた不動産に関しての手続きの確認など。 不動産の引き渡しに関しては、あとは、書類等を相手側業者さんに引き渡しをしてあげればほぼOK あとは、最終確認ということで、現地の確認です。 売主様には、引渡しまでの間に ・クリーニング ・床の傷の補修 ・ガラスの補修 この３点をお願いしておきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　現場を見ると、やっぱり。　】 第３５６９日 みなさんこんばんは！ 今日は、お客様とのアポがない１日。 土日ということで、ラフな格好で出社。 お客様を待たせてしまっている案件に関して、少しでも進めておこうと思い、事務所でPCと睨めっこの時間です。 まずは。 変更の届出を半年前に出していた、「太陽光発電の事業者変更」に関して。 昨日、やっとやっとで変更の認定がされて、その証明書が発行されました。 売買に伴う事業者の変更の認定だけで、半年近くかかるって、どういうことなんでしょうね。 今回は、形上１０kwを超える発電の認定だったという点もあり、これだけ時間がかかりましたが、そうでなくても３ヶ月はかかる手続き。 この体制だけでみても、国は太陽光の導入をしたいのかしたくないのかわかりませんね。 お客様はヤキモキさせてしまいましたが、それでもやっと完了。 お客様にはやっと、良いご報告をして差し上げられます＾＾； その他、今日はいくつかの案件で、状況の進捗などをお客様にご報告申し上げ。 成果品やご請求書などのお引き渡しの準備。 それが終わると。 先日、ご用命をいただいた農地転用の案件の現地確認に行ってくることにしました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　一言声をかけてもらった方が安全です　】 第３５６７日 みなさんこんばんは！ 今日は、以前より建設業許可の件でお手伝いをさせていただいていた個人事業の方からのご連絡をいただき、事務所にお邪魔してきました。 どんな要件だったかというと、 「実は、法人化することになって、来週には登記が上がってくる予定なんだよ」 とのこと。 「それで、その新しい会社で建設業の許可を取って欲しいんだよね」 やっぱりそうですよね！ 前々から少しお話は聞いていましたが、その通りに実行されたようです。 ちなみに、代表者は息子さんが就任し、世代交代を行うことにしているそうです。 息子さんにもご挨拶をさせていただきましたが、文字通りのイケメンで、才気煥発。 必要な国家資格ももうすでに取得している優秀な方。 一眼見ただけでも、この方なら大丈夫だろうな、と思われます。 しかし、一点だけ！ ＜＜続きはブログで＞＞