ジョギング

【　あれもこれも、進めていきますよ　】 第３５１６日 みなさんこんばんは！ 今日はいくつかの業務を前に！ まず一つは、陸運富山支局へ。 輸送監査部門さんにお邪魔して、一般貨物自動車運送事業の変更認可申請書の提出。 お客様が、事務所を新築されて本社の移転をする案件。 それに伴い、本社・営業所・駐車場・休憩施設の変更。 先日、建物が完成して登記も上がりました。 建物内部の什器や設備なども搬入されたので、写真も撮れ、申請書及びその添付書類が揃いました！ ＜＜続きはブログで＞＞

【　こちらも負けじと勉強していますよ　】 第３５００日 みなさんこんばんは！ 昨日に引き続き、今日も宅地建物取引士試験合格者に対する登録実務講習の講師を務めさせていただいてきました。 朝から夕方まで、ほぼ立ちっぱなしの状態での講義。 全ての講義を２日間、担当させていただくので結構大変です＾＾； とはいえ、毎回毎回、宅建業法初め、民法や不動産売買の商慣習の復習だと思ってやっていると僕としても、いい時間になります。 机上の勉強だけでなく、「他人に説明する」、要はアウトプットしていくことになりますから、効果は高いですよね。 その分、準備や緊張、プレッシャーは大変ですが。 講義内容は、毎回そんなに大きく変わることはないのですが、それでもやはり、法律が変わっていくんので少しずつ講義内容のシフトしていきます。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　無事終わりましたね　】 第３４９７日 みなさんこんばんは！ 今日は、12月の初め頃に承った相続手続案件の手続きが、司法書士さんによる相続登記も含めて完了したので、お客様にお会いしてきました。 僕が関わらせていただいた案件は、可能な限り最後までお手伝いをさせていただくことにしています。 お客様に初めてお会いするときは大抵、 「何がわからないかがまず、わからないです」 という方が多いんですね。 「みなさんそうですから、安心してくださいね。一緒に考えていきましょう」 ここから始めます。 ・まず、何を調べる必要があるか ・そのためには、どこに行ってどんな書類をなんのために揃えるか ・その書類を見ながら、どういう書類を作る必要があるか ・それを元に、どんな手続きをすればいいか などなど、一つ一つ、ゆっくりとお話をして。 一緒に手続きを進めていきます。 「全てお任せします」 と、ありがたいお言葉をいただいたとしても、一つ一つステップを踏むごとに、せめてメールでご連絡をさせていただいて、 今どんな状況で、何をしているのか を共有しています。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　交通安全祈願祭　】 第３４９４日 みなさんこんばんは！ 今日は先日からの大雪の懸念もほぼなく。 風もおさまり、外に出てみても道路の凍結もなく。 今回の寒波は我が家的には全く被害なく、むしろゆっくり過ごせてよかったかな。 そんな中、今日は、地元の交通安全協会の 「交通安全祈願際」 がとり行われました。 高岡市交通安全協会の委員になっている僕も、去年に引き続き参加です。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　新たな案件の下準備　】 第３４９１日 みなさんこんばんは！ 今日は、先日ご依頼をいただいている農地転用案件と農地の売買の案件の下準備。 １件は、農地を購入して、事業用の敷地として利用したい案件。 まずは現地の確認と地図、公図、登記簿、地積測量図の確認です。 また、用途地域や現状、その他の法律上の制限の確認。 そして、農業委員会さんでの状況確認。 週明けには、土地改良区さんで状況確認をしておけば、実際にご依頼をいただけだ際のスタートダッシュは決められるかと。 またもう一件は、別の市での農地を農地として購入したいという案件で、農地法第３条の許可申請。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　株式の相続は注意です　】 第３４８８日 みなさんこんばんは！ 今日は事務所にこもって、書類作成や書類のチェックに勤しんでおりましたが。 その一つが、 「株式の相続手続関係」 でした。 遺産分割協議書はすでにできていて、不動産の名義変更は完了しています。 後は株式の名義変更が完了すれば、任務完了、といったところなんですが。 今回、手続きを行わなければいけない株式が、 ・株券発行会社 でした。 これ、相続であったとしても、名義変更を行うには 「株券」 が必要になります。 ですが、みなさん、「株券」って見たことありますか？ もしかしたら金庫に入っているかも！ という方も結構多いんですよね。 きちんと見つかればもちろん大丈夫なんですが。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　今年の自分的注意事項　】 第３４８６日 みなさんこんばんは！ 今日で年末年始のお休みは終わり。 まずは富山の冬らしく、雪かきから開始です。 年越しで帰省中に積もった雪をせっせと処理しておきました。 １、２日経ってしまったのと、もともと水分を含んだ重たい雪だったのとで、なかなかに苦戦💦 富山に帰ってきたなぁ！ 上田にいると、気を抜くとすぐ乾燥で唇が割れてきてしまったりしていたんですが。 県境を超えて富山に戻ってきた途端にそれもなくなってすごく楽になり。 その代わり、長野にいたらあれだけ見れていた青空と星空が、曇り空に変わり。 上田ではあまり雪が降らず、むしろ「全てが凍りつくくらい寒い」んですが。 富山に帰ってきたら、そこまで寒くないけれど、やはり雪が。 毎年のことですが、実家から帰ってくるとすごく実感します！ ＜＜続きはブログで＞＞

【　どうお客様に伝えるかを考える　】 第３４８５日 みなさんこんばんは！ 今日で2026年の３が日も終わり。 皆さんゆっくりできましたでしょうか？ 我が家の３が日は、駅伝を気にしながら初詣や買い物など。 今年の箱根駅伝もドラマがいっぱいでしたね！ 黒田朝日選手、本当にすごかった。。。 駒澤大学の佐藤圭汰選手も早かった！ 早稲田大学の工藤慎作選手もかっこよかった。 選手の皆さん、本当にお疲れ様でした。 箱根駅伝の結果を見届けてから、上田から富山への帰路へ。 今日のジョギング中、富山への帰路中など、時間を見つけては、少し考え事を。 それは、 ＜＜続きはブログで＞＞

【　いつも通りのお正月　】 第３４８４日 みなさんこんばんは！ 今日は、毎年恒例の初詣に、真田神社に行ってきました。 この真田神社、ここのところ本当に人気のようで、いい時間に行くとすごい行列で、参拝をするのに１時間以上待つことも💦 昔からことあるごとにお邪魔している身としては、嬉しい限りです。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　今年もどうぞよろしくお願いいたします　】 第３４８３日 令和8年1月1日のブログになります。 みなさん、旧年中は大変お世話になりました。 実際にご縁がある方はもちろん、このブログを読んでくださっている方も、おかげさまで毎日、元気をいただいていました。 本年も、続けられる限り続けていきたいと思っています。 （ただし、みなさんの『ためになるかどうか』は分かりませんが） 本年も、どうぞよろしくお願い申し上げます。 さて、元旦には、毎年恒例の初日の出ランに出てきました！ ＜＜続きはブログで＞＞