Stepup

【　新たな案件の下準備　】 第３４９１日 みなさんこんばんは！ 今日は、先日ご依頼をいただいている農地転用案件と農地の売買の案件の下準備。 １件は、農地を購入して、事業用の敷地として利用したい案件。 まずは現地の確認と地図、公図、登記簿、地積測量図の確認です。 また、用途地域や現状、その他の法律上の制限の確認。 そして、農業委員会さんでの状況確認。 週明けには、土地改良区さんで状況確認をしておけば、実際にご依頼をいただけだ際のスタートダッシュは決められるかと。 またもう一件は、別の市での農地を農地として購入したいという案件で、農地法第３条の許可申請。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　民事信託はなかなかに難しいですが　】 第３４９０日 みなさんこんばんは！ 今日は、初めましてのお客様のご相談を。 まずは、無料相談での対応です。 事前のお電話での相談では、 「ご家族が所有するアパートが３棟あり、運営しているが、所有者に「万が一」があった場合のことを考えておきたい」 とのこと。 ご自身で色々調べられて、「民事信託」という方法が良いのではないか、と考えたそうで、今回のご相談につながりました。 今回のご相談では、まず、 ・「万が一」とは、どういうことを想定しているか ・民事信託を組成しなかった場合の、どういうポイントをリスクだと考えているか ・民事信託を組成した場合、どういう状態を目指すのか などを重点的に伺っておきます。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　その心意気、ぜひ協力させていただきますよ！　】 第３４８９日 みなさんこんばんは！ 今日は本当に嬉しかったこと。 今日、ご来所いただいたお客様です。 打ち合わせのためにいらしていただいたんですが、要件としては、 「今年の1月1日から、行政書士法が改正になったんですよね・・・」 ということで、車両の手続きの件で、ご相談をいただきました。 以前もここでも書いた通り、今年の1月1日から、改正行政書士法が施行されまして。 「今までもダメではあったものが、明文化されて、『明確にダメになった』」 ということなんですよね。 その影響を一番受けそうな業種の筆頭が車屋さん。 その関係でご相談にいらっしゃいました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　株式の相続は注意です　】 第３４８８日 みなさんこんばんは！ 今日は事務所にこもって、書類作成や書類のチェックに勤しんでおりましたが。 その一つが、 「株式の相続手続関係」 でした。 遺産分割協議書はすでにできていて、不動産の名義変更は完了しています。 後は株式の名義変更が完了すれば、任務完了、といったところなんですが。 今回、手続きを行わなければいけない株式が、 ・株券発行会社 でした。 これ、相続であったとしても、名義変更を行うには 「株券」 が必要になります。 ですが、みなさん、「株券」って見たことありますか？ もしかしたら金庫に入っているかも！ という方も結構多いんですよね。 きちんと見つかればもちろん大丈夫なんですが。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　今日から始動しました！　】 第３４８７日 みなさんこんばんは！ 今日から業務開始、という方も多かったのではないでしょうか。 ウチも例に漏れず、今日から始動しています。 数件、お客様にご連絡をさせていただいたり、以前お手伝いをさせていただいたお客様が相談したい、とのことで、事務所でそのご相談を承っていたり。 1番の動きとしては、年末に承った相続手続に関しての戸籍の収集です。 ご依頼をいただいた際に、できるだけの情報を伺っていたおかげで、今日1日で２件の役所をハシゴして戸籍の収集が完了しました！ このお客様ですが、いつもお世話になっている司法書士さんから 「吉村さん、ウチに来られたお客様なんですが、不動産の相続登記がなくて、司法書士業務がないもんだから、行政書士業務としてお任せしてもいいですかね？」 と、ご紹介をいただいた方。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　今年の自分的注意事項　】 第３４８６日 みなさんこんばんは！ 今日で年末年始のお休みは終わり。 まずは富山の冬らしく、雪かきから開始です。 年越しで帰省中に積もった雪をせっせと処理しておきました。 １、２日経ってしまったのと、もともと水分を含んだ重たい雪だったのとで、なかなかに苦戦💦 富山に帰ってきたなぁ！ 上田にいると、気を抜くとすぐ乾燥で唇が割れてきてしまったりしていたんですが。 県境を超えて富山に戻ってきた途端にそれもなくなってすごく楽になり。 その代わり、長野にいたらあれだけ見れていた青空と星空が、曇り空に変わり。 上田ではあまり雪が降らず、むしろ「全てが凍りつくくらい寒い」んですが。 富山に帰ってきたら、そこまで寒くないけれど、やはり雪が。 毎年のことですが、実家から帰ってくるとすごく実感します！ ＜＜続きはブログで＞＞

【　どうお客様に伝えるかを考える　】 第３４８５日 みなさんこんばんは！ 今日で2026年の３が日も終わり。 皆さんゆっくりできましたでしょうか？ 我が家の３が日は、駅伝を気にしながら初詣や買い物など。 今年の箱根駅伝もドラマがいっぱいでしたね！ 黒田朝日選手、本当にすごかった。。。 駒澤大学の佐藤圭汰選手も早かった！ 早稲田大学の工藤慎作選手もかっこよかった。 選手の皆さん、本当にお疲れ様でした。 箱根駅伝の結果を見届けてから、上田から富山への帰路へ。 今日のジョギング中、富山への帰路中など、時間を見つけては、少し考え事を。 それは、 ＜＜続きはブログで＞＞

【　いつも通りのお正月　】 第３４８４日 みなさんこんばんは！ 今日は、毎年恒例の初詣に、真田神社に行ってきました。 この真田神社、ここのところ本当に人気のようで、いい時間に行くとすごい行列で、参拝をするのに１時間以上待つことも💦 昔からことあるごとにお邪魔している身としては、嬉しい限りです。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　今年もどうぞよろしくお願いいたします　】 第３４８３日 令和8年1月1日のブログになります。 みなさん、旧年中は大変お世話になりました。 実際にご縁がある方はもちろん、このブログを読んでくださっている方も、おかげさまで毎日、元気をいただいていました。 本年も、続けられる限り続けていきたいと思っています。 （ただし、みなさんの『ためになるかどうか』は分かりませんが） 本年も、どうぞよろしくお願い申し上げます。 さて、元旦には、毎年恒例の初日の出ランに出てきました！ ＜＜続きはブログで＞＞

【　本年もありがとうございました　】 第３４８２日 みなさんこんばんは！ さて、とうとう今年も大晦。 今朝、富山を出発して夕方には実家である長野県上田市に到着しました。 到着次第、まずは吉村家のお墓に手を合わせに行ってきました。 いとこの顔も見に、本家筋にも顔を出して。 夕方には、実家に到着。 そこからは、もうありふれた年越し体制です。 お鍋を囲みながら、紅白を見ながら、犬を撫でながら、一年を振り返り。 ＜＜続きはブログで＞＞