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【　是非是非、見に来てくださいな　】 第３７１６日 皆さんこんばんは！ 今日は、不動産屋さんとして。 今売り出し中の建売住宅に、 「内見ご希望」 とのことで、お電話をいただき、ご案内をさせていただいてきました。 街中の案件で、小学校も目視で見えるくらいの土地。 前面道路には融雪装置もあり、角地である場所。 間取りも2SLDKというlことでちょうどいい広さになります。 その土地建物を、中を見てみたい、というご要望、結構あるんです。 今日は、そのご連絡を受けて、現地に行ってきました！ ＜＜続きはブログで＞＞

【　銀行の口座解約の手続きだって、手間が掛かりますよ　】 第３７１５日 みなさんこんばんは！ 今日は、いくつかの銀行の手続きを進めておくため、よく行く●●銀行の支店さんにお邪魔してきました。 ・相続手続のための残高証明書と、過去５年分の取引履歴の発行依頼 ・別の相続手続のための投資信託の口座の解約手続き ・さらに別の案件の遺言執行のための口座の開設 この３つですね。 いつもお世話になっている支店さんで、いつもお世話になっている店長さんがご対応いただけたので、かなりスムーズに進みました＾＾ 視点にお邪魔すると、事前にご連絡をしておいたので、 「先生、まずは残高証明書と取引履歴の件、進めましょう」 といって、まずはごそっと書類を出してきてくださって、必要な書類の記載を確認していただきながら進めます。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　今日から数日、お盆休みをいただきます　】 第３７０７日 みなさんこんにちは！ 今日は、お盆休みの予告です。 本日（８月１３日）〜８月１６日まで、お盆休みとさせていただきます。 ８月１７日からは、通常通り営業しますので、どうぞよろしくお願いいたします。 実は、一昨日、伯父が亡くなったという訃報が入ったこともあり。 また、今年は叔母の新盆だということもあり。 実家に帰省している最中。 いつもなら自動車でブーンと帰ってしまうところですが、 今年は実家から自動車を一台、富山に持ってくる予定になっているため、新幹線で。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　お互い、頑張ろう！！　】 第３７０６日 皆さんこんばんは！ 今日は、ランチで久々の仲間に会ってきました＾＾ メインは、大学時代のサークルで、僕が４年の時の１年生だった後輩。 富山の巷では、ご存知の方もたくさんいるんですよね。 僕のことなど、知ってくれている人はあまりいないんですが、この後輩はいろんなところに顔を出し、役員などを引き受け、きちんとそこで意見を主張して。 この後輩が頑張っているのはよくわかっていたんですが。 久々に会って話を聞いてみたい！ そう思って、ランチに行ってきました＾＾ 実は、SNSで後輩と、その知り合いTさん、そしてKさんとでランチをしよう、という話になっていたところに ちょっとまったーーーー！ という感じで混ぜてもらってきた感じ。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　いろいろなことに気をつけましょう　】 第３７０５日 みなさんこんばんは！ ここのところ、数件ご依頼をいただいている法人に関しての手続き。 取締役の就任や目的の追加はよくご用命をいただくお話なんですが。 先日ご依頼をいただいたのは、とある会社の株式の買収の件。 「買収する」 ということは決まっていましたが、さぁ、どうすれば、というところでお声がけをいただきました。 まずは、 ・この会社の株式を売買するには？ ・そもそもこの会社の発行済み株式は何株？ ・株主は誰？ ・株式は発行されている？ など、細かいことを確認して行きます。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　農地法第３条許可って、結構大変なんです　】 第３７０４日 みなさんこんばんは！ 今日は、農地法第３条許可のために、売主様、買主様、そして地元の生産組合長さんにお会いして委任状や同意書などにご署名とご捺印をいただいてきました。 農地法第３条って、ご存知ですか？ 農地（田や畑、果樹園などが代表例ですね）って、勝手に売買はできないんですね。 農業委員会さんに許可を得る必要があります。 これ、よくいう「農地転用」ではありません。 「農地転用」というのは、 「農地を農地ではないもの（宅地など）にする」 ことを言いますが、今回のように 「農地を農地のまま名義変更をしたい」 という場合は、「転用」とは言いません。 「転用」ではないんですが、それでもやっぱり、許可は必要なんですね。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　今日は家の色々を。　】 第３７０３日 みなさんこんばんは！ 今日はお休みとさせていただいて、いつもなかなかできない家のことを。 お休みということで、アラームは解除していたんですが、結局いつもと同じ時間に起床。 洗濯や朝ご飯を済ませたら。 まずは色々と買い出しです。 奥さんとあれやこれやの買い出し。 クスリのアオキや大阪屋、そして最後にカーマです。 食材の買い出しのほかに、ちょっと特殊なものをカーマで。 というのも、先日、自宅の玄関先のシンボルツリー『ヤマボウシ』に嫌な影が。 『イラガ』 が発生してしまっていました！ ＜＜続きはブログで＞＞

【　お母さんの願いはやっぱり　】 第３７０２日 みなさんこんばんは！ 今日は、民事信託の組成に関するご相談で、事務所にお客様が来社されていました。 お母様の認知症対策ということで、色々考えて、調べた上で 「民事信託」 が良いのではないか、というふうに思われて、ご家族皆さんで話を聞きにいらっしゃいました。 何が心配なのか。 どうなってくれたら安心なのか。 皆の意見はどうなのか。 その辺りをまずはしっかりとお話を承ります。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　色々なご相談があるものです　】 第３７０１日 みなさんこんばんは！ 今日は、全日本不動産協会の無料相談会の相談を担当させていただきました。 この無料相談、結構色々なご相談をいただくんです。 今回も、数件のご相談をいただきましたが、 ・相続した不動産の売却に関して ・不動産の購入に関しての不動産業者さんとのトラブル ・賃貸物件の退去時のトラブル というのがメインのご相談でした。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　これはなかなか素敵な家になっていますよ　】 第３６７５日 みなさんこんばんは！ 今日は、協力業者様の助っ人で、とある物件を会場にした、家づくり相談会に。 協力業者様主催の相談会だったので、主体的に動く感じではなかったのですが。 この会場になっている物件は、新築建売物件でして。 外構はまだ完成していないけれど、なかなかの出来です。 人気の西田地方小学校下。 駐車場も２台分確保。 前面道路に融雪装置あり。 ２LDKで、行き交う車や歩行者と目があわないように２Fのリビングです。 ＜＜続きはブログで＞＞