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【　それは皆さんの日頃の努力の賜物です　】 第３６１８日 皆さんこんばんは！ 今日は、某保険屋さんとのタイアップでお手伝いをさせていただいている、無料相談の対応の日。 午前中は高岡、午後は富山での２回の対応です。 相続セミナーの後に、希望者の無料相談を受け付けるという建付けなんですが、その無料相談の部分をお引き受けしています。 セミナーの部分は、いつものご担当者さんが文字通り 「立板に水」 の素晴らしいお話でした。 資料がよく作り込まれていることもありますが、緩急や話の運び方など、参考になります。 ああ、なるほど、ここでこういうお話をしたいから、この部分でこういう話をしているんだなぁ。 この部分、こういう表現をすると聞いてもらいやすいのか。 テンポ感はこういうふうに緩急をつけるんだなぁ。 などなど、セミナーを聴きにきているお客様とは全く違う視点で、お話を聞かせていただきました＾＾ ＜＜続きはブログで＞＞

【　補正完了です　】 第３６１６日 みなさんこんばんは！ 今日は、とある役所の書類の提出に。 ２月に、農地に関する売買のための 「農業振興地域整備計画における農用地利用計画の農用地区域からの除外願」 を提出してあるんですね。 通常、この審査には５ヶ月ほどの期間がかかるので、現時点ではまだまだ。 今回の願出地は、少し規模が大きくて、４,000平米以上の規模。 そうなると、もう一つハードルが上がります。 今回は、地元市町村の 「農業振興市域整備等促進協議会」 での検討が必要となります。 そこに、僕がお邪魔して、今回の計画を説明させていただいてきたんですね。 その説明会を通じ、地元さんからのご要望がいくつか出てきました。 それが、「協議会」を通じて出てきた感じでしょうか。 それを持って、クライアントさんとの協議をしてその対応を考えておきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　やっぱり、餅は餅屋に任せないと　】 第３６１５日 みなさんこんばんは！ 今お手伝いさせていただいている不動産売買の案件。 とある土地を購入して、そこに家を建てたい若いご夫婦からのご依頼で、その売買の手続きをお手伝いさせていただいております。 が。 問題が一つあるんです。 それは、敷地の中に 「無籍地」 があること。 「無籍地」って、「公図」という図面に地番が記載されておらず、図面上真っ白になってしまっている土地。 つまりその土地がどの登記簿と紐づいているのかがわかりません。 最悪、登記がないことも。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　無事、間に合いました　】 第３６１４日 みなさんこんばんは！ 今日は朝一番から新川土木センターへ。 昨日、 「申請いただいていた、建設業の更新許可申請の通知書が届きましたので、取りにいらしてください」 と、ご担当者さんから連絡をいただいていたんですね。 そこで、早速受け取りに行ってきました。 この更新許可申請。 今年に入ってからご依頼者様からご連絡があったもの。 実は、建設業者さんが年に一度行っておかなければならない、 「決算変更届出」 が、欠けていました💦 ＜＜続きはブログで＞＞

【　「後見」を使う場面とは？（でるラジ連携）　】 第３５９７日 皆さんこんばんは！ 先日の「でるラジ」でお話ししたことを追記的に。 昨日は、「死後事務委任」のお話を振り返って書かせていただきました。 今日は、「後見」のお話。 「死後事務委任」や、以前お話をした「遺言書」が効力を持つのは、ご依頼者さんが 「お亡くなりになった後」 になります。 でも、お亡くなりになるまでには、いろんな段階がきっとありますよね。 その段階の一つ、 「認知症などで、【意思を表明できなくなってしまった】状況」 お亡くなりになっていないので、「死後事務委任」も「遺言書」も、まだ役には立ちません。 では、この時に役に立つものはないのか、ということでご紹介させていただいたのが、 「後見」 です。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　死後事務委任って？（でるラジ連携）　】 第３５９６日 皆さんこんばんは！ 今日は、２ヶ月ぶりにKNBラジオ「でるラジ」に出演させていただきました＾＾ いつものコーナー、「終わりよければ全てよし！」です。 もうこれで3度目。 少し、慣れてきて緊張もだいぶほぐれてきました〜 毎回、鍋田さんと佐藤さんに上手にサポートしてもらってお話をさせていただいていますが、今回も、お二人は上手に乗せられてくれました！ やっぱりプロですね。 気分よくお話をさせていただいてきましたよ＾＾ 今日のテーマは、 「死後事務委任、後見、財産管理委任って？」 というのが設定されていました。 というわけで、今回はテーマに沿って「死後事務委任」に関して、少しですが、お話ししますね。 ＜＜続きはブログで＞＞

第３５９５日【　やっぱり言い出しました　】 皆さんこんばんは！ さて今日は、死後事務委任と財産管理委任をさせていただいているおばあちゃんの元へ。 今は施設に入居しておられて、不自由なく暮らしておられますが。 まだまだ歩くのに不自由もなく、認知能力にも特に問題はなし。 体力面で少し不安は出てきましたが、毎日の生活をするだけであれば、特に心配はありません。 つまり、ヘルパーさんなどのご協力を得られれば、一人暮らしも大丈夫。 （もちろん、年齢的なものはありますから、全く心配がないということではないですが。。。） ご自身でも、 「今の暮らしに不便も不満もないが、帰れるうちにちょこちょこと帰って、家の中の整理整頓なども進めておきたい」 と、仰っておられました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　農振除外、果たして。　】 第３５９４日 皆さんこんばんは！ 今日は、上市町でご用命いただいている農振除外案件の動きが。 ２月に申請書を提出し、受理されていますが、上市町農業振興地域協議会が開催されて、そこで審査が行われました。 そこに出席し、計画の概要をご説明させていただいてきたんですね。 ・なんのために農地を転用したいのか ・なぜ、その場所なのか ・本当にその規模が必要なのか ・利用計画図はどうなっているか ・雨水の排水はどういう計 こういうところを重点的にお話ししてきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　いろいろな場所を利用させてもらって　】 第３５９３日 皆さんこんばんは！ 今日は、色々と移動しながらのお仕事でしたが、そういう僕の強い味方。 それが 「地区センター・行政センター」 です。 各地域にある、市役所の出張所のような場所。 皆さんも、そこで住民票や印鑑証明書、納税証明書などの書類を取得することができますが、 僕らのような立場の者でも、ここで戸籍などの書類を市役所と同じように申請することができます。 今日は、時間を作って、富山市役所まで行って、とある戸籍を取得しておかないと、と思っていたんですが。 朝一番に、少し時間が開きまして。 調べてみたところ、数分の場所に八尾行政センターがあることに気づき。 なら、 「富山市役所に行かなくても、戸籍が取れるじゃないか」 ということに気づき。 空き時間の３０分を無駄にすることなく有効活用。 ありがたい！！ ＜＜続きはブログで＞＞

【　次は、産業廃棄物収集運搬業許可です　】 第３５９２日 皆さんこんばんは！ 今日は、とある法人さんからお声がけをいただき、打ち合わせに。 何かというと、 「産業廃棄物収集運搬業許可」 についてのご依頼です。 以前から、何度かご用命をいただいていて、関与はさせていただいているのですが、今回は、事業の拡大に備え、新たな他県での新規許可申請のご依頼でした。 富山の近県、５件での業務拡大に向け、今のうちに産業廃棄物収集運搬業の許可及び特別管理産業廃棄物収集運搬業の許可を順次取得しておきたいとのこと。 ＜＜続きはブログで＞＞