許可申請

【　長いおつきあいになってきました　】 第３７８３日 みなさんこんばんは！ 今日は、とあるお客様との打ち合わせのために事務所にお邪魔していました。 今回の打ち合わせは、 ・関連企業の一般貨物自動車運送業の新規許可申請の打ち合わせ ・同様の企業の産業廃棄物収集運搬業の新規許可申請の見通し ・お知り合いの法人さんの建設業許可の新規申請の打ち合わせ この３つの打ち合わせです。 いろいろな関連があって、まずは一般貨物自動車運送事業の許可申請。 そして、それが許可され次第、産業廃棄物収集運搬業の許可申請に進む必要がありそうなことをお互いに確認。 その上で、必要な情報と書類を確認してきました。 このお客様とはだいぶ長いお付き合いをさせていただいていまして。 一番最初は、ほぼ、行政書士業の開業間もなくぐらい。 入口としては、実は不動産業。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　まずは一安心？！　】 第３７７２日 みなさんこんばんは！ 先日のお話なんですけどね。 とある方から、 「倉庫業の許可を取りたいという方がいるので、紹介したいんです」 という、ありがたいお声がけをいただきまして、お客様からのご連絡をお待ちしておりました。 そこで、ちょっと不安になるんです。 と、いうのも。 倉庫業の許可というのは、その「倉庫」になる建物に関して、必要な要件が結構あるんですね。 なので、詳細はご依頼者様に承ってみないとなんとも言えないですが。 「その建物、ちゃんと要件を満たしているかな？」 という、根本的な疑問が。 『倉庫業』 を取得するためには、ソフトでもハードでも、それなりの要件があります。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　運送業の新規許可申請の準備です　】 第３７６８日 みなさんこんばんは！ 今日は、新たな許可申請のご依頼があった法人さんにお邪魔して、打ち合わせです。 今回は、「一般貨物自動車運送業」の許可申請。 ある程度の情報は先にいただいていたので、ある程度の許可申請書の叩き台は作成させていただいておりました。 その上で、許可申請書の記載内容のあらあらのチェックと、次にいただきたい情報のリストをお渡しし、準備のお願い。 そして、事務所予定の場所、仮眠室などの休憩施設の確認をしておきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　農地を転用するだけではダメなことも。　】 第３７１２日 みなさんこんばんは！ 今日は、とある土地改良区さんにお邪魔していました。 用事は 「法定外公共物の占用許可申請のための同意の取付け」 「他目的利用許可申請」 のためです。 「法定外公共物」というのは、水路や農道のようなもののことを言いますが、そこを利用したい（通行したい、蓋をしたい、橋をかけたい）場合の許可を「法定外公共物の占用許可申請」と言います。 また、その法定外公共物を「土地改良区」さんが管理などしている場合。 その法定外公共物が例えば「水路」であれば「水路」としての利用法以外の利用法、例えば通路として利用したりしたい場合、その許可申請を行うこと。 それが「他目的利用」に該当します。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　農地法第３条許可って、結構大変なんです　】 第３７０４日 みなさんこんばんは！ 今日は、農地法第３条許可のために、売主様、買主様、そして地元の生産組合長さんにお会いして委任状や同意書などにご署名とご捺印をいただいてきました。 農地法第３条って、ご存知ですか？ 農地（田や畑、果樹園などが代表例ですね）って、勝手に売買はできないんですね。 農業委員会さんに許可を得る必要があります。 これ、よくいう「農地転用」ではありません。 「農地転用」というのは、 「農地を農地ではないもの（宅地など）にする」 ことを言いますが、今回のように 「農地を農地のまま名義変更をしたい」 という場合は、「転用」とは言いません。 「転用」ではないんですが、それでもやっぱり、許可は必要なんですね。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　おそらく、それは難しいと思います　】 第３６７７日 みなさんこんばんは！ 今日は、とある方からのご相談で、 ●自動車解体業の許可 を取得したいんだけれど、と言うご相談がありました。 すでに、予定地の土地と建物も取得済み。 さぁ、どうなるでしょう。 もう少し詳しく聞いてみました。 ▶︎場所は？ 富山市●●というところで、確実に『市街化調整区域』に該当します。 ▶︎利用する予定の建物は？ もともと農業用倉庫として建築された建物で、鉄筋コンクリートのしっかりとした建物です ▶︎築年数はどのくらい？ 詳細は不明ですが、そんなに古い建物ではないように思います とのこと。 これを鑑みると。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　事前の確認も忘れずに　】 第３５７２日 みなさんこんばんは！ 今日は新たに農地転用のご依頼をいただきました。 とある市の市街化区域に存する農地を売買して、そこに住宅を建築したいというお話し。 市街化区域にあるのうちに関しては、ある程度の要件を満たせば、比較的容易に農地から宅地への転用が認められます。 （「許可」ではなく「届出」であり、原則「許可」されるといいうことになります。） が。 原則許可と言っても、紙ペラ（届出書）さえ書けば全てOKというような、そんな甘い話ではないです。 今日は、その要件の中の一つ、 「権利の設定がない」 ということのチェックです。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　農地の転用の許可申請とは別物です　】 第３５５３日 みなさんこんばんは！ 先日の話。 今までではあまり経験のないご依頼をいただきました。 それは、 「これから建物を建てる予定の農地なんですが、その農地と道路との間にある水路に蓋をかけたいんですが、その許可をとって欲しいです」 というもの。 要は、道路からの乗り入れ口を作りたいということですね。 道路とその農地との間には、水路があって、そこに蓋をかけないと侵入路が確保できないわけです。 ということで、その水路に蓋をかける（橋をかける）ための許可とって欲しいということなんですが。 その水路が果たしてどういうものなのかによって、許可の申請になるのか、利用の契約締結になるのかなどが変わってきます。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　許可の取得に関しては、よく知っておきましょう　】 第３５４３日 みなさんこんばんは！ 今日は、お客様と産業廃棄物収集運搬業の許可申請に関して、打ち合わせを行なっておりました。 以前から、 「いつかは許可を取る必要がある」 と、聞いていて、少しずつお互いに準備をしていました。 ここにきて、お仕事の状況などもだいぶ段取りが取れてきたとのことで、本格的に許可取得に動いていきたいと言うことで。 改めて、細かいところの確認です。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　こいつ、、、動くぞ！！　】 第３５０１日 みなさんこんばんは！ 休み明けとあって、今日はたくさんのお電話をいただきました。 その中でも、偶然今日、重なったのが、農地の業務に関してのお電話。 午前中、農地の購入に関する、農地法第３条許可申請の打ち合わせをしているときにお電話がありました。 もちろん対応ができなかったので、後からお電話をさせていただいたのですが。 建設業の許可申請などを担当させていただいたお客様から、 「自社建物を建築するのに、農地転用をしたい」 というご要望。 また、別の案件で、お付き合いのある不動産屋さんから 「お客様がご自宅を建築したいということで」 農地法５条の届出のご依頼。 ＜＜続きはブログで＞＞