走る行政書士さん

【　この時期はこの業務！　】 第３５７４日 みなさんこんばんは！ 昨夜、そして早朝から、事務所にこもって建設業の許可関係の業務です。 この時期は、昨年末に決算期を迎えた個人事業の建設業者さんの決算変更届、そして今年更新を迎える業者さんの更新許可申請書の作成。 さらに、経営事項審査を受けている業者さんの、今年の分の申請のご依頼が数件重なってやってきます。 なので、この時期はお客様からメールや郵便がひっきりなしに届きます。 書類が届いては確認してPCに打ち込み。 打ち込んでは印刷して確認。 決算書の数字を丸々作り直す作業や、１年間の工事履歴をまずは全部チェックすることから始まっていくので、なかなかの作業量です。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　株券が返って来た、ヤァヤァヤァ！　】 第３５７１日 みなさんこんばんは！ 今日は、お昼、事務所に戻ってみると、事務所に分厚い郵便が届いていました。 差出人は、○○信託銀行。 と、いうことは。 ３月半ばに相続の手続きで、名義変更の申請をしていたものが、手続きが終わって返って来ました。 株券そのものは、お送りしたものと全く同じです。 新しい株券が、新しい所有者用に発行されて出てくるのではなくて、 「裏書」 というものがされて、前の所有者から新しい所有者に名義が変更されたことが裏面に追加記載されて、そのまま戻ってきます。 今回は、その手続きが完了したので、送った株券が全て返送されて来た、というわけです。 これで、この手続きは完了。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　最後に現場を確認しておきます　】 第３５７０日 みなさんこんばんは！ 今日も、少しでも仕事を進めておくべく、事務所でのPC作業など。 今日は新しく売却をお任せいただいた物件に関しての広告の登録作業や、相続手続きをご依頼いただいているお客様への連絡書類の作成と送付。 そして、３月末の引き渡しを控えた不動産に関しての手続きの確認など。 不動産の引き渡しに関しては、あとは、書類等を相手側業者さんに引き渡しをしてあげればほぼOK あとは、最終確認ということで、現地の確認です。 売主様には、引渡しまでの間に ・クリーニング ・床の傷の補修 ・ガラスの補修 この３点をお願いしておきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　現場を見ると、やっぱり。　】 第３５６９日 みなさんこんばんは！ 今日は、お客様とのアポがない１日。 土日ということで、ラフな格好で出社。 お客様を待たせてしまっている案件に関して、少しでも進めておこうと思い、事務所でPCと睨めっこの時間です。 まずは。 変更の届出を半年前に出していた、「太陽光発電の事業者変更」に関して。 昨日、やっとやっとで変更の認定がされて、その証明書が発行されました。 売買に伴う事業者の変更の認定だけで、半年近くかかるって、どういうことなんでしょうね。 今回は、形上１０kwを超える発電の認定だったという点もあり、これだけ時間がかかりましたが、そうでなくても３ヶ月はかかる手続き。 この体制だけでみても、国は太陽光の導入をしたいのかしたくないのかわかりませんね。 お客様はヤキモキさせてしまいましたが、それでもやっと完了。 お客様にはやっと、良いご報告をして差し上げられます＾＾； その他、今日はいくつかの案件で、状況の進捗などをお客様にご報告申し上げ。 成果品やご請求書などのお引き渡しの準備。 それが終わると。 先日、ご用命をいただいた農地転用の案件の現地確認に行ってくることにしました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　一言声をかけてもらった方が安全です　】 第３５６７日 みなさんこんばんは！ 今日は、以前より建設業許可の件でお手伝いをさせていただいていた個人事業の方からのご連絡をいただき、事務所にお邪魔してきました。 どんな要件だったかというと、 「実は、法人化することになって、来週には登記が上がってくる予定なんだよ」 とのこと。 「それで、その新しい会社で建設業の許可を取って欲しいんだよね」 やっぱりそうですよね！ 前々から少しお話は聞いていましたが、その通りに実行されたようです。 ちなみに、代表者は息子さんが就任し、世代交代を行うことにしているそうです。 息子さんにもご挨拶をさせていただきましたが、文字通りのイケメンで、才気煥発。 必要な国家資格ももうすでに取得している優秀な方。 一眼見ただけでも、この方なら大丈夫だろうな、と思われます。 しかし、一点だけ！ ＜＜続きはブログで＞＞

【　さて今日も研修です　】 第３５５８日 みなさんこんばんは！ 今日は、富山県行政書士会の研修会。 テーマは ・自動車関係実務の最新動向と実務対応について ・建設業財務諸表の基礎 の二本立てです。 自動車関係の講義に関しては、自他ともに認める自動車関連の専門家の先生。 自動車関係業務、例えば、自動車の登録関係業務、運送業許可の関係業務の最近の動向や、運送業許可の更新制の導入の傾向などの詳細な講義がありました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　初めましてですが、そんな感じが薄いんです　】 第３５５６日 みなさんこんばんは！ 今日は、初めましてのお客様との打ち合わせ。 相続手続のご相談で、ご自宅にお邪魔してお会いしてきました。 このお客様、すごいんですよ。 ご自分で、戸籍を全部集め、法定相続情報一覧図もご自分で作成してあります。 この後の流れも、ざっくりとはご存知。 おそらく、遺産分割協議書もネットを見ながらであれば作成できるでしょう。 じゃ、なんで僕を呼んだのか。 それは。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　農地の転用の許可申請とは別物です　】 第３５５３日 みなさんこんばんは！ 先日の話。 今までではあまり経験のないご依頼をいただきました。 それは、 「これから建物を建てる予定の農地なんですが、その農地と道路との間にある水路に蓋をかけたいんですが、その許可をとって欲しいです」 というもの。 要は、道路からの乗り入れ口を作りたいということですね。 道路とその農地との間には、水路があって、そこに蓋をかけないと侵入路が確保できないわけです。 ということで、その水路に蓋をかける（橋をかける）ための許可とって欲しいということなんですが。 その水路が果たしてどういうものなのかによって、許可の申請になるのか、利用の契約締結になるのかなどが変わってきます。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　永くお仕事をさせていただくのに必要ですね　】 第３５５２日 みなさんこんばんは！ 今日は午前中、健康診断を受けてきました！ 年に一度（と言いながら、去年は受けた記憶がありません。。。）の行事ですね。 去年は、 ・体重の増加 ・血圧の高さ の２点で少し引っ掛かり、保健指導の対象となっていました。 さぁ、今年はどうかな。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　法務局で調べ物　】 第３５５１日 みなさんこんばんは！ 今日は、とある不動産の売買物件に関しての調査を進めます。 先日ご依頼があったのは、とある不動産を購入したいので、その仲介をお願いしたい、というものでした。 売主側との価格交渉がいちばんのご依頼の内容でしたが、、、 調べてみると、土地境界などにも不安がありそう。 また、それどころか、大きな問題があることがわかりました。 それは、 「購入希望の土地の隣接地に、【無籍地】があること。」 ＜＜続きはブログで＞＞