相続診断士

【　まだまだ頑張りましょう！　】 第３６４７日 みなさんこんばんは！ 今日は、財産管理・死後事務委任を依頼いただいているおばあちゃんに会いに。 実は先日、体調不良で入院したんです。 担当のケアマネさんから先日の夜、お電話をいただいて。 「実は、○○さん、体調不良で入院しまして。」 「えぇ！　大丈夫なんですか？」 「動悸がするというのと、血圧が高いということで、年齢もあるので念には念で入院することになりました。酸素つけていますが、命に別状はないようです」 「そうですか、、、とりあえず、命に別状が内容で本当に良かった！」 「そして、介護度の判定が出まして、改めて要介護１になりました！」 「本当ですか！ということは、この間までいた施設にまだ戻してあげれらるってことですね！」 「お部屋が段取り出来次第、できれば病院でゆっくりしたあと、直接そちらに行ってもらうくらいで段取りできるように頑張ってみます！」 こんなやりとりがありまして。 今日、おばあちゃんの顔を見に、病院まで行ってきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　さぁ、一歩前進！　】 第３６４６日 皆さんこんばんは！ 今日は、お手伝いさせていただいている不動産物件の売買契約。 買主様には事前にご署名とご捺印をいただいておりますので、今日は買主様へのご説明です。 今回の案件は、 ・地番が複数にわたり、売主が複数いることから、契約が複数にわたる ・一部の売主との売買の分だけ、別の業者が関与していたりする ・売買物件の間に「無籍地」が存在している ・確定測量と建物の解体が必要である というような、少し複雑な案件です。 特に、一部の売買に関して無籍地があるということで、売買契約自体に 「無籍地の解消を停止条件とする」 という契約条件が付されているのが難しいところ。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　遠隔地でも、対応させていただきますよ　】 第３６４５日 皆さんこんばんは！ 今日は、初めましてのお客様からお問い合わせをいただきました。 相続の手続きに関してのお問い合わせ。 HPを見ていただいてのご相談だったようです。 実は、このお客様、遠隔地に在住の方で、ご実家が富山にある、という方のようで。 お父様が最近お亡くなりになり、お母様が富山で一人暮らしをしているという方のようです。 地元に帰った時に、専門家を尋ねれば良いのかどうか、迷っていたそうなんですが、僕のことを見つけてくれて、ご連絡をいただきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　今日もいろいろ勉強になりました＾＾　】 第３６４４日 皆さんこんばんは！ 今日は、全日本不動産協会富山県本部で開催する 「法定業務研修会」 を実施させていただきました。 特に今日は、研修会の前半、僕が敬愛してやまない 税理士法人S.パートナーズの代表税理士、猿田先生に、 「令和８年度税制改正について」 というテーマでお話をいただきました＾＾ ＜＜続きはブログで＞＞

【　登記手続も、口座作成も完了しました＾＾　】 第３６４３日 皆さんこんばんは！ 先日も書いていた、民事信託の信託契約を作成しているお客さまの手続き。 今日は、先日完成した信託契約公正証書を持って、銀行さんへ。 ここで、 「信託口口座」 というのを作成しておきます。 この信託口口座って、すごいんですよ。 信託って、平たくいうと、 『Aさんの財産をBさんを信頼して預けておきますね』 ってことですよね。 これ、信託ではなくて、普通にAさんからBさんにお金を預けておくとすると、そのお金をBさんが真面目に預かっておいたとしても。 例えば、Bさんが何かの拍子に 「破産」 することになってしまったりすると。 Bさんの財産の一部として、そのお金も一緒に差し押さえをされてしまうこととなります。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　産業廃棄物収集運搬業の変更届出　】 第３６４２日 皆さんこんばんは！ 今日は、お世話になっている解体屋さんの 「産業廃棄物収集運搬業の変更届出」 の対応を順次行っていきます！ 先日から順次対応しているんですが、必要な情報がご担当者さんから送られてきて、これでスタートが切れます！ 今回は、５県と１市への変更届出。 産業廃棄物収集運搬業の許可というのは、各県や県庁所在地でそれぞれ取得するもの。 ということで、 産業廃棄物収集運搬に利用する車（トラックやダンプなど）を１台増やす、あるいは１台減らす場合でも、それぞれの地方自治体に変更届出を出す必要があります。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　経営者の皆さん、ちゃんとやっていますか？　】 第３６４１日 みなさんこんばんは！ 今日は、とある法人さんの役員変更の手続きのお手伝いです。 このために必要なのが、株主総会議事録。 僕のブログでも、ちょくちょく出てきますよね。 株式会社であれば、何かを決める際に株主様にお伺いを立てる機会が結構あるんですね。 今回役員変更に関しても、それが必要になるわけです。 また、この法人さん、３月末の決算。 そこで、要望として、 ・定時株主総会議事録での対応を ・５月末で現役員の退任、６月１日から新役員の就任 ・同じ議事録内で、役員報酬の変更決議をしておきたい ということ。 今回は、決算期が重なったことで、上記のような対応を一気に手続きをしておくことが可能となりました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　いっちゃんリレーマラソン（休日）　】 第３６４０日 みなさんこんばんは！ 今朝は、昨日の「火ちょご」の片付けと洗い物などをみんなでさささっと片付けてから、次の場所へ。 今日は、 「いっちゃんリレーマラソン」 に参加させていただいてきました＾＾ ここ数年、 ・行政書士 ・司法書士 ・土地家屋調査士 ・社会保険労務士 の合同チームで２チーム編成して参加しています。 僕は今年初めての参加をさせていただきました＾＾ ＜＜続きはブログで＞＞

【　たまにはストレス解消に（休日）　】 第３６３９日 皆さんこんばんは！ 今日はお休みをいただいて。 午後からですが、気の置けない友人と、 『火ちょご』 の会。 富山弁で 「火遊び」 のことを言います。 たまには集まって、火遊びをしながら、ゆっくり話でもしようや、というような、そんな集まりでした＾＾ 今回は、ちょうど宿泊をする場所の近くで、ビールのイベントをしているとのことで、それも絡めて、ゆっくり飲みながら近況なども話ができるよね、ということで、皆で楽しみにしていたんです。 昼過ぎに集まって、ジョギングをしながら、心は 「早く美味しいビールが飲みたい」 でしたが（笑） ＜＜続きなブログで＞＞

【　ここまできましたね！！　】 第３６３８日 皆さんこんばんは！ 今日はなんと言っても、 「民事信託契約公正証書」 が完成したってこと。 去年の年末、お客様にご相談をいただいて、契約書の組成をし出したんですが。 まず、公証役場さんに案文のチェックをお願いして。 戻ってきたら、今度は信託口座を作成する銀行さんの担当者さんにチェックをお願いして。 銀行さんからの要望を取り入れて、チェックして。 内容が若干変更になったので、改めて公証役場さんにチェックをお願いして。 戻ってきて、さらにチェックをして。 結局、信託口座を地元の地銀さんで解説するに足る公正証書を作成するために、ここまで時間がかかってしまいました。 ＜＜続きはブログで＞＞