隼

【　今日も、ちょっとだけ走ってきました　】 第３６７４日 みなさんこんばんは！ 今日はお休みとさせていただき、お客様への経過報告、今後の手続きの書類作成、来週のお仕事の準備、そしてプライベートの時間に割り当てて。 まずは、お客様へ現時点での状況報告のご報告です。 と、言うことで、 遺言書作成の状況はどうなっているか。 不動産売買の状況はどうなっているか。 相続手続の進行状況はどうなっているか。 各業務ともに、進捗などがあったらお客様と共有をすることにしていますが。 今日は、改めての情報共有を各方面に。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　エンディングノートを書いておきましょう！②　（でるラジ連携）　】 第３６６０日 みなさんこんばんは！ 今日は、まずは「一般社団法人（非営利型）の定款案の作成。 お客様より、この法人の活動の目的をお送りいただいていたので、それを踏まえての定款の作成です。 一般社団法人ではありますが、「非営利型」ということで、いくつかの要件があります。 その要件に配慮をしながら、まずは叩き台（１）の作成。 僕は、「良いか・悪いか」は一旦置いておいて、できるだけ早々に定款案を作成し、まずは 「こんな形ですよ！」 ということで、お送りすることにしています。 まだまだ（仮）ではありますが、お客様の「思い」が形になってきたことを少しでも実感してもらって、構想を進めていただければ、と思っています。 このお客様の法人さんも、この後どんな形で活躍されるのか、本当に楽しみです！ というわけで、昨日の続きに参りましょう。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　まだまだ頑張りましょう！　】 第３６４７日 みなさんこんばんは！ 今日は、財産管理・死後事務委任を依頼いただいているおばあちゃんに会いに。 実は先日、体調不良で入院したんです。 担当のケアマネさんから先日の夜、お電話をいただいて。 「実は、○○さん、体調不良で入院しまして。」 「えぇ！　大丈夫なんですか？」 「動悸がするというのと、血圧が高いということで、年齢もあるので念には念で入院することになりました。酸素つけていますが、命に別状はないようです」 「そうですか、、、とりあえず、命に別状が内容で本当に良かった！」 「そして、介護度の判定が出まして、改めて要介護１になりました！」 「本当ですか！ということは、この間までいた施設にまだ戻してあげれらるってことですね！」 「お部屋が段取り出来次第、できれば病院でゆっくりしたあと、直接そちらに行ってもらうくらいで段取りできるように頑張ってみます！」 こんなやりとりがありまして。 今日、おばあちゃんの顔を見に、病院まで行ってきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　終活の５大書類＋１とは？②（出るラジ連携）　】 第３６２６日 みなさんこんばんは！ 毎月恒例のでるラジさん連携企画。 今回は、ラジオの方では、 『終活の５大書類＋１とは？』 というタイトルでお話をさせていただきました。 そこで、５大書類＋１について、補足説明こちらのブログでしてみようかな、と思います。 今日から、一つ一つ、簡単に解説していきますよ。 まずは、昨日の復習。 その『５大書類』というのは ⑴財産管理委任契約書 ⑵任意後見契約書 ⑶遺言書 ⑷死後事務委任契約書 ⑸尊厳死宣言書 の５つの書類です。 さらに、それに『＋１』というのが、 ●エンディングノート です。 ということで、今日は、 『⑴財産管理委任契約』 について、少し解説をしていきたいと思います。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　事業承継、うまくいってくれたようでよかった　】 第３６０１日 みなさんこんばんは！ 今日は、GW前に、そろそろ髪を切っておこうと思いまして。 いつもお世話になっている理髪店へ。 この理髪店、今年に入ってからずっとハサミを握っていたマスターが急逝してしまい、それから閉店していました。 常連さんもたくさんいた、地元の名店。 常連さん同士でも、ちょっと気になっていました。 つい最近、再開する旨の掲示がお店に貼り出されていて、 「やっと！！」 という思いで見ていました。 それとともに、 「誰がハサミを握るの？どんな感じで？」 っていうのも気になっていたんですよね。 ＜＜続きはブログで＞＞

第３５９８日 【　財産管理委任とは？（でるラジ連携）　】 みなさんこんばんは！ 今日も、先日出演させていただいた「でるいラジ」でお話をしたことの追記的に、お話をしたいと思います。 先日のお話では、「終活」というのは、「亡くなってからのことだけではなく、今後どうやって生きるか」というのも含めて考えないとね、という趣旨のお話をさせていただきました。 「亡くなってしまったらどうしよう」 も、もちろん大事ですが、それまでにまだまだ他のことも考えておかないと。 「認知症を発症してしまったらどうしよう」 「体が不自由になってしまったらどうしよう」 という部分も、「よりよく生きるために」必要な検討だと思います。 その中で、昨日は「後見」のお話、つまりは「認知症を発症したしまったらどうしよう」ということへの対応の一つを書かせていただきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　「後見」を使う場面とは？（でるラジ連携）　】 第３５９７日 皆さんこんばんは！ 先日の「でるラジ」でお話ししたことを追記的に。 昨日は、「死後事務委任」のお話を振り返って書かせていただきました。 今日は、「後見」のお話。 「死後事務委任」や、以前お話をした「遺言書」が効力を持つのは、ご依頼者さんが 「お亡くなりになった後」 になります。 でも、お亡くなりになるまでには、いろんな段階がきっとありますよね。 その段階の一つ、 「認知症などで、【意思を表明できなくなってしまった】状況」 お亡くなりになっていないので、「死後事務委任」も「遺言書」も、まだ役には立ちません。 では、この時に役に立つものはないのか、ということでご紹介させていただいたのが、 「後見」 です。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　今日はお休みでフラフラと。　】 第３５８４日 みなさんこんばんは！ 今日はお休みとさせていただき。 家のことや家族のことを。 まずは、義父のお参り。 義実家にお寺さんもいらっしゃって、お経をあげていただきます。 義父にはあったことはありませんが、せめてこんな時くらいは。 お寺さん、義母、奥さん、僕で雑談も含めて３０分ほど。 来年は２３回忌。 慎ましやかにできれば、というようなお話をしていました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　最後に現場を確認しておきます　】 第３５７０日 みなさんこんばんは！ 今日も、少しでも仕事を進めておくべく、事務所でのPC作業など。 今日は新しく売却をお任せいただいた物件に関しての広告の登録作業や、相続手続きをご依頼いただいているお客様への連絡書類の作成と送付。 そして、３月末の引き渡しを控えた不動産に関しての手続きの確認など。 不動産の引き渡しに関しては、あとは、書類等を相手側業者さんに引き渡しをしてあげればほぼOK あとは、最終確認ということで、現地の確認です。 売主様には、引渡しまでの間に ・クリーニング ・床の傷の補修 ・ガラスの補修 この３点をお願いしておきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　現場を見ると、やっぱり。　】 第３５６９日 みなさんこんばんは！ 今日は、お客様とのアポがない１日。 土日ということで、ラフな格好で出社。 お客様を待たせてしまっている案件に関して、少しでも進めておこうと思い、事務所でPCと睨めっこの時間です。 まずは。 変更の届出を半年前に出していた、「太陽光発電の事業者変更」に関して。 昨日、やっとやっとで変更の認定がされて、その証明書が発行されました。 売買に伴う事業者の変更の認定だけで、半年近くかかるって、どういうことなんでしょうね。 今回は、形上１０kwを超える発電の認定だったという点もあり、これだけ時間がかかりましたが、そうでなくても３ヶ月はかかる手続き。 この体制だけでみても、国は太陽光の導入をしたいのかしたくないのかわかりませんね。 お客様はヤキモキさせてしまいましたが、それでもやっと完了。 お客様にはやっと、良いご報告をして差し上げられます＾＾； その他、今日はいくつかの案件で、状況の進捗などをお客様にご報告申し上げ。 成果品やご請求書などのお引き渡しの準備。 それが終わると。 先日、ご用命をいただいた農地転用の案件の現地確認に行ってくることにしました。 ＜＜続きはブログで＞＞