不動産

【　おじいちゃん、また来ますよ！　】 第３４６０日 みなさんこんばんは！ 今日は、死後事務委任をご契約いただいているおじいちゃんの家に顔を出してきました。 ちょっとした手続きの書類を受け取りに行ってきたんですけどね。 実は、それ以外にも僕にいくつか聞きたいことがあったみたいで。 結局、いつも通り１時間近くの滞在となりました。 まずは、目的の書類は早々に受け取り。 少し雑談をしていたんですが。 まず、建物の屋根を修繕することにしたそう。 昔から知っている保険屋さんを通して業務を依頼したそうなので、おそらく問題はないでしょう＾＾； また、今後の生活について、施設に入ったりすることも考えられるかどうか。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　だいぶ書類ができてきました　】 第３４５９日 みなさんこんばんは！ ご依頼いただいている農振除外の手続きの申請書類がだいぶ出来上がってきました。 農振除外の手続きを行うためには、 ・除外願出書 ・予定図面 ・縦断図、横断図 ・旧排水予定図面 ・事業計画の理由書 ・その場所でしかできない理由 ・面積、規模等が適正であることを説明する書面 ・そのほかの土地ではできないことを説明する書面 ・上記の説明に必要な各種図面 こういった書面を添付しなければならないんですね。 これを今日は作っていました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　やっと帰ってきた！！　】 第３４５８日 みなさんこんばんは！ 今日は、やっとやっと、相棒がバイク屋さんから帰ってきました！ ちょっと気になることがあって、状態を見てもらおうと思ったのと、 ・タイヤの交換 ・チェーンの交換 ・スプロケット（フロント・リア）の交換 の作業をお願いしていたんですよね。 １１月８日にバイク屋さんに持ち込んだので、まるまる１ヶ月かかりました＾＾； タイヤやスプロケット、チェーンの交換だけであれば、そこまでかからなかったかもしれませんが。。。 走行中に「アフターファイア」が発生してしまっていて。 気になっていたんですよね。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　北陸３県合同勉強会に参加　】 第３４５７日 みなさんこんばんは！ 今日は、石川県金沢市にて、２１世紀の会・とやま青龍会・Gレボ⭐︎福井の共同主催で 【北陸３県合同セミナー２０２５】 が開催されました！ セミナーの講師は、行政書士・経営者専門プロコーチの岩本美恵子先生。 「行政書士のためのコーチング活用術」 と題して、サービス業である行政書士業に役立つコミュニケーションの方法をコーチングの手法を用いて考えてみる機会をいただきました。 コーチングの手法の基本をザッと教えていただき、それぞれでペアを作ってお互いにコーチングをしあうというような場。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　今回も、ぜひよろしくお願いいたします　】 第３４５６日 みなさんこんばんは！ 先日のこと。 突然、電話が鳴り、なんとことかと出てみると。 「先生、先日はお世話になりました○○の弟の●●です！実は、先生にお世話になったあと先日、兄が急に亡くなりまして。」 １ヶ月ほど前に、そのお父様たちの相続手続きをまとめてお手伝いさせていただいた案件が確かにありました。 そのご依頼者さんのお弟さんからのご連絡でした。 要件を伺うと、 「兄の○○が急に亡くなりまして・・・」 とのことで、詳細を伺いましたが、病状などを伺うと、急逝であったことが伺えます。そのご依頼者さんだったお客様が亡くなられたとのこと。 急いでアポイントをいただき、ご相談を承ってきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　僕はそういう方針なんですよ　】 第３４５５日 みなさんこんばんは！ 先日、打ち合わせのためにご自宅に伺って、そこでお客様とお話をしている中で伺ったことです。 「先生が自宅までいらしてもらえるとは思っていませんでした」 というもの。 お客様の中では、まだまだ士業の「先生」というのは、 「会いにいくもの」 というイメージが強いみたいですね。 もっというと、 「先生は、事務所でどっしりと構えておられて、バリバリと仕事をこなしている」 というイメージが強いですね。 なので、僕がお客様からお問合せのお電話をいただいた際に、 「どこでお会いしましょうか？ご自宅など、ご指定の場所があれば喜んで伺いますよ」 というと、 「いらしていただけるんですか？」 と、びっくりされることも少なくありません。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　無事、お引き渡し完了です！　】 第３４５４日 みなさんこんばんは！ 今日は、ずっとお手伝いをさせていただいていた、マンションの購入のお手伝い。 とうとう、お引き渡しの日となりました。 昨日は、お引き渡しをする玄関の鍵を担当業者さんから受け取り。 その足で現地にお邪魔し、不備がないかどうかなどの現場の確認をしておきました。 玄関の養生マットが撤去されていなかったり、ゴミが多少残ってしまっていたりはしましたが、それ以外はOKかな。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　一気通貫してお手伝いさせていただきます！　】 第３４５３日 みなさんこんばんは！ 今日は福島県の磐梯熱海の宿で起床。 磐梯熱海という地名は、源頼朝さんが奥州藤原氏の討伐を成し遂げ、論功行賞を行った際に、新しくこの地の領主となった旧伊東領の武将が、伊東の地を偲んで「熱海」とつけたと言われているそうです。 さもありなむ。 何度か入ったこのお湯はアルカリ性の泉質で、入った途端にぬるぬるする感じの気持ちのいい温泉。 静かなところで、良いところでしたよ＾＾ ということで、富山ら片道６時間近くかかってお客様にお会いしてきたのも。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　はるばる来たぜ福島！　】 第３４５２日 みなさんこんばんは！ 今日は、はるばる福島県までやってきました！ 遠方のお客様の相続前手続きと、それに必要な不動産売却の手続きをお手伝いを開始するためです。 先日までは、ZOOMでもご説明等をさせていただいていましたが。 今回は、相続対策のフェーズで保険の利用を進めるため、ここはやはりお顔を見たお手伝いをさせていただきたいと、保険の担当者さんと相談して、福島県までお客様の本人確認という名目でお邪魔させていただき、 Face to Face のお付き合い。 高速道路での移動ですが、実に距離にして５００キロ弱、移動時間にして片道約６時間。 それでも、大きなお金の動く取引ですから、必要なことだったと思います。 今や、ZOOMなどの遠隔地でのコミニュケーションは容易になった時代ですが。 肝のところでは、やはり顔を見られるに越したことはないと思っています。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　無事帰宅しました！　】 第３４５１日 みなさんこんばんは！ 今日は伊勢への参拝旅行（？）の最終日。 富山への帰路があるので、神社仏閣巡りも午前中１箇所のみ。 行ってきたのは、 三重県いなべ市の金井神社さん。 主祭神は天照大御神、合殿神には豊受比売大神、大山津見神、大国主命、火産霊神、武甕槌神など、有名な神様がたくさん。 現地にお邪魔すると、朝一番にも関わらず、参拝客や七五三に訪れた親子連れが早くもたくさんいらっしゃって、明るい雰囲気です。 ＜＜続きはブログで＞＞