不動産

【　家に求めるものは、なんですか？　】 第３０２０日 みなさんこんばんは！ 今日は不動産の売買物件の内見でお客様をご案内。 ゆっくりと中を見ていただき、内装のこと、設備のことなどをご説明しながら一緒に回っていきます。 ここに住むことになったら、どんな生活になるか。 どこにテーブルを置いて、どこでご飯を食べて、どこのTVを置いて。 車は何台くらい置くことになるかな。 この部屋は子供部屋になりそうですね。 ここの収納には何を置くことになるでしょうかね。 この収納には、Wi-fiのルーターなどを隠してしまっておくといいと思いますよ。 そんな話をしながら、ゆっくり回っていきます。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　やめられない止まらない♪　】 第３０１９日 みなさんこんばんは！ 先日（というか１ヶ月くらい前）のこと。 仲間から、 「こういう場合はどうすればいいと思う？」 という相談が、とある勉強会でありました。 （個人情報等に配慮するため、かなり大まかに記載しています） 遺言執行に関する業務のこと。 司法書士さんや法務局さんとも連携しているとのことですが、なかなか突破口が掴めず、皆で知恵を絞っているところなんだそうです。 僕も正直、その場では確たる結論が分からず。 「こうなんじゃないかな、多分。」 というような状況。 その場では、勉強会のメンバーで、何かわかることがあれば情報共有しましょう、ということにしましたが。 やっぱり気になっていたんですよね。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　ここだったら色々安心かもしれないね　】 第３０１８日 みなさんこんばんは！ 今日は、以前から死後事務委任を承っているおばあちゃんと一緒にお出かけ。 先日、担当のケアマネさんから連絡をいただいていたんですよね。 「⚪︎⚪︎さん、最近、老人ホームなどの施設に入られることを希望しているようなんです。ただ、歩けるし、身の回りのことも全部自分でできるし、認知でもないのですが、、、火の元がご心配と仰られると確かに、という感じでして。」 「なるほど、確かにそうですよね。ケアマネさんからみて、どんなところがいいと思われますか？空きはありそうでしょうか？」 ＜＜続きはブログへ＞＞

【　そこをどうお話をするか、が問題かな。　】 第３０１７日 みなさんこんばんは！ 今日は、SNSを見ていてちょっと思ったこと。 自分なりの意見なので、「なんだかなぁ」と思われる方はそれでいいですからね。 今日見た写真がこちら。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　ちょっと立場が変わって　】 第３０１６日 みなさんこんばんは！ さて今日も、いつもながらにお邪魔している富山市役所へ。 さらにいつもながらに戸籍の収集に行ってきたのですが。 今日はいつもとはちょっと立場が違いまして。 いつもとは、立場的には異なって、 「遺言執行者」 として、被相続人さんの戸籍や住民票の除票などを調査しています。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　頼もしい！　】 第３０１３日 みなさんこんばんは！ 先日、発生した愛車のトラブル。 走行中に 「ピーーーーッ！」 という警告音と共にパネルに灯った警告灯。 「右後のタイヤの空気圧チェック！」 の警告。 どこかにぶつけた記憶もないし、走行音も特段異常はないように感じますが。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　やっぱり「相続」のお悩みが多いです　】 第３０１２日 みなさんこんばんは！ 今日は、某市主催の無料空き家相談会に参加して対応させていただきました。 某市の空き家相談会は予約制で、事前にかなりぼんやりとではありますが、どんなご相談をしたいかは伺っています。 これに対応して、専門家が数人タッグを組んでご相談を承る形式。 今回僕は、行政書士会からの派遣で行政書士として参加させていただいてきました。 ということで、不動産業者さんとタッグを組んで、二人体制で。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　少しでも、届いてくれれば嬉しいです　】 第３０１０日 みなさんこんばんは！ 今日は、全日本不動産協会富山県本部主催の法定業務研修会を開催いたしました！ お題目は 「不動産広告の留意点」 「宅建業法改正に係る留意点」 のほぼ２本立て。 広告に関しては、北陸不動産公正取引協議会の理事をしておられる広沢さんがお話しされました。 また、宅建業法等の改正に関しては、不動産適正取引推進機構さんより講師をお願いしてお話をしていただきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

第３００９日 【　頭がこんがらがりそうですが　】 みなさんこんばんは！ 今日は、近々に行われる不動産売買の引き渡しの準備で書類の作成に勤しんでおりました。 今回売買するのは賃貸中の駐車場。 つまり収益物件です。 こうなると、普通の一戸建てを売買するのとはちょっと様子が違うんですね。 どうちがうでしょうか。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　改めて、よろしくお願いいたします　】 第３００８日 みなさんこんばんは！ 今日は、みまもっちゃの一員として、先日逝去された利用者様の手続きの進捗状況のご報告にお客様宅にお邪魔してきました。 加えて。 お客様も、みまもっちゃに加入したいというありがたいご要望を承り、契約書や見積もりを持って行っておりました。 ご夫婦お二人とも、ご加入をいただきました。 それぞれが、それぞれの立会人として契約書に記入をいただいたりして、万が一の場合は僕らが動いて差し上げられるように。 ＜＜続きはブログで＞＞