【 さぁ、一歩前進！ 】
第３６４６日
皆さんこんばんは！
今日は、お手伝いさせていただいている不動産物件の売買契約。
買主様には事前にご署名とご捺印をいただいておりますので、今日は買主様へのご説明です。
今回の案件は、
・地番が複数にわたり、売主が複数いることから、契約が複数にわたる
・一部の売主との売買の分だけ、別の業者が関与していたりする
・売買物件の間に「無籍地」が存在している
・確定測量と建物の解体が必要である
というような、少し複雑な案件です。
特に、一部の売買に関して無籍地があるということで、売買契約自体に
「無籍地の解消を停止条件とする」
という契約条件が付されているのが難しいところ。
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吉村 征一郎