走る行政書士さん

【　今月も無事終了！　】 第３４６６日 みなさんこんばんは！ 今日は毎月一回の、賃貸管理を承っているアパートの送金業務の日。 この日までに賃借人さんからお預かりした家賃などを取りまとめ。 電気代・上下水道料・清掃料などの経費を支払った上で、残金をオーナーに送金します。 また、滞納金がある場合には、該当の入居者さんに督促を行っていくんです。 が。 僕が管理をさせていただいているアパートの入居者さんは本当に優秀で、ほぼ滞納というのがないので助かっているんですよね＾＾ ＜＜続きはブログで＞＞

【　だいぶ書類ができてきました　】 第３４５９日 みなさんこんばんは！ ご依頼いただいている農振除外の手続きの申請書類がだいぶ出来上がってきました。 農振除外の手続きを行うためには、 ・除外願出書 ・予定図面 ・縦断図、横断図 ・旧排水予定図面 ・事業計画の理由書 ・その場所でしかできない理由 ・面積、規模等が適正であることを説明する書面 ・そのほかの土地ではできないことを説明する書面 ・上記の説明に必要な各種図面 こういった書面を添付しなければならないんですね。 これを今日は作っていました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　やっと帰ってきた！！　】 第３４５８日 みなさんこんばんは！ 今日は、やっとやっと、相棒がバイク屋さんから帰ってきました！ ちょっと気になることがあって、状態を見てもらおうと思ったのと、 ・タイヤの交換 ・チェーンの交換 ・スプロケット（フロント・リア）の交換 の作業をお願いしていたんですよね。 １１月８日にバイク屋さんに持ち込んだので、まるまる１ヶ月かかりました＾＾； タイヤやスプロケット、チェーンの交換だけであれば、そこまでかからなかったかもしれませんが。。。 走行中に「アフターファイア」が発生してしまっていて。 気になっていたんですよね。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　無事帰宅しました！　】 第３４５１日 みなさんこんばんは！ 今日は伊勢への参拝旅行（？）の最終日。 富山への帰路があるので、神社仏閣巡りも午前中１箇所のみ。 行ってきたのは、 三重県いなべ市の金井神社さん。 主祭神は天照大御神、合殿神には豊受比売大神、大山津見神、大国主命、火産霊神、武甕槌神など、有名な神様がたくさん。 現地にお邪魔すると、朝一番にも関わらず、参拝客や七五三に訪れた親子連れが早くもたくさんいらっしゃって、明るい雰囲気です。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　旅先で色々回っています　】 第３４５０日 みなさんこんばんは！ 昨日からお伝えしている通り、昨日から富山を離れて三重県まで来ています。 昨日は津市のホテルに宿泊。 そのついでとは言いませんが、今日は少し移動して四日市市。 来たことがないところを堪能しています。 （完全に私用です） 津市のホテルで目覚めたわけですが、朝６時には起き出して、ジョギングに。 いつも、楽しみにしている 『旅先ラン』 です。 ホテルを抜け出し、まずは 「津城跡」 を目指して。 そこには、 「藤堂高虎公」 がおわします。 藤堂高虎公といえば、数々の名城を縄張りした、築城の名手。 お会いできて光栄です＾＾ ＜＜続きはブログで＞＞

【　毎年恒例の作業です　】 第３４４７日 みなさんこんばんは！ さて今日は、毎年冬になると恒例になっている作業です。 それは、 「管理しているアパートの融雪装置の作動チェックと清掃」 です。 一年ぶりに、実際にポンプを起動、まずは水が出るか。 そして、水が出る穴が詰まってしまっていないか。 制御盤に異常はないか？ そんなところをチェック。 この時期になると、道路でも作業員さんが融雪装置のチェックをしていますが、それと同じことですね。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　準備しておきましたよ　】 第３４４５日 みなさんこんばんは！ 今日は、お休みとさせていただき、自宅で静かにしていました。 目覚まし時計も切って、自然と起きたんですよね。 「よく寝た〜〜〜！」 って、携帯を見たらまだ７：４５。 よく寝れたかどうかっていう満足感って、結構気分的なものも大きいんですかね。 スッキリと目が覚めました＾＾ そこからは、いつもよりスローペースで。 コーヒーを飲んだり、洗濯をしたり、ゲームしたり。 隣では、奥さんが仕事の準備で必死に楽譜を書いています！ ということで。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　相続税、かかってきそうですね　】 第３４４４日 みなさんこんばんは！ 今日は、相続手続のご依頼で、お客様に事務所にいらしていただいていました。 先日、打ち合わせでお話は伺っていますが、その内容のおさらいからさせていただき、詳細をお互いで復讐。 被相続人は・・・ 相続人は・・・ 相続財産は・・・ など、一つ一つ前回の打ち合わせとは違って詳しく伺っていきます。 相続財産は主にご自宅などの不動産、預金、株式、投資信託。 法定相続人は3名。 手続き的には、流れや必要な書類、作成するべき書類などをお話しさせていただきましたが、その話の中で、相続財産のボリュームの話に。 預金の金額や株式、投資信託の評価額、不動産の評価額などをざっくりとではありますが、一緒に確認させていただいたところ。 法定相続人が実際に３人であって、 相続財産の評価額が今伺った概算額に近いものであった場合。 一般的にいうところの相続税が課税される可能性があります。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　税理士さんとの打ち合わせ　】 第３４４３日 みなさんこんばんは！ 今日１日の最後にお邪魔したのは、いつもお世話になっている税理士事務所さん。 相続税申告に関して、連携してお客様のお力になっています。 先日ご依頼をいただいた案件に関して、確認をしたいことがあり、資料を持ってお邪魔しました。 被相続人名義の預金や不動産、外国株式に関しては、評価を鑑みるに相続税の課税はなさそうです。 が。 先日伺った内容で ・生命保険 ・労災保険 ・見舞金 などの額が結構大きく。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　相変わらずで何よりです！　】 第３４４２日 みなさんこんばんは！ 今日は、死後事務委任契約をさせていただいているおじいちゃんの家に行ってきました。 以前お会いしてから少し、間が空いてしまったんですが、近くを通るたびに、ちゃんと家に電気がついていたり、ヘルパーさんの車が止まったりしていたのは確認していたんですよね。 今日は、書類にいくつかサインが欲しくて寄りました。 顔を出すと、 「ああ、吉村さん！久々に顔出してくれたんだね！」 と、出迎えてくれました＾＾ いつもの場所に腰を下ろさせていただいて、ゆっくりお話を。 ・最近、体調はどう？ ・お母さんは変わりない？ ・何か他に困ったことはない？ こんな話をしていたんですが、 ＜＜続きはブログで＞＞