走る行政書士さん

【　任務完了！　】 第３１５３日 みなさんこんばんは！ 今日も、昨日に引き続き宅地建物取引士の登録実務講習を担当させていただきました。 「皆さん、おはようございます。昨日は大量の情報を頭の中に詰め込まなきゃいけなくて疲れたでしょう。よく眠れたんじゃないですか？」 って、ご挨拶をするところから。 昨日までの講義で、不動産売買についての ・受付 ・公簿調査 ・現地調査、聞き取り調査 ・生活関連施設調査 ・法令調査 ・査定 ・媒介契約 ・広告規制 と、ここまでの解説、法律的な説明、実務的なアドバイスなどをさせていただきました。 今日は、その続きからの講義の再開です。 ということで、今日は大きな山場。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　伝えるために、考える　】 第３１５２日 みなさんこんばんは！ 今日は、宅地建物取引士の登録実務講習の講師として、お話しさせていただいてきました。 毎年、何回かさせていただいている業務です。 久々に登壇させていただきました。 今年の新しいテキストや資料集なども一通り目を通し、去年との差分は頭に入れているつもりです。 その中で、 ・何を伝えておかないといけないか ・何を伝えておきたいか ・何を伝えられたらいいかな などを考えておきます。 要は、優先順位をつけておくということでしょうか。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　これで安心していただけたようです　】 第３１４７日 みなさんこんばんは！ 昨日・今日で、今までお手伝いさせていただいていた相続手続の案件が３件、業務完了で成果品のお渡しとなりました。 今日の案件も、登記識別情報通知（権利証）の説明をし、また、遺産分割協議書と法定相続情報一覧図などをお渡しして。 「今後、何かあれば、この書類を利用して解決できますからね。」 と、お話をさせていただきます。 すると、大概のお客様が、 「【何かあれば】ってどういうことがありますか？」 と、聞かれるんですね。 「たとえば、知らなかった故人の銀行口座が改めて見つかった、とか、不動産などの手続漏れがあったとか、そういう場合が代表例でしょうかね」 「ああ、なるほど、そういうことですね」 ＜＜続きはブログで＞＞

【　色々不安ですよね　】 第３１４６日 みなさんこんばんは！ 今日は、相続手続のご依頼を承っていたお客様に、手続きが完了したので、成果品をお渡しに上がってきました。 まずは、「登記識別情報」（昔でいう「権利証」ですね）をお渡しして、その内容や注意点をお伝えしておきます。 また、作成させていただいた「遺産分割協議書」「法定相続情報一覧図」、そしてお預かりしていた「名寄帳」や「戸籍類の一式」を冊子にしたものをお返しして説明しておきます。 その辺りのご説明は、脱線はありながらも恙無く完了して、ご請求書をお渡しし、報酬もちゃーんと１円単位までご準備いただいていました＾＾ お金を受領して、領収証や預かり証をお渡しして相続の手続き的にはこれ以上ない形で無事完了！！ 「これで、相続の手続きは完了ですよね。吉村さん、その後のことが心配なんですが相談してもいいですか？」 ということで、お話を伺ってきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　伴走、させていただきますね。　】 第３１４５日 みなさんこんばんは！ 今日は、午後からお仕事。 というのも、先日、とあるご縁でお会いした新人の行政書士さん（Aさん）。 相続手続のご依頼を縁者から承ったとのこと。 ただ、今回が初めての受任なのだそう。 仕事に問題があってはいけない、とのことで。 お客様のご理解もいただいた上で、共同受任という形で、僕が伴走をさせていただくことにしました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　ウチにいるのが勿体無い！　】 第３１３９日 みなさんこんばんは！ 今日は朝から本当にいい天気！ 昨日もそうでしたが、抜けるような青空で気持ちいい！！ 起き抜け、窓から見える空が青いなんて最高ですよね！ ただその分、放射冷却で寒い！！ 外に出ると、車の窓ガラスがガチガチに凍っているくらいでした＾＾； ＜＜続きはブログで＞＞

【　きちんと伝わってくれていれば嬉しいです　】 第３１３８日 みなさんこんばんは！ 今日は、日本FP協会富山支部さんよりお声がけをいただきまして、皆さんの前で講師としてお話をさせていただいてきました。 いつもは、講義を受講する側で、いつも立派な先生方のお話を伺っていたので、僕の話でいいのかなぁと思いつつ、せっかくいただいたお話、精一杯頑張ってみようと承ったんですね。 そのために、コンテンツも新しく作成しました。 時間は90分。 なかなかの長丁場です。 タイトルは、お声がけいただいた方と相談をして、 『相続・終活と不動産』 としました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　参加はさせていただきますが。　】 第３１３３日 みなさんこんばんは！ 今日は、とある団体の役員として、安全祈願祭に参加させていただいて来ました。 10時から現地、ということ以外は ・絶対参加 ・参加できない場合は代理を ということ以外は不明。 安全祈願祭ということは、地元の神主さんをお呼びして、祝詞をあげていただく、ということはわかるんですけどね。 正直、この団体の活動方針などには賛成をしていません。 存在意義がどうこう、というつもりはありません。 ですが、活動に際しての意思決定プロセス（完全に上意下達）だったり、完全に「ボランティア」として僕らの人手が「あるもの」とされているのが非常に疑問。 僕らの予定や都合など無視です。 この組織の活動が「有意義」であり、「不可欠」なのであれば、この活動に「不可欠」な人員や時間にはそれなりの対価を支払うべきです。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　気持ちのいい休日でした　】 第３１３１日 みなさんこんばんは！ 今日はお休みとさせていただき。 少し前にはよくやっていた、いつも通りの休日です。 でも最近、なかなかできていない時間 だったので、いつも通り。 まずは、いつも通りの食材の買い出しです。 うちの奥さんに、 「今日のチラシ見たら、今日は混むと思うよぉぉ〜」 と、脅されたので、奥さんを仕事に送り出したらさっさとスーパーへ。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　さぁ、明日から始まる！　】 第３１２５日 みなさんこんばんは！ 今日は日曜日。 多くの方が９連休という大型連休の最後の日曜日を迎えていたわけですね 昔でいうところの、『サザエさん症候群』でブルーになっている方も多いかもしれませんね＾＾； 僕はといえば、 ・明日以降に早速動き出すお仕事のリストアップ ・早速動く必要のある案件の復習 をしておきながらも、結局は見ておきたかった録画を消化しながらゆっくり。 ＜＜続きはブログで＞＞