行政書士

【　今日も勉強になりました　】 第３５８８日 みなさんこんばんは！ 今日は、富山県相続診断士会の定例会で、勉強会が開催されました。 講師は、富山県相続診断士会の向田会長。 「相続・介護・認知症に対する保険の活用」 と題して、９０分のお話。 生命保険を相続税対策や遺言の代用機能として利用したりするのはもう一般的ですが。 認知症や介護のシーンで、 「生きるために」 「お世話をするために」 活用するための保険も現在、続々と販売されています。 また、保険会社の対応も少しずつ変わってきていることから、生命保険の 「使い勝手」 がかなり変わってきています。 そんなところをお話いただきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　そう言うところも見ています　】 第３５８７日 皆さんこんばんは！ 今日は、月に一度の賃貸物件のオーナー送金日。 ご入金をいただいた賃料などを集計し、オーナーさんに送金をする日です。 それとともに、今月は水道の検針日。 担当させていただいているアパートのうち、１つは僕が水道検針をして、家賃と一緒に水道料をご請求させていただく形式になっています。 と言うことで、まずは各部屋の水道メーターを検針。 データをとったら、事務所へ戻って、２ヶ月前のデータと照合して、利用量を計算。 上下水道の料金表と照らし合わせて、各部屋の水道料金を計算するのですが。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　あまり気兼ねなく、いらしてくださいね　】 第３５８６日 皆さんこんばんは！ 今日は、開業間もない行政書士さんが、聞いてみたいことがある、ということで事務所にご相談にいらっしゃいました。 実は、先日もお一人、具体的な業務に関してのご相談にいらっしゃった方がいました。 今日いらっしゃった先生は、 ・ご質問をいただいた際に、きちんとお答えするための知識を入れておきたい ・「空き家」に関しての流通の実際 ・先日僕が担当させていただいた行政書士向けの講義の内容の質問 などを質問にこられたんですね。 僕としても、隠し立てする必要は全くないので、ゆっくり時間をとって、一つ一つ、自分なりにお答えさせていただきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　固定資産税の縦覧期間　】 第３５８５日 みなさんこんばんは！ 今日は、新たな相続手続の財産調査のために、市役所へ。 戸籍関係は、ご依頼者様の方でほぼ揃えておられたので、まずは ・被相続人さんの住民票の除票 ・相続人さんの戸籍の附票 などの不足部分の書類を取得しまして。 向かうは、 「資産税課」さん。 ここで、相続財産である「固定資産」、もっというと「不動産」の調査を行います。 市町村では、その市町村の区域内に所在する不動産の課税データのリスト（課税台帳）を持っています。 その台帳の中から、被相続人の「名前」で抜粋した書類を作成してもらうんですね。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　今日はお休みでフラフラと。　】 第３５８４日 みなさんこんばんは！ 今日はお休みとさせていただき。 家のことや家族のことを。 まずは、義父のお参り。 義実家にお寺さんもいらっしゃって、お経をあげていただきます。 義父にはあったことはありませんが、せめてこんな時くらいは。 お寺さん、義母、奥さん、僕で雑談も含めて３０分ほど。 来年は２３回忌。 慎ましやかにできれば、というようなお話をしていました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　とうとう次の段階へ！　】 第３５８３日 みなさんこんばんは！ 今日は風は強いものの、暖かくて天気のいい１日でしたね！ 運転していても青空が眩しいような、そんな日でした＾＾ 立山も綺麗に見えていて、気分が良かったですね そんな中、遠方からお客様がいらっしゃいました。 ここ数年間、空き家になってしまったご実家の管理をさせていただいていたお客様。 もうおそらく７年ぶりくらいになりますか。 毎月、ご報告書を送付させていただき、それに返信をいただくというお付き合いをずっと進めておりましたが、今日はとある用事で富山に一時帰ることになったことと、ご相談があるとのことで、久々にお会いすることになりました。 ＜＜続きはブログで＞＞

第３５８２日 みなさんこんばんは！ 今日は、農地に関してのご相談。 とある市街化調整区域にある農地（畑）に、ハウスを建ててイチゴの土耕栽培をしたいんだけれど、 ・ハウスは建物になるか？ ・農地転用の手続きは必要？ という、これはなかなか難しいご質問。 「ビニールハウスって農業のための設備なんだから、何か問題あるの？」 と言われそうですが、そう簡単なものでもないんです。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　車の手続き、続々　】 第３５８１日 みなさんこんばんは！ 今日は、出来上がった車庫証明をうけとりに南富山警察署に。 昨年までは、基本的には車の業務（車庫証明、登録関係）は原則、承っていませんでした。 「原則」というのは、別の許可申請を承っているお客様で、それに関連する業務である場合や、まとまった件数を承れる場合、特にご紹介があった場合などはお引き受けしている例があったんです。 理由は、車の業務は基本、マンパワーが必要な業務で、従業員さんがバッチリしっかり書類を作成してくれたりして、業務がぐんぐん回る事務所さん向けの業務だと思っているからです。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　その情報、信じられますか？　】 第３５８０日 みなさんこんばんは！ 皆さんは、SNS（ソーシャル・ネットワーキング・サービス）を利用していますか？？ 代表的なのは ・フェイスブック ・X ・Instagram ・tictoc ・Threads などでしょうか。 もちろん、まだ山ほどあるのですが、あくまで一例。 こういうもの、みなさんは利用されていますか？ 僕は、ここを読んでくださっている方はよくご存知だと思いますが、フェイスブック、Instagram、Threadsを利用しています。 フェイスブックとInstagram、Threadsは連携されているので、僕も投稿することがあるのですが。 それとともに、情報収集（ああ、世の中って今、こんなことに興味を持っているんだな）くらいの利用はしています。 そこで、いろんな投稿を見ることになるんですが。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　その水路は一体、どこの管理？？　】 第３５７９日 みなさんこんばんは！ 今日は、新しい農地転用手続きの案件に関しての調査。 いつも建設業の許可でお世話になっている法人さんが、新しい場所に事務所を建築することになりました。 その敷地の拡張に、お隣の農地を購入することになったという状況なんですね。 その場所的には、第一種地域と近隣商業地域。 農地転用許可申請に関しては「原則許可」になる場所。 ですが、計画上、注意するべきものはもちろんあります。 ・雨水の排水経路 ・隣接の土地との間の境界の処理 この二つ。 ＜＜続きはブログで＞＞