ジョギング

【　これで実感が出てきたようです　】 第３２１９日 みなさんこんばんは！ 今日は、お手伝いさせていただいている会社設立手続きに関して、お客様が来社。 先日、定款認証が完了したことを受けて、 ・資本金の払込み（払込証明書の作成・押印） ・会社実印の登録に関する書類への押印 ・今後の手続きの進み方の説明 この辺りの手続きを司法書士さんと一緒に進めさせていただきました。 そして、作成した電子定款の入ったCD-Rをお客様にお渡し。 お客様は、作成したばかりの会社実印（になる予定のハンコ）をいくつか押印いただきます。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　調整役兼業務遂行役として、いかがでしょう　】 第３２１７日 みなさんこんばんは！ さて今日は、いくつかの不動産の譲渡・贈与の案件の進捗のお手伝い。 まずは、 ・借地の解消 ・農地転用必要 ・売主が複数となる というちょっと手間と調整が必要な案件。 先日、各売主と売却の条件を確定させてきたので、飼い主様に確認をしてきました。 買主様も条件としては「OK」ということで、鋭意、先に進めさせていただくことになりました！ ＜＜続きはブログで＞＞

【　改めてのお声がけ、ありがとうございます！　】 第３２１６日 みなさんこんばんは！ 今日は、ご無沙汰しておりました、というお客様からお電話をいただきました。 以前は、相続手続でお手伝いをさせていただきました。 その相続手続の際に、相続財産の調査結果をご報告させていただいたんですが。 「この、⚪︎⚪︎の土地、心当たりありますか？ご実家の土地とちょっとかけ離れたところにあるんですよね」 と、お話しさせていただいたら。 ご親族の中でも、しっかりとしたことがわからないようで。 ただ、登記簿上も公課証明書上も被相続人名義であることから、まずは相続手続きを完了させざるを得ないですよね、とのことで。 ただ、色々と話をしていくと、なんとなく、その場所と経緯が皆さんの脳裏に。 「ああ、なんとなくだけど、あの時にそんなふうになったのかなぁ」 「もし、わかるのであれば、今その土地を実際に使っている方とお話ししてみるといいかもしれませんね」 と、お話をしておいたのです。 それを元に、お話をされたようで。 「吉村さん、ご無沙汰しています！実は例の土地の件、話がつきまして、先方に贈与で受け取ってもらうことになりました。その手続きをお願いしたいです」 と、お電話をいただきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　お引き渡しの準備、進めておきます　】 第３２１５日 みなさんこんばんは！ 今日は、午前中から販売中の不動産物件へ。 先日、売買契約の締結は完了しておりまして。 そのあと、買主様側の住宅ローンの正式申請、そしてそれに対する承認も無事完了。 ということで、引き渡し日が先週末、正式に完了！ ということで、不動産のお引き渡しに備えて、現地の準備です。 ＜＜続きなフログで＞＞

【　一つ終わると一つ動き出す！　】 第３２１４日 みなさんこんばんは！ 昨日からの引き続きで、今日もまた、頭を悩ましていましたが。 今日は、電気工事業登録の申請書を提出できました。 まずは一つですが、仕事に目処が立ち、一安心して事務所に帰ってきました。 すると。 郵便受けに幾つかの書類が届いていまして。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　定款認証の準備完了　】 第３２１１日 みなさんこんばんは！ 今日は、久々に会社設立に伴う定款認証の業務。 先日、案は作成済みで、公証人さんに事前の確認を依頼していたんですね。 若干の僕の記載ミスなどをご指摘いただいた上でですが、手続き的な打ち合わせを経まして。 無事、まずは公証人さんに正式に電子公証の申請が完了。 その上で、認証日の予約を取得しておきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　相続放棄はなかなかに難しい　】 第３２１０日 みなさんこんばんは！ 今日は、相続放棄を手続きしたいお客様の対応で、司法書士さんとタッグを組んで対応させていただきました。 まずは、やっと集まった戸籍等から読み取った状況をご依頼者さんにご報告。 そして、今後の手続きの流れを司法書士さんと一緒にお客様に説明をさせていただきます。 今、どのような手続きをしていて 今後、どんな動きがあって どのくらいの時間がかかりそうか そんなところを丁寧にご説明。 相続放棄のご相談をいただくお客様からたくさんいただく質問があります。 【被相続人宛の請求書が届いているのですが、これは払ってしまっていいんでしょうか？もし、払わない（払ってはダメ）とするなら、どう対処したらいいのでしょうか？】 と、いうもの。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　今年の遠出第一弾！　】 第３２０８日 みなさんこんばんは！ 今日は1日お休みにさせていただき。 晴れた！！ というわけで、今日はひとっ走り行ってこようと決めました！ 朝一番、奥さんを送り出してから食材の買い物に行って。 その後。 どこへいこうかな、と悩んだ末に、 ・前々から興味があったけれど行けていない ・以前友人が「よかった」と言っていた ・日帰りで十分いける ということで、福井県は三方五湖のほとりにある 「年縞博物館」 に行って来ることに決定！ ＜＜続きはブログで＞＞

【　僕もそんな目をしていた頃があっただろうか・・・？　】 第３２０５日 みなさんこんばんは！ 今日は事務所に若人が打ち合わせに来てくれていました。 先日、法人の設立手続きをご依頼いただきました。 初めてお会いしたのは、僕がいつもお世話になっている法人さんにて。 その社長と会長から、 「この子が、これから独立して会社を設立したいそうなんだけど、その手伝いをしてあげてくれないか」 ということで。 最終的には、司法書士さんのお手伝いもいただく必要があることなどをお伝えした上で、 「各種書類作成と会社設立までの伴走をさせていただく」 ということになりました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　こういう相続対策もあるんだ。　】 第３２０４日 みなさんこんばんは！ 今日は、とあるお客様のご自宅にお邪魔してきました。 このお客様とは、今回は不動産売買と不動産賃貸借のそれぞれの契約書を作成するためにお手伝いをさせていただいています。 アパートや貸家を経営している方ではなく、ご自宅のこと。 どういうことかというと。 お客様の息子さんのお一人が、お客様の亡き後の相続に関して懸念を抱いたんですね。 相続人（ご兄弟）が離れ離れで過ごしていて、ご家族関係もあり、ちょっと難しい間柄。 お客様は、ご高齢ですがお一人で富山でお住まいになっています。 現在は何の支障もありません。 が。 ＜＜続きはブログで＞＞