行政書士

【　これでやれることは全て完了！　】 第３１９１日 みなさんこんばんは！ 今日は、以前からの農地転用案件に関して。 先日、農業委員さんの現地立会説明会が完了して、問題なく先に進む目処が立った案件です。 それでも、まだやることがあったんですね。 それは、 「施設目的外使用承認申請」 です。 これは、土地改良区さんに対して申請するものなんですが、なんなのかというと。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　不明な点はしっかりと　】 第３１９０日 みなさんこんばんは！ さて、今日は朝一番から富山市役所へ。 朝から、２・3の確認事項があってお邪魔しました。 まず最初は、開発行為に関しての不明点。 お手伝いさせていただいている案件に関して、その開発地の隣接の方から、 「なぜ、自分がハンコを押さなければいけないかをしっかり確認しておきたい」 と、おっしゃられたため。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　書類を作成するだけの人ではないんです　】 第３１８７日 みなさんこんばんは！ 今日は、U市にて、初めましてのお客様とのご相談。 とある保険屋さんから、 「大事なクライアントさんなので、きちんとしてあげたくて。よろしくお願いします」 とのことで、相続の手続きでお困りのお客様をご紹介いただき、お会いしてきました。 事前に保険屋さんから伺っていた通り、かなりいろいろなことを調べておいでのお客様で、 「ともすれば自分で全ての書類の作成もできてしまいそうな」 そんなしっかりとしたお客様。 ・戸籍は取ってきてあります ・銀行の手続きは窓口と相談しています ・相続税の控除額は調べてあります ・不動産の名義変更は法務局に行けばいいんですよね？ というような方。 本当に、いろいろなことを調べておいででした。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　ようやくできましたね＾＾　これで安心ですよ　】 第３１８６日 みなさんこんばんは！ 今日もいろいろなことがありましたが。 夜、一番思い出されたお客様のお顔が。 公正証書遺言の作成手続が完了して安心したお顔。 1月にご依頼のあった遺言書の作成のお客様。 色々調整の上で、いよいよ今日が公正証書遺言作成の日。 公証役場でお会いしました＾＾ 今回、遺言を作成するのはご夫婦お互いに。 ご主人が94歳、奥様が88歳。 お二人ともお元気で、ご健康上も問題はないのですが、それでもやはり、ご高齢であることには変わりなく。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　やっとここまできましたね！　】 第３１８５日 みなさんこんばんは！ 今日は、だいぶ前からご依頼をいただいていた相続手続きに関して。 ご依頼者である相続人さんは認知機能には問題はないものの、高齢のため、なかなか機動的に動くことが叶わず、地元の方が有志としてお手伝いしてくださいました。 と、いうのも、被相続人名義になっている「農地」がありまして。 その「農地」を含めて、地元では土地改良の計画があります。 そのため、その「農地」をできれば、「土地改良」に参加してほしい（参加してもらわないと、土地改良の土地が歯抜け状態になってしまう）わけです。 相続人さんとしては、土地改良に異議はないのですが、相続手続きが完了しておらず、一存でハンコを押してあげるわけにいかない、という、そういう状況。 だから、この相続手続きに関しては地元さんとしてもお願いベースではありますが、協力的に動いてくださっているというわけなんですね。 とは言いながら。 相続人さんがもう一人いらっしゃるのですが、なかなか連絡が取れず、ここまで来るのに約1年かかっています。 実はつい先日、もう一人の相続人さんにはコンタクトが取れ、相続人さんの息子さんなどにも記載内容のご説明をした上で、遺産分割の内容に理解をいただけて。 （そもそも、今回の「もう一人の相続人さん」は何ももらうつもりもなかったため、事前にご通知させていただいた内容で何も異議はなかったようです） その上での今日でした。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　久々に、、、太陽光　】 第３１８３日 みなさんこんばんは！ さて、今日は本当に久々にお声がかりがあったお仕事。 太陽光発電の名義変更の手続きです。 実は、細々と集めるものがあったり、所有者さんがわからなくなってしまっている情報を調べなくてこちらで調べる必要があったり。 また、規模の大きいもの（10kW以上）の手続きの場合は、説明会を開催しなければいけなかったりで、基本、お仕事を承っていなかったんです。 ただ今回は、ちょっとしたご縁もあり、お引き受けすることにしました。 クライアントさんから、手元にある情報をいただいて確認をします。 規模は10kWを超えてる！、、、けれど、 ＜＜続きはブログで＞＞

【　応援してあげたい！　】 第３１８２日 みなさんこんばんは！ 今日は、とある法人さんからのご紹介で、お若い男性にお会いしてきました。 指定の時間、場所にお邪魔すると、 ご紹介をくださった法人の会長、社長と一緒に、お若い男性が。 聞くと、今は、とある会社の従業員として富山営業所を任されているけれど、これから独立して自営していきたいので、会社設立などに関して知恵と力を貸してほしい、とのこと。 当然のことながら、まず必要なのは 「会社設立」 のお手伝い。 まず、 ・「会社」にはいろいろ種類があること ・設立手続きには登記の手続きも含めてどれぐらいの費用がかかるか ・設立手続きのためには、どんなことを考えておかないといけないか などのお話をしながら。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　現地説明会無事完了！　】 第３１７７日 みなさんこんばんは！ 今日は農地に関しての手続き。 昨年末に農振除外が完了した農地なんですが、やっと準備が整い、次の「農地転用許可申請」に進んでいます。 その「農地転用許可申請（５条許可申請）」を行えたのが2月18日。 その上でその許可がされるかどうかに関わる会議が3月初旬に開催されます。 その会議上で、申請された農地転用の案件が「妥当」なのか「不当」なのかを判断するための説明会が今日、現地にて行われました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　どんどんご相談が増えています　】 第３１７５日 みなさんこんばんは！ 今日は、富山市さん主催の空き家相談会の相談員として、行政書士として参加させていただいてきました。 この相談会、富山市さんから各業界に支援要請が来て、各業界がそれに応えて相談員を派遣するという格好になっているんですね。 ご存知の通り、僕は不動産業者（全日本不動産協会に加盟）でもありますが、そちらからは別の担当者が派遣されることになっています。 僕はここ数年、行政書士会さんからの要請を受けて、この富山市さんの相談員をさせていただいています。 今日は例に漏れず、相談員としてお邪魔してきました。 市のご担当者さんに伺うと、今日は ・完全予約制 ・相談者さんの枠は２０枠 ・本日は予約で全て埋まりました とのことでした。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　お客様もちゃんと知識は持っています　】 第３１７３日 みなさんこんばんは！ 今日は初めましてのお客様との面談。 相続手続でのご相談での来所でした。 そのお客様の相続に関して、色々な状況を伺いました。 また、どの程度、現時点で手続きを進めておられるかなど。 そのお話を承るにつけ。 色々とインターネットを中心に、情報を収集している状況であることは、少しお話した段階でよくわかります。 ＜＜続きはブログで＞＞