行政書士

【　相続手続、ここも面倒です　】 第３０４４日 みなさんこんばんは！ 今日は、ご依頼いただいている相続手続に関して、いくつかを進捗させてきました。 JAさんの口座解約及び出資金の解約手続き。 そして、 農地法第３条の３の届出。 これらを完了させておきました＾＾ 昨日は、ゆうちょ銀行の口座解約手続きを完了させておきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　「本人確認」は大変なんですよ　】 第３０４３日 みなさんこんばんは！ 今日は、司法書士さんとタッグを組んで取り組んでいる案件での動き。 先日、遺産分割協議書は完成しているのですが、不動産を取得する相続人の本人確認がこれからであるという状況だったんです。 その本人確認が必要な方は、被相続人の配偶者さん。 ご年配ではあるのですが、認知などは大丈夫。 ただ、体調等の件で先日までご入院しておられて。 すぐに施設に入居する予定なんだそうです。 それを事前に伺っていたので、退院及び入居の間の行程で本人確認をお願いすることにしました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　ああ、そうきたか。。。　】 第３０４１日 みなさんこんばんは！ 先日からお手伝いさせていただいている相続手続の件。 以前、「とある士業さん」に依頼したら２ヶ月すっぽかされてしまったという案件です。 正直、同じ「専門家」の大失態の責任を勝手に感じて、ということでもないのですが。 当然のことながら、すぐに戸籍の収集などに、文字通りすぐに着手。 そうしたら、すぐにわかったことが。 先日は、 「配偶者の所有だと思っていた土地建物が、実は土地が配偶者の父の所有であった」 ことがわかって、「とある士業さん」の責任は重いぞ！と書いていましたが。 さらにありました。 それが、配偶者の父の戸籍を遡って調査してみると。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　お久しぶりです！！　】 第３０４０日 みなさんこんばんは！ 今日はほぼ一日、事務処理の1日。 お客様への連絡書類や、下準備の書類を作成して週明けに備えます。 一人でパソコンに向かっていると、メールをいただきました。 発信者はだいぶ前にお手伝いをさせていただいたお客様。 「吉村さん、ご無沙汰しております！また、ご相談したいことがあるんですが、お時間とっていただけますか？」 というご連絡でした。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　一気に動き出しました！　】 第３０３９日 みなさんこんばんは さて、10月に入って、いろんなものの許可が一気に出始め、動き出し始めました。 ・農地転用許可 ・登記官照会を経ての地目変更＆分筆登記 ・農地法第３条許可 が月初に一気に。 待ちに待った許可が得られて、あとは動いていくばかり。 農地転用許可と農地法第３条許可に関しては、それぞれ、売主・買主に連絡をして、次は所有権移転の手続きに入っていきます。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　やっぱり責任は重いですよ。　】 第３０３８日 みなさんこんばんは！ 今日は、先日より相続手続きのご相談を承っているお客様との打ち合わせ。 今の所進捗したものを共有して、書類を受領したり。 その書類を拝見して、今後の動き方をお互いに確認する感じです。 その中で判明したこと。 ・相続財産の一部である不動産に関して、建物は被相続人名義ではありますが、土地は被相続人の父親名義になっていました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　下調査完了〜　】 第３０３５日 みなさんこんばんは！ 今日はまず、ご連絡から。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 令和6年10月8日（火）〜10月9日（水） 上記２日間、所用により富山を留守にいたします。 電話には極力対応いたしますが、現地対応等が不可となりますので、ご了承ください。 10月10日（木）からは通常営業となります。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ さて、今日は富山市役所の６Fに出没しておりました。 目的地は、「道路河川管理課」さん。 というのも、今、一般貨物自動車運送業の新規の経営許可の取得をご依頼いただいておりまして、その準備のため。 ＜＜続きはブログへ＞＞

【　HPを刷新しました！　】 第３０３３日 みなさんこんばんは！ 昨日あたりから、お気づきの方も多いかと思いますが、 HPを刷新しました！ 前のHPのURLにアクセスしようとしても、新しいH Pの方にリダイレクトされるようになっています。 新しいHPは、株式会社不動産のStepup＋行政書士事務所StepupのHPというよりは、僕個人の公式HPという体裁で、その中でも僕がやっている事業、 ・不動産事業（株式会社不動産のStepup） ・行政書士事業（行政書士事務所Stepup) に分かれている、というような、そんな体裁になっています。 行政書士のお仕事と、不動産業のお仕事。 その両方を僕一人がやっているんだ、両方を僕が文字通りワンストップで承っているんだ、ということなどが伝わればいいな。 その他、いろんな思いから作ってもらったHPです。 詳細はこれから作り込んでいく感じですが、想いが伝わるといいなぁと思います。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　いまだに緊張します！　】 第３０３２日 みなさんこんばんは！ 今日はだいぶ長い時間を陸運の富山市局さんで過ごしてきました！ 久々に、自動車の移転登録のご依頼をいただいたからなんですが。 年に一度程度しか承らない業務なので、なかなか慣れず＾＾； 必要書類を何度も何度も確認しながら窓口をまわっていきます。 こういう業務を主力にしてたくさん受注しておられる事務所さんだと、優秀な補助者さんがサササっと済ませてくる感じなんですが。 僕の場合はそうもいかず（汗） ＜＜続きはブログで＞＞

【　僕は橋渡しをしっかりさせていただきますね　】 第３０３１日 みなさんこんばんは！ 今日は、以前から不動産売却などでのご縁をいただいていたお客様との打ち合わせ。 でも、今回は不動産売買の件ではないんです。 お客様のご親族が亡くなられて、その手続きの件でご相談があるとのことで。 息子さんと一緒に、話を聞きたいと仰ってくださっていたので、もちろん喜んで罷り越しますよ。 詳細を伺うのはお会いしてからでしたが、 ・相続放棄をしたい ・手続き関係の一切をお願いしたい ・必要な費用は、今までお世話になった分も含め、ちゃんとお支払いしたい と、ありがたいご相談でした。 ＜＜続きはブログで＞＞