行政書士

【　僕はそういう方針なんですよ　】 第３４５５日 みなさんこんばんは！ 先日、打ち合わせのためにご自宅に伺って、そこでお客様とお話をしている中で伺ったことです。 「先生が自宅までいらしてもらえるとは思っていませんでした」 というもの。 お客様の中では、まだまだ士業の「先生」というのは、 「会いにいくもの」 というイメージが強いみたいですね。 もっというと、 「先生は、事務所でどっしりと構えておられて、バリバリと仕事をこなしている」 というイメージが強いですね。 なので、僕がお客様からお問合せのお電話をいただいた際に、 「どこでお会いしましょうか？ご自宅など、ご指定の場所があれば喜んで伺いますよ」 というと、 「いらしていただけるんですか？」 と、びっくりされることも少なくありません。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　一気通貫してお手伝いさせていただきます！　】 第３４５３日 みなさんこんばんは！ 今日は福島県の磐梯熱海の宿で起床。 磐梯熱海という地名は、源頼朝さんが奥州藤原氏の討伐を成し遂げ、論功行賞を行った際に、新しくこの地の領主となった旧伊東領の武将が、伊東の地を偲んで「熱海」とつけたと言われているそうです。 さもありなむ。 何度か入ったこのお湯はアルカリ性の泉質で、入った途端にぬるぬるする感じの気持ちのいい温泉。 静かなところで、良いところでしたよ＾＾ ということで、富山ら片道６時間近くかかってお客様にお会いしてきたのも。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　はるばる来たぜ福島！　】 第３４５２日 みなさんこんばんは！ 今日は、はるばる福島県までやってきました！ 遠方のお客様の相続前手続きと、それに必要な不動産売却の手続きをお手伝いを開始するためです。 先日までは、ZOOMでもご説明等をさせていただいていましたが。 今回は、相続対策のフェーズで保険の利用を進めるため、ここはやはりお顔を見たお手伝いをさせていただきたいと、保険の担当者さんと相談して、福島県までお客様の本人確認という名目でお邪魔させていただき、 Face to Face のお付き合い。 高速道路での移動ですが、実に距離にして５００キロ弱、移動時間にして片道約６時間。 それでも、大きなお金の動く取引ですから、必要なことだったと思います。 今や、ZOOMなどの遠隔地でのコミニュケーションは容易になった時代ですが。 肝のところでは、やはり顔を見られるに越したことはないと思っています。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　げに、ありがたいのは・・・　】 第３４４８日 みなさんこんばんは！ 今日は、朝一番からとある専門家にへルプの連絡。 というのも。 不動産の売買のご相談を受けていますが、その不動産の隣接の土地に、 『空白地』 があったんですね。 法務局にある「公図」という図面では、基本的に土地には「地番」という名前が振られているんですが。 それが振られていない、いわば 「名無しの権兵衛」 です。 これ、困るんですよね。 図面上、隣との土地の所有者がわからないということは、土地の境界の確認のしようがないんです。 となると、色々と弊害が出てきますよね。 さぁ、売却の際に色々大変だぞ、ということで、いつも大変お世話になっている 「土地家屋調査士さん」 に、ヘルプ。 こういう場合、どうしたらいいでしょう・・・？ 具体的なアドバイスはこれからになりますが。 この、 「わからないこと」 を相談できる専門家が近くにいるというのがありがたい！ ＜＜続きはブログで＞＞

【　早々に進めますね　】 第３４４６日 みなさんこんばんは！ 一昨日ご依頼をいただいた相続手続。 今日、改めてお客様とお会いし、一部の戸籍等の書類をお預かりし。 そのほかの部分は、その足で市役所へ行き、集めてきました。 その際に、不動産の評価書なども取得。 そしてさらに、その足で法務局へ行って、法定相続情報一覧図の申請。 先日の打ち合わせの際に、相続財産の分割方法もある程度指示をしていただいていたため。 遺産分割協議書の案をお客様にお渡しして、イメージを伝えておきました。 今日の時点で、遺産分割協議書の文章の変更の必要性が発覚。 法定相続情報一覧図に関しては、来週には出来上がってくるでしょう。 遺産分割協議書の文章案は明日にでも訂正できます。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　相続税、かかってきそうですね　】 第３４４４日 みなさんこんばんは！ 今日は、相続手続のご依頼で、お客様に事務所にいらしていただいていました。 先日、打ち合わせでお話は伺っていますが、その内容のおさらいからさせていただき、詳細をお互いで復讐。 被相続人は・・・ 相続人は・・・ 相続財産は・・・ など、一つ一つ前回の打ち合わせとは違って詳しく伺っていきます。 相続財産は主にご自宅などの不動産、預金、株式、投資信託。 法定相続人は3名。 手続き的には、流れや必要な書類、作成するべき書類などをお話しさせていただきましたが、その話の中で、相続財産のボリュームの話に。 預金の金額や株式、投資信託の評価額、不動産の評価額などをざっくりとではありますが、一緒に確認させていただいたところ。 法定相続人が実際に３人であって、 相続財産の評価額が今伺った概算額に近いものであった場合。 一般的にいうところの相続税が課税される可能性があります。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　税理士さんとの打ち合わせ　】 第３４４３日 みなさんこんばんは！ 今日１日の最後にお邪魔したのは、いつもお世話になっている税理士事務所さん。 相続税申告に関して、連携してお客様のお力になっています。 先日ご依頼をいただいた案件に関して、確認をしたいことがあり、資料を持ってお邪魔しました。 被相続人名義の預金や不動産、外国株式に関しては、評価を鑑みるに相続税の課税はなさそうです。 が。 先日伺った内容で ・生命保険 ・労災保険 ・見舞金 などの額が結構大きく。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　さぁ、頑張って書いてみてくださいね！　】 第３４４１日 みなさんこんばんは！ 今日は、事務所にお客様にいらしていただきまして、打ち合わせです。 このお客様、 「遺言書作成＋信託契約書の組成」 のご依頼で、今日はまずは、自筆証書遺言の作成に関して。 お父さん、お母さんそれぞれ、遺言書の準備を。 先日までは、お母さんと娘さんとでいらしていただいて下準備をしていたんですが、今日はお父さんも。 事前にお父さんお母さん、それぞれのご希望の内容を聞いておいたので、文案は考えておきました。 僕が作成した文案を一文一文ご説明させていただいて、お二人とも、案の内容がご希望の内容と合っているかどうかを確認していただきました。 また、作成した後に、法務局さんに預かってもらう予定。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　いつもお世話になっている方々の前で　】 第３４３９日 みなさんこんばんは！ 今日は、北陸地方整備局さんが開催した、「令和7年度北陸地区土地政策推進連携協議会講習会」で富山県行政書士会から派遣された講師としてお話をさせていただきました。 講義のタイトルは、 『所有者不明土地・空き家対策に係る相続人探索等に関する自治体と 行政書士の連携について』 としています。 日々、「所有者不明土地」の問題に対峙されている行政マンの方々中心にお話を聞きにこられる講習会なんです。 いつも、各種申請などで大変お世話になっている皆さんです。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　行政書士の１日はジェットコースターのようなものかもしれない　】 第３４３８日 みなさんこんばんは！ 今日は朝から頭の中が目まぐるしい１日でした。 週明けの月曜日は、いろんなご連絡が集まりやすい日ですが。 今日も色々な打ち合わせやご連絡があり。 頭の中を切り替えながらお客様とのコミニュケーションをとるのがなかなか大変な１日でした＾＾ まずは、一般貨物自動車運送事業の駐車場などの変更認可申請の打ち合わせ。 お客様の事務所にお邪魔して、新しい図面との照合や車両の変更がないか、今後の進み方などをお話ししておきます。 事務方の方に、必要な書類や資料をお願いして、次の段取りに。 ＜＜続きはブログで＞＞