日々Stepup＜ブログ＞

【　これで完了しました！　】 第３２５３日 みなさんこんばんは！ 今日は、かねてから準備していた不動産売買のお引き渡し日。 飼い主はお一人ですが、売主がお二人います。 土地が４区画、その上の建物が１棟。 土地２区画の売主さん（Aさん）と、土地２区画＋建物の売主さん（Bさん）。 それをお一人の買主（Cさん）が購入します。 と言うことで、不動産売買２件を同時に進行する感じ。 そのうちBさんとは、かなり長いお付き合いをさせていただいています。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　できれば早めのご相談をお勧めします　】 第３２５２日 みなさんこんばんは！ 今日は、先日ご相談にいらしたお客様との相談のお話。 少し前の週末にいらっしゃいました。 別の現在進行形でご相談を承っているお客様からのご紹介でいらっしゃったんです。 お電話での事前の情報では、 ・相続税が発生するかもしれない ・必要なのは、銀行口座の解約、不動産の名義変更 ・相続人は被相続人の妻、子二人 とのことでした。 そのほかには特段難しいことはなさそうで、相続税が発生するかも、とのことですから財産の部分は特に詳細に伺っておかないとな。 そんな思いでご相談の当日を迎えました。 時間通りにご相談者様がいらっしゃって、和気藹々とご相談を承っていました。 現在の状況を承っていると、ご相談者さん、かなり色々と調べておられて、 「ご自分で全てできるのでは？」 と言うくらい、準備も万端。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　来週、申請しますよ！　】 第３２５１日 みなさんこんばんは！ さて今日は、一件、お客様との打ち合わせがありましたが、それ以外はずっと事務所にこもって書類作成。 ・数次相続が発生してしまっている相続案件に関して、不足している戸籍の申請書類の作成とその郵送 ・来週行われる、不動産売買の引き渡しに関しての準備 ・一般貨物自動車運送事業に関して、石川県への新規許可申請書の作成 ・建設業許可に関して、決算変更届出書と経営規模等評価申請書の作成 こんなところ。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　興味が興味を呼ぶ　】 第３２５０日 みなさんこんばんは！ 今日は、やっと行ってこれました！ 映画、【教皇選挙】です。 今年の３月に公開してからこれで２ヶ月近く。 富山でも公開直後は上映していましたが、すぐに終わってしまって、観たいと思った時にやっておらず。。。 県外ではやっているような情報もあったんですが、なかなか、、、と思っていたところ、現実にコンクラーベをシスティーナ礼拝堂でやっていたこともあり、リバイバル的に上映してくれたんでしょうかね。 ただ、やはりやっていたのはファボーレのTOHO、１２：５５の一回のみ。 これは見逃す手はない！ と思い、早々に行ってきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　お客様の引き継ぎ　】 第３２４９日 みなさんこんばんは！ 今日はいくつかの案件のために、司法書士さんや土地家屋調査士さんと打ち合わせ。 一件は、相続放棄のアドバイスとその並走の案件。 先日、被相続人の奥様とお子さんの相続放棄が完了したので、一旦、司法書士さんから案件のバトンが帰ってきました。 奥さんとお子さんの相続放棄が完了したので、次なるは被相続人さんのご両親の放棄。 ご両親への相続放棄の制度のご説明とご案内、手順の説明、費用のご説明などを行なったあと、現段階での相続人を確認するため、相続関係説明図を作成します。 ここでまた、司法書士さんにバトンタッチを行います。 そこから、家庭裁判所への相続放棄の書類作成や裁判所との折衝は司法書士さんにお任せするんですが、そのバトンタッチのタイミングでの打ち合わせでした。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　これはなかなかボリューミーです　】 第３２４８日 みなさんこんばんは！ 今日はまた、初めましてのお客様との面談。 相続手続きに関してのご相談です。 弊事務所から片道１時間ほどの場所にあるお客様のご自宅にて。 お話を承ると、相談のきっかけは、ずいぶん前に亡くなったお父様の名義のままになってしまっている不動産が山ほどあり、そうこうしているうちに兄弟のうちの一人が亡くなってしまって。。。 このまま放置してしまっておくと、自分たちに何かあった際に、その子、孫にそれを押し付けてしまって行く結果になってしまう。 そういうことから、専門家に聞いてみよう、ということになったそうです。 ということで、詳しく家族関係や現在の遺産の状況を伺ってみると。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　先輩経営者の話に唸る。　】 第３２４７日 みなさんこんばんは！ 今日は、もう２０年来お付き合いさせていただいている社長にお話を伺いにお邪魔してきました。 そもそもは、先日、親族が所有している土地を購入しようと思っているので、その手続きを頼みたいのと、わからないことを教えて欲しい、ということでお電話をいただいたのが発端。 社長が経営する会社さんの許可関係をお手伝いさせていただいていることもあり、その件でも打ち合わせを。 といっても、その辺りの打ち合わせを基礎として、話題は次の世代のお話に。 社長もそんな、まだまだ引退するという年齢では無いんですが。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　先日出てきた『継親子』とは？？　】 第３２４６日 みなさんこんばんは！ さて今日でGWも最終日ですね。 最大１１連休なんていう方もいるとかいないとか、伝説レベルで聞いておりますが。 そんな方も、そうでなかった方も、今日で連休も終わり、明日から通常運転ですね。 ということで、明日から対処していく案件の中でも、先日遭遇したものの予習を少ししておきました。 【継親子】 って聞いたことありますか？ ＜＜続きはブログで＞＞

【　今日は家のこと、目白押し。　】 第３２４５日 みなさんこんばんは！ 今日はGWの1日ということで、少しゆっくり。 昨日、一緒に能登に遊びに行った友人がくれたもの。 もう数年前なんですけどね。 その彼女が今年は受験生だと知って。 もうそんなに大きくなったのかぁ、、、としみじみ。 思い立って、今日はそれを。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　今日は能登へ　】 第３２４４日 みなさんこんばんは！ 今日はお休みとさせていただいておりまして。 友人たちとお出かけをしてきました。 目的地は、七尾・羽咋。 七尾は、奥さんの好きなパン屋さんがあるので、そこに 「美味しいのを買いに行こう＾＾」 ＜＜続きはブログで＞＞