日々Stepup＜ブログ＞

【　遠隔地のサポートもさせていただきます　】 第３４３４日 みなさんこんばんは！ 今日は、ZOOMでの打ち合わせです。 クライアントさん、保険担当者さん、相続診断士さんなどと一緒に、ZOOMにて打ち合わせです。 クライアントさんは県外のお客様。 クライアントさんのお母様の相続対策などをお手伝いさせていただいているのですが、これ以前にまず第一として、今現在の 「財産管理委任」 に関しての契約書を作成させていただきました。 今回は、 ・お母様の遺言書作成 ・現在空き家になってしまっているお母様所有のマンションの売却手続き これが目標です。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　おっと、また出てきた　】 第３４３３日 みなさんこんばんは！ 今日は、承っている相続手続きに関しての財産の調査を。 お客様から送られてきた不動産の評価証明書を見ながら、登記情報の確認です。 一般的には、登記情報と固定資産台帳（評価証明書）の情報は一致してくるものですが。 先日も書いた通り、あまり信用しすぎてもいけないんですよ。 あくまで、役所の資産税課と法務局さんは別の役所ですからね。 先日も事例があったばかりなので、きちんと登記簿を確認しておこうと思っていると。 土地は。。。ちゃんと登記簿が出てくる。間違いもない。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　この業務はこれからもっと増えてきます・・・が。　】 第３４３２日 みなさんこんばんは！ 今日は、事務所にこもって書類作成をしている時間の長い日。 というのも。 ご依頼をいただいている 「太陽光発電の事業者変更認定変更申請」 に関する手続書類の作成でPCと睨めっこ。 これ、たくさんの書類を作成する必要があるし、たくさんの調査を行う必要があります。 現在の事業者、それを引き継ぐ事業者の詳細はもちろんのこと、 ・メンテナンスに関する責任者、事業者はどうなっているか ・その太陽光発電パネルの設置が国土法、河川法、都市計画法、港湾法、海岸法、急傾斜地法、砂防法、地滑り等防止法、景観法、農振法、農地法、森林法、文化財保護法、土壌汚染対策法、自然公園法、自然環境保護法、種の保存法、鳥獣保護法、盛土規制法などの法律に抵触していないかの調査の結果 など、細かい書類を作成します。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　あれ？　住所が。　】 第３４３１日 みなさんこんばんは！ 今日は、役所２軒をハシゴ。 と、いうのも。 先日からご依頼をいただいて動き出している相続手続に関して。 戸籍等の収集をしていますが、一つ、調査項目が。 それは、 「被相続人さんの住所」 に関して。 というのも、 被相続人さんの住民票の除票を見ると、最後の住所は ・富山県●●市◉◉２２３３番地 でした。 （もちろん、番地も仮です） ところが。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　秋の小旅行　】 第３４３０日 みなさんこんばんは！ 今日は家族での小旅行。 先日、立山の一泊研修から帰ってきたら、その足で出発しています。 新潟県は妙高市のホテルから１日が始まります。 朝一番に足の伸ばせるお風呂に入れる幸せ。 お風呂に入るために早起きしやいますよね。 朝からゆっくり風呂に入って、朝ごはんもしっかり食べて。 目指すは。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　意外とこういう場が大切なんじゃないかな　】 第３４２９日 みなさんこんばんは！ 今日は、昨日に引き続き、立山のホテルで起床。 昨日は到着後は研修の後は懇親会などが重なり、外を見る余裕がなく。 気がついたら真っ暗。 今日は朝からお風呂に入りながら、外の景色を堪能。 一緒に風呂に入っていた先生方とも、 「昨夜は見れなかったもんね。ちょうどいい時期ですね」 と、ゆっくり目の保養をしておりました。 その後は、順次朝食をいただき、その場で解散。 一旦事務所に寄ってから、自宅へ。 これで今年の一泊研修は終わったわけですが。 研修の途中で、新入会委員の先生方から呼び止められて、 「先生、いつもブログ拝見しています」 なんておっしゃっていただく方もいらっしゃいまして。 そう言われると、嬉しいやら恥ずかしいやら（笑） ＜＜続きはブログで＞＞

【　研修会に参加してきました　】 第３４２８日 みなさんこんばんは！ 今日は、富山県行政書士会の一泊研修で、立山に来ています。 研修のテーマは 「法改正の概要、今後の取り組み」 「法改正の趣旨」 ということで、改正があった行政書士法に関しての解説と、その趣旨、それがどういう意義につながっているのかなどをお話しいただきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　一緒に「不安」に対応する方法、考えておきましょう　】 第３４２７日 みなさんこんばんは！ 今日は、初めましてのお客様にご来社いただきました。 お父様とお母様の相続対策＆認知症対策のためのご相談です。 今日はお母様もご一緒にいらしていただきました。 お母様とお父様の年代的には、後期高齢者にさしかかり、体力の衰えが自覚できてきたくらい。 お父様は昨年、脳梗塞を患い、一度はかなり認知機能が衰えてしまったようですが、だいぶ回復してきてお元気だとのこと。 また、お母様に関してはこれまた昨年、転倒して頭を打ってしまったそう。 外傷は多少あったものの、それ以上ではなかったのですが、次またいつ、転んでしまって障害が出てしまったりするかはわからないので、、、ということで。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　そのお仕事、お客様の役に立ちますか？　】 第３４２６日 みなさんこんばんは！ 今日は、本当に久々のお客様からご連絡をいただきまして。 お客様のお電話、第一声が 「吉村さん、○○です。覚えていらっしゃいますかね？？？」 実際、ご連絡をいただいたのはおそらく３〜４年ぶり。 が。 大丈夫、覚えていました！ 「もちろん、覚えていますよ！　●●町の角のお宅の○○さんですよね？以前、◉◉の案件でご連絡をいただいていた。」 「ああ、そうですそうです！覚えていてくれて、ありがとうございます！」 「いえいえ、それはこちらのセリフですよ！それで、今日はどうされました？」 という会話から、いらしていただくことになったんですね。 事務所まで足を運んでいただいて、ご相談を承りました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　考えるきっかけになる、いい研修でした　】 第３４２５日 みなさんこんばんは！ 今日は、午後から事務所を離れまして、石川県金沢市の日航ホテルにて。 公益社団法人不動産保証協会中部北陸地区主催の 『苦情解決業務研修会』 に参加してきました。 これは、全日本不動産協会に加盟する不動産業者が同時に加盟する、全日本不動産保証協会の研修会。 以前も書いた通り、不動産保証協会というところでは、不動産業者の不手際に対しての保証をしているわけですが、それの関連で、たくさんの苦情やトラブルが持ち込まれます。 その内容に関する研修でした。 ＜＜続きはブログで＞＞