日々Stepup＜ブログ＞

【　『相続放棄』とは？（でるラジ連携）①　】 第３６８７日 みなさんこんばんは！ 今日は僕の４８年目の誕生日でした。 おめでとうメッセージをくださった方も、心の中でつぶやいてくださった方も、ありがとうございました！ 立派なおじさんですが、まだまだ毎日の仕事に、趣味に、楽しみを見出しながら頑張っていきたいと思います＾＾ さて、今日は月に一度の KNBラジオ「出るラジ」、「終わりよければすべてよし」のコーナーに出演の日でした。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　車の名義変更もお忘れなく！　】 第３６８６日 みなさんこんばんは！ 今日は、承っている相続手続の中で、最後の手続き。 「自動車の名義変更（移転登録）手続き」 です。 相続手続では、「預金の解約」「不動産の名義変更」「株式の名義変更」などがよくある手続きですが、それと同じく、忘れてはならないのが、「自動車の名義変更」です。 預金の解約であれば、銀行に対して 不動産の名義変更であれば、法務局に対して 株式の名義変更であれば、証券会社に対して 「遺産分割協議書」 などの書類が必要になりますよね。 （相続人が複数の場合） 自動車の名義変更に関しても、陸運に対して 同じような書類が必要になります。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　順当に進んでくれますように！　】 第３６８５日 みなさんこんばんは！ さて今日は、相続手続をご依頼いただいている案件に関して、 「ゆうちょ銀行の口座の解約手続」 に行ってきました。 ゆうちょ銀行さんに関しては、事前にWEBで手続き書類を作成し。 委任状などをご依頼者さんにいただいておきます。 その上で、来店日の予約までWEBで手続き。 必要書類をチェックして、来店という流れです。 今日手続きを受け付けてもらう案件は２件。 同時に手続きをしてきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　巨人の肩の上に立つ小人のようなものである　】 第３６８４日 みなさんこんばんは！ 今日も本当に暑い1日でしたね！ 外に出るだけで見る間に汗が吹き出して汗だくに。 熱中症の危険性の高い日がこれから続くようです。 全国的には、気温40度を超えるところも出てきそう。 みなさん、体調には本当に気をつけて過ごしましょうね。 さて今日は。 とある打ち合わせで、他県の県庁職員さんとお電話でのやりとり。 また、銀行さんとのやり取りも。 さらには、公証人さんとの打ち合わせも。 ここで、どなたも僕のことを「先生」と呼んでくださるんですよね。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　流石に暑すぎですね＾＾；　】 第３６８３日 みなさんこんばんは！ 今日は1日お休みとさせていただいて。 以前綺麗にしてから少し時間が経ってしまって、「わやく」になってしまっている庭の手入れをしておきたいと思っていたんです。 少しでも気温が上がる前に、と思って、まずは、いつものジョギングから。 朝一番のジョギングも結構気持ちいいんですよ。 朝から体を動かして、シャワーでスッキリ。 と、思っていたんですけどね。 今日は異常な暑さでしたね！ いつも通り、ジョギングは走り切れましたが、その後、庭木に水をやった時点でギブアップ。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　主義や思いの違いでしょうか　】 第３６８２日 皆さんこんばんは！ 今日は、他事務所さんが作成した、とある契約書を僕なりに修正させていただく機会がありまして。 まずはいただいた案文をPCで打ち直し。 その誤字脱字、変換ミスのチェックをchatGPTさんにチェックをしてもらいます。 そのうえで。 元々の案文で不自然だと思っていた部分や、何だか歯切れが悪いな、と思っていた部分を自分なりに修正をかけていくんですが、それがなかなかな作業になります。 契約書というのは、一つ一つの条文がいろいろ関係しあって成り立っているものです。 例えば、「第５条」の一文を修正すると第６条や第７条にも修正が必要になってくる。 そんなイメージ。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　これで進めます！　】 第３６８１日 みなさんこんばんは！ 今日は、お一人の来客が。 以前からお手伝いさせていただいている相続手続の相続人さんのお一人。 ご依頼者様とは違う方です。 ご依頼者様から相続手続をご依頼いただいて調査を進めると、わかってきた 「見知らぬ相続人」 です。 戸籍の調査後、ご依頼者様からお手紙を送っていただき、連絡が取れたんですが、状況や手続きの件を僕の方からご説明をさせていただいていました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　いろんな形で、お手伝いできるかと思います　】 第３６８０日 みなさんこんばんは！ 今日は、『富山市空き家対策官民連絡協議会』に、富山県行政書士会から担当者として参加させていただいてきました。 この『富山市空き家対策官民連絡協議会』と言うのは。 富山市においても御多分に洩れず、空き家問題はやはり大きな課題です。 それに対応するために、富山市さんでも色々な対策を打っておられるわけですが、それに民間の団体も協力しています。 その協力団体も含めて、去年一年、どんなことをしてきたか、その振り返りや効果測定、そして来年（今期）もどう言う活動を行なっていくか。 さらに、富山市としてどう言う対策を打っているのか。 その辺りの情報共有を行なっていただくための協議会の場となりました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　これで完璧です！　】 第３６７９日 みなさんこんばんは！ 今日も、お客様のご自宅をお邪魔して、書類を受領してきました。 今日お邪魔したのは、 「相続手続」 を先日受任させていただいたお客様。 僕がお手伝いさせていただくといっても、戸籍や住民票のような書類を集める手続きはお客様にお願いすることも多くなっています。 僕としては、 「自分でできることは自分でやってもちろんOK」 と言う思いを持っているためです。 とはいえ、何をどう集めればいいか、そんなことはわからないことの方が多いですよね。 そこで、ご依頼をいただく際に、戸籍等の書類を収集されるご意志があるかどうかを確認の上ですが、僕の方で、必要な書類のリストをお渡しさせていただいて、まずはそこから始めさせていただくことが増えています。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　やっぱり頼りになる！　餅は餅屋を頼るべし！　】 みなさんこんばんは！ 先日から、お手伝いをさせていただいている不動産売買案件なんですけどね。 売買する不動産の土地の隅の方に、構図上、地番の記載のない土地が。 「無籍地」とか「無番地」とか言うものなんですが。 （今回は「無籍地」と呼びます） 今回、その土地の売買をするにおいても、土地の境界を確認する上においても、その「無籍地」が一体何なのかをきちんと確認する必要があります。 だって、皆さんが買主だったら、自分が購入する土地の端っこに、誰のものかがわからない土地が紛れ込んでいるって、考えられないですよね。 そこで、その「無籍地」問題を解消するために、不動産売買の専門家チームに引き込んだのが、 『土地家屋調査士』 です。 ＜＜続きはブログで＞＞