吉村 征一郎

【　これからも、お手伝いしますよ！　】 第３０９１日 みなさんこんばんは！ 今までお手伝いさせていただいていた相続案件。 先日、相続登記が完了。 そして、ゆうちょ銀行の普通貯金の解約と、投資信託の名義変更が完了したことが確認できたことの連絡がありました。 そこで、代表相続人さんにご連絡。 「僕がお手伝いをさせていただいている業務はこれで全て無事完了できたと思います。あとは、相続した不動産を売却して、売却代金をお話し合いの通りに分配してあげてくださいね。」 と、ご連絡をさせていただきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　これで準備完了？！　】 第３０９０日 みなさんこんばんは！ 今日はお休みをいただいて、冬の準備などを。 ここのところ、めっきり寒くなって、立山は雪化粧。 SNSにも雪道の写真が出てくるようになりました。 そうなったら、やっぱり雪国の人間としては準備しておかないといけませんよね。 そう。 タイヤ交換です。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　その言葉、待ってました！　】 第３０８９日 みなさんこんばんは！ 今日は、富山市の無料空き家相談会に行政書士の担当としてお邪魔させていただきました。 行政書士の担当と言っても、今回は行政書士会からの派遣の枠で行っているだけの話であって、元々、全日本不動産協会の理事であることもあり。 行政書士枠でもあり、不動産業者枠でもありという、便利な枠で使っていただいています（笑） 今日も、数件のご相談をいただきました。 その中でも印象に残っているご相談。 去年、ご両親が亡くなられたお客様。 ご両親がお住まいであった家（つまり、ご実家）が空き家になってしまいました。 ご長男であるお客様が相続されましたが。。。 さぁ、どうしよう。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　あともう少しで申請できますよ　】 第３０８８日 みなさんこんばんは！ 今日は、承っている「一般貨物自動車運送事業許可申請」に関しての打ち合わせ。 ここまでに作成してきた書類をまず一度、一式揃えてみて、申請書の完成系の形にしてみます。 それを持って、社長とご担当者さんに 「現在地」 をご報告します。 この時点で、あと何が足りないのか。 そして、僕が作成した申請書の記載事項に間違いはないか。 今作成した申請書に記載されている事項はどういう意味を持つか。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　てんやわんやでした！　】 第３０８７日 みなさんこんばんは！ 今日は午前中にガッツリ書類作成をしておきたかったのもあり、早朝から事務所にIN！ 真っ暗な中、事務所についてまずはじめに着手するのは ・就労継続支援事業に関しての変更届出書の作成 でした。 先日、指定申請のお手伝いをさせていただいた事業所さん。 事務所の変更を行うための手続きです。 多機能事務所としてちょっと複雑な申請を行わせて頂いていただけに、変更に関してもちょっと複雑な手続きが必要。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　ご紹介、本当にありがとうございます　】 第３０８６日 みなさんこんばんは！ 今日は、数件のお客様とのコンタクト。 一件は、先日まで相続手続きをお手伝いさせていただいていたお客様。 昨日お電話をいただきまして。 「姉の話なんですが、先日、相続の手続きをお願いした話をしたら、自分の相談も聞いて欲しい、と言われたもので」 というような趣旨。 聞くと、 ・今住んでいる土地建物が、だいぶ前に亡くなったご主人の名義のままかもしれない ・お子さんはお二人とも、先に身罷られている ・お孫さんとお子さんの配偶者がいる そういう状況だと、「私」が亡くなったあと、相続はどうなりますか？ というご相談のよう。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　銀行さん巡り　】 第３０８５日 みなさんこんばんは！ 今日は、相続手続のお手伝いで銀行さん巡りが開始された日。 朝、何ヶ所か回ってから遅めの事務所入りをすると。 郵便がいくつか届いており。 その中に、待ちに待ったものが。 とある相続手続に関して、相続人さんのお一人からの遺産分割協議書と印鑑登録証明書が届いていました！ そこで。 今まで仮に作成をしておいた書類をもう一度チェック。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　解体にはやはり注意です　】 第３０８４日 みなさんこんばんは！ 以前からお手伝いさせていただいている不動産売買の案件のお話。 今日、解体作業がほぼ終わったとのことで、完了確認の立会い。 だったんですが。 所有者さん（売主さん）が事前に現地を確認したところ、ちょっと違和感があり。 写真でご報告を受けていたため、解体業者さんにもそのご指摘をお伝えしていました。 と、いうのも。 解体作業の着手前に、 「この不動産は下水につながってはいるけれど、おそらく浄化槽を解体しておらず、そのまま埋まったままになっていると思います」 と、所有者さんから報告を受けていたので、そのまま解体業者さんにもお伝えしてあったんですね。 その上での今日。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　どう計画しよう？？　】 第３０８３日 みなさんこんばんは！ 今日は不動産の販売物件にお客様をご案内してきました。 内見をご希望されたのは若夫婦。 今日は、お嬢さん（三歳くらいかな？）と一緒にいらしてくださいました。 また、少し遅れてご両親もいらしてくださって、みなさんで内見。 若夫婦は、建物や土地を見るので大忙し。 お父様たちは僕といろんなことの確認。 設備のことや、この建物の来歴のこと、前面道路の消雪装置のことなど。 そして一番大事なのは予算感のこと。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　立つ鳥跡を濁さず　】 第３０８２日 みなさんこんばんは！ 今日は、昨日設営をした舞台での本番。 と、言っても、本番では場面転換などもほぼないため、現場へは終演間際から待機です。 終演十分前くらいから、舞台裏の楽屋を静かにバラシ。 終演し、舞台監督さんから撤収のOKが出次第、一気に作業開始。 ＜＜続きはブログで＞＞