都市計画法

【　あれ、、、これは？？　】 第３５１７日 みなさんこんばんは！ 今日は、いただいている「とある不動産」の賃料相場に関して意見が欲しいというご依頼に関しての調査を。 物件は、富山ではなく遠方。 この物件のテナントとしての賃料相場に関して客観的な意見が欲しい、というご依頼です。 ということで、いただいた資料を確認していくのですが。 あれ？？？ まず、その物件の近隣に、同類の不動産がほぼ存在せず、事例が全くというほどありません。 地図で確認すると、すぐ近くに小学校や中学校があり、ほぼ住宅街。 あら。 都市計画図を確認すると、、、 ＜＜続きはブログで＞＞

【　それは許可が必要な行為でしょうか？　】 第３３７１日 みなさんこんばんは！ 今日は富山県土木センターさんに打ち合わせに行ってきました。 今回の打ち合わせは、ご用命いただいている農振除外・農地転用の許可申請案件。 とある町での事業なんですが、 ・非線引地域（市街化区域・市街化調整区域の線引きが行われていない地域） ・面積は４,000m2程度 ・建物を建築する予定はなく、駐車場兼資材置き場である ・土盛は行う ・現在、事務所がある敷地の隣に敷地を拡張する格好である というようなそういう状況。 地図、予定図面、登記簿などを持参の上、詳細な説明を行なって、都市計画法上、 「開発行為の許可申請」 が必要かどうかの確認を行ってきました。 ＜＜続きはブログで＞＞