講師

【　大きな大きな荷物が肩から下りました。　】 第３５３３日 みなさんこんばんは！ 実は、胃が痛くなりそうな思いをしながら今日を迎えておりました。 なぜかというと。 今日は、富山県行政書士会富山支部での研修で、講師を拝命していたからなのです。 会からのご用命は、テーマが「相続」です。 「相続」といっても範囲が広いため。 「相続事例と手続きの流れ」 というテーマとさせていただきました。 「事例」といっても、僕が手掛けさせていただいた案件を披露するわけではなく、行政書士会や無料相談などで寄せられた「相談内容」の中から抜粋させていただき、また、デフォルメさせていただいて、その「対応事例」として参考になればと。 資料は今月初めにはほぼほぼ作成させていただいて、事務局にはお送りさせていただいておきました。 あとは、それをどのようにしてお話をするか。 時間は90分。 時間をどう利用して、何をどう伝えようか。 あれも伝えたほうがいいかな。 たまにはこんな表現もして、笑ってもらえたらいいな。 ここは士業らしく、条文を例示して、きちんとしておいたほうがいいな。 などなど、いろんなことが頭の中を駆け巡ります。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　流石の熱量です　】 第３５２５日 みなさんこんばんは！ 今日は、とある保険会社さんの社内研修に講師として呼んでいただき、お話をさせていただきました。 テーマは、相続です。 相続手続の「基本のキ」をイメージしながら、相続というステージで、保険のサービスマンが担える役割は、実は大きいんですよね。 それを、もっともっと活かしてほしい！ そうすれば、相続で困る方ももしかしたら減るかもしれません。 そういう思いで、お話をさせていただきました。 どんなお話をさせていただいたかというと。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　勉強が役に立ったかな？？　】 第３５２２日 みなさんこんばんは！ 今日は、先週ご依頼のあった、株式の売却に関しての手続きに同行。 お客様と証券会社で合流して、席に着くと。 「●●さん、今日も、吉村先生に一緒に話を聞いてもらうっていうことで良いんですね？」 と、ここから始まります。 まぁ、個人情報ですからね。 このお客様とは、事前に、 「TOBに応じるか、通常通りに『売却』をするかは、当日のこの株式の値段を見て、要は、『手のこり』が多い方で判断しようと思います」 という、ご意見をいただいていたので、 「それで良いと思いますよ！」 と、そんなお話をしていたんですね。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　無事完了！　】 第３５１４日 みなさんこんばんは！ 昨日・今日で今回の登録実務講習が完了。 今日も10時から17時までの５コマの講義を担当させていただきました。 昨日は、「総論」や「調査」、「媒介契約」などがメインの講義となりましたが、 今日は、「売買契約」「重要事項説明」「決済」などの山場。 昨日に引き続き、丁寧に。 今回の登録実務講習では、僕なりに ・テキストの流れに沿って ・ワークブックを実施してもらう「目的」をはっきり ・できるだけ実務経験のお話を織り交ぜる を少し強めに意識して講義に臨んだつもりです。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　いつも四苦八苦です　】 第３５１３日 みなさんこんばんは！ さて、まずは昨日に引き続き、ご連絡です。 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ○令和８年２月１日（日） ○AM９：００頃〜PM６：００頃 某所にて宅地建物取引士の登録実務講習を担当させていただいておりますので、連絡がほぼ取れません。 ご用がある方は、メールにてご連絡をいただいておければ、合間に対応させていただきます。 ご了承くださいませ。 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 というわけで、今日は某所にて宅地建物取引士の登録実務講習の講師を務めさせていただきました。 僕のブログを読んでくださっている奇特な方はよくご存知だと思いますが、この講義、ちょくちょく担当させていただいています。 実は、今年もこれで2度目。 少しは慣れたかな、とも思うのですが。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　こちらも負けじと勉強していますよ　】 第３５００日 みなさんこんばんは！ 昨日に引き続き、今日も宅地建物取引士試験合格者に対する登録実務講習の講師を務めさせていただいてきました。 朝から夕方まで、ほぼ立ちっぱなしの状態での講義。 全ての講義を２日間、担当させていただくので結構大変です＾＾； とはいえ、毎回毎回、宅建業法初め、民法や不動産売買の商慣習の復習だと思ってやっていると僕としても、いい時間になります。 机上の勉強だけでなく、「他人に説明する」、要はアウトプットしていくことになりますから、効果は高いですよね。 その分、準備や緊張、プレッシャーは大変ですが。 講義内容は、毎回そんなに大きく変わることはないのですが、それでもやはり、法律が変わっていくんので少しずつ講義内容のシフトしていきます。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　恒例の講義を担当させていただきました　】 第３４９９日 みなさんこんばんは！ まずは、ご連絡です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 明日（令和8年1月18日）ですが、とある講義の講師を受託しているため、ほぼ一日、お電話の対応ができません。 メールでのご連絡には、できるだけ対応したいと思いますが、少しレスポンスが遅くなります。 悪しからずご了承くださいませ。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ というわけで、今日はその「講義」の第1日目でした。 いつもの、「宅地建物取引士」の登録実務講習です。 宅地建物取引士試験には合格したものの、 「宅地建物取引業の勤務経験が2年」 ない場合に、免許を受けるための代替措置として設置されているのが、今回の講義。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　みなさんの前でお話をさせていただきました　】 第３４６８日 みなさんこんばんは！ 今日は、社会福祉協議会さんの主催の勉強会にて、講師をさせていただきました。 毎年、社会福祉協議会さん主催で、「就活セミナー」として、３日間で、３本のセミナーを受講していただくというもの。 今期、３回目の講義の講師として登壇をさせていただきました。 今回も、 「より良い生活のための相続の基礎知識」 というタイトルで、お話をさせていただきました。 今回も、４０人近くの受講者さんが参加しておられました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　いつもお世話になっている方々の前で　】 第３４３９日 みなさんこんばんは！ 今日は、北陸地方整備局さんが開催した、「令和7年度北陸地区土地政策推進連携協議会講習会」で富山県行政書士会から派遣された講師としてお話をさせていただきました。 講義のタイトルは、 『所有者不明土地・空き家対策に係る相続人探索等に関する自治体と 行政書士の連携について』 としています。 日々、「所有者不明土地」の問題に対峙されている行政マンの方々中心にお話を聞きにこられる講習会なんです。 いつも、各種申請などで大変お世話になっている皆さんです。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　ポイントだけでも、伝わったかな？？　】 第３４２１日 みなさんこんばんは！ また講師をさせていただいてきました。 今日は、全日本不動産協会富山県本部富山支援部会のランチミーティングの時間を利用した、研修会。 先日、担当の理事から 「講師、頼めんけ？」 というお話があったので、僕にできることなら、とお引き受けしたんです。 タイトルは 「売買契約書の書き方・・・●特約事項編●」 でした。 「特約事項編」とは言うものの、他の「編」はありません（笑） ＜＜続きはブログで＞＞