相続手続

【　これはなかなか複雑になりそうですね　】 第３１０７日 みなさんこんばんは！ 今日は、先日ご相談をいただいていました、終活に関しての打ち合わせ。 前回の打ち合わせでは、 ・自分の名義になっている不動産がどれだけあるかわからない ・だいぶ前に亡くなったご主人の名義のままになっている不動産が残っているかも この２点が気掛かりになっているようでした。 そこで、まずはその調査をしてきますね、ということで委任状をいただいて調査をしていました。 今日は、その調査が完了したのでご報告と今後の方針の打ち合わせでお邪魔しました。 そこで分かったこと。 ・次男さんのご自宅の土地建物に、依頼者さんご主人の名義が入っていること →次男さんが家を建てた際に、お金を出されたんでしょうね。ただ、なんでここの相続手続がされてないんでしょうか。。。 ・田んぼを一つ持っておられますが、そこに半分、長男さんの奥さんとお子さんの名義が入っています →最初はご主人と依頼者さんの名義だったものが、ご主人が亡くなられてご長男さんに相続され、ご長男さんが亡くなられて奥さんとお子さんが相続した、ということですね。 ・松任に土地を持っているはずだ、と仰っていましたが、公課証明書を取得してみたら、むしろ無資産証明書が出ましたので、その土地は「ない」と思います。 これで色々わかることが出てきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　年内にどれだけの仕事が納められるでしょうか　】 第３０９８日 みなさんこんばんは！ ここ数日で、お仕事の関係でバタバタとありがたいご連絡をいただいています。 販売中の不動産に関して、３件ほどの物件にご購入のご希望をいただいています。 とある士業さんからのご紹介で、相続手続に関してのご相談のご連絡。 いつものコンサルタントさんから、こちらも相続手続のご相談。 とある社労士さんから、関与先の法人さんの一般貨物自動車運送業許可に関してのご相談。 お世話になっている建設業者さんから、お知り合いの相続手続に関してのご紹介。 不動産売買の手続きで、確定測量が完了したというご連絡。 開発行為許可申請のサポートをさせていただいている案件では、建築指導課さんや道路河川管理課さんとの協議がだいぶ進んだことの共有。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　これからも、お手伝いしますよ！　】 第３０９１日 みなさんこんばんは！ 今までお手伝いさせていただいていた相続案件。 先日、相続登記が完了。 そして、ゆうちょ銀行の普通貯金の解約と、投資信託の名義変更が完了したことが確認できたことの連絡がありました。 そこで、代表相続人さんにご連絡。 「僕がお手伝いをさせていただいている業務はこれで全て無事完了できたと思います。あとは、相続した不動産を売却して、売却代金をお話し合いの通りに分配してあげてくださいね。」 と、ご連絡をさせていただきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　てんやわんやでした！　】 第３０８７日 みなさんこんばんは！ 今日は午前中にガッツリ書類作成をしておきたかったのもあり、早朝から事務所にIN！ 真っ暗な中、事務所についてまずはじめに着手するのは ・就労継続支援事業に関しての変更届出書の作成 でした。 先日、指定申請のお手伝いをさせていただいた事業所さん。 事務所の変更を行うための手続きです。 多機能事務所としてちょっと複雑な申請を行わせて頂いていただけに、変更に関してもちょっと複雑な手続きが必要。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　ご紹介、本当にありがとうございます　】 第３０８６日 みなさんこんばんは！ 今日は、数件のお客様とのコンタクト。 一件は、先日まで相続手続きをお手伝いさせていただいていたお客様。 昨日お電話をいただきまして。 「姉の話なんですが、先日、相続の手続きをお願いした話をしたら、自分の相談も聞いて欲しい、と言われたもので」 というような趣旨。 聞くと、 ・今住んでいる土地建物が、だいぶ前に亡くなったご主人の名義のままかもしれない ・お子さんはお二人とも、先に身罷られている ・お孫さんとお子さんの配偶者がいる そういう状況だと、「私」が亡くなったあと、相続はどうなりますか？ というご相談のよう。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　銀行さん巡り　】 第３０８５日 みなさんこんばんは！ 今日は、相続手続のお手伝いで銀行さん巡りが開始された日。 朝、何ヶ所か回ってから遅めの事務所入りをすると。 郵便がいくつか届いており。 その中に、待ちに待ったものが。 とある相続手続に関して、相続人さんのお一人からの遺産分割協議書と印鑑登録証明書が届いていました！ そこで。 今まで仮に作成をしておいた書類をもう一度チェック。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　やっぱりちゃんと調べておきましょう　】 第３０８０日 みなさんこんばんは！ 先日まで相続手続で財産調査を承っていたお客様。 お父様の相続に関して、預金の調査が一通り終わりましたよ、とご報告をしたら、 「念の為に母の分の預金調査もお願いします」 ということになりまして。 先日、一通り回った金融機関さんをもう一回り、回ってくることになりました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　どうせなら綺麗にしておきましょう！　】 第３０７７日 みなさんこんばんは！ 今日は、農地転用等でお手伝いさせていただいたお客様に、成果品のお届けに行ってきました。 お客様からのご要望は ・農振除外申請 ・農地転用（農地法第５条）許可申請 だったのですが。 農地の売主側で相続が始まってしまい。 まずはそちらの相続手続きを終わらせるのが先決に。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　お客様からこんな言葉をいただけて。　】 第３０７１日 みなさんこんばんは！ 今日は５時おきでバタバタと仕事開始。 今日は７件のアポイントがあるため、その準備を黙々と。 その中で、「今日で完了」のお客様がお一人、「今日で折り返し地点」のお客様が一人、「かなりお久しぶりです」というお客様がお一人。 それぞれの皆さんとたくさんお話をしたんですが。 なんだか疲れた中で、お客様の言葉に救われた1日でした。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　忘れがちな細かいところですが　】 第３０６５日 みなさんこんばんは！ 今日は、とあるお客様の相続手続の仕上げ作業。 朝から某市役所の課をいくつかハシゴしておりました。 銀行口座の解約や不動産の名義変更といった、メインどころの手続きは完了しているので、あとはまさに「仕上げ」。 まずは農業委員会さん。 ここにも良く書きますが、 「農地法第３条の３に基づく届出」 です。 相続によって、農地を農地のまま、相続人が引き継いだので、所有権が移転しましたという意味の届出です。 ＜＜続きはブログで＞＞