打ち合わせ

【　研修会の準備　】 第３７７６日 みなさんこんばんは！ 今日は、全日本不動産協会富山県本部の研修委員長として。 顧問弁護士さんと、研修の打ち合わせをさせていただいていました。 全日本不動産協会富山県本部では、毎年年末の時期に、弁護士さんによる講義をお願いするのが恒例となってきました。 以前は、参加者を円卓６つくらいに分け、弁護士さんからまずは問題提起をしていただき。 その問題提起に対してテーブルごとのチームで検討をしていただいて。 解答発表をしていただく。 そんな動きをしていたんですが、会場の関係などもあり、最近は通常通りの学校形式での講義に変更。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　運送業の新規許可申請の準備です　】 第３７６８日 みなさんこんばんは！ 今日は、新たな許可申請のご依頼があった法人さんにお邪魔して、打ち合わせです。 今回は、「一般貨物自動車運送業」の許可申請。 ある程度の情報は先にいただいていたので、ある程度の許可申請書の叩き台は作成させていただいておりました。 その上で、許可申請書の記載内容のあらあらのチェックと、次にいただきたい情報のリストをお渡しし、準備のお願い。 そして、事務所予定の場所、仮眠室などの休憩施設の確認をしておきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　民事信託契約ってどうなってる？　】 第３７４０日 みなさんこんばんは！ 今日は、ご相談をいただいているお客様がいらしてくださって。 打ち合わせをしていました。 内容は、 ・民事信託契約の内容打ち合わせ ・公正証書遺言の内容打ち合わせ です。 高齢のお母さんの ・認知症対策 ・相続対策 これを兼ねて、民事信託を組んでおきたい、というオーダー。 先日、まずはかなり大雑把にではありますが、ご要望や状況、関係性などを伺っておいたので、まずはそれに従って「叩き台」を作成しておきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　遠隔地でも、対応させていただきますよ　】 第３６４５日 皆さんこんばんは！ 今日は、初めましてのお客様からお問い合わせをいただきました。 相続の手続きに関してのお問い合わせ。 HPを見ていただいてのご相談だったようです。 実は、このお客様、遠隔地に在住の方で、ご実家が富山にある、という方のようで。 お父様が最近お亡くなりになり、お母様が富山で一人暮らしをしているという方のようです。 地元に帰った時に、専門家を尋ねれば良いのかどうか、迷っていたそうなんですが、僕のことを見つけてくれて、ご連絡をいただきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　担当者レベルの打ち合わせ　】 第３６２３日 みなさんこんばんは！ 今日は、産業廃棄物収集運搬業と特別管理産業廃棄物収集運搬業の許可申請に関して、担当者レベルでの打ち合わせです。 この法人さんの各種データは、数年前に別の県の新規許可申請をさせていただいたりした経緯があるので、ある程度、弊事務所にはあるんです。 あるんですが、それも数年前。 だとすると、間違いなくそのデータは古いですからね。 どのデータが生きていて、どのデータの修正が必要なのか。 ということで、「今あるデータ」と、「先にいただいていたデータ」をもとに、 「申請書の叩き台」 を作成し、一つ一つの記載内容を確認させていただきます。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　改めて、よろしくお願いいたします！　】 第３４９８日 みなさんこんばんは！ まず、ご連絡です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 明日・明後日（令和8年1月17日・18日）ですが、とある講義の講師を受託しているため、ほぼ一日、お電話の対応ができません。 メールでのご連絡には、できるだけ対応したいと思いますが、少しレスポンスが遅くなります。 悪しからずご了承くださいませ。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ というわけで、今日の話題です。 午前中、新たに 「建設業許可申請」 のご依頼を受け、打ち合わせにお邪魔してきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　それは許可が必要な行為でしょうか？　】 第３３７１日 みなさんこんばんは！ 今日は富山県土木センターさんに打ち合わせに行ってきました。 今回の打ち合わせは、ご用命いただいている農振除外・農地転用の許可申請案件。 とある町での事業なんですが、 ・非線引地域（市街化区域・市街化調整区域の線引きが行われていない地域） ・面積は４,000m2程度 ・建物を建築する予定はなく、駐車場兼資材置き場である ・土盛は行う ・現在、事務所がある敷地の隣に敷地を拡張する格好である というようなそういう状況。 地図、予定図面、登記簿などを持参の上、詳細な説明を行なって、都市計画法上、 「開発行為の許可申請」 が必要かどうかの確認を行ってきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　そこ、どのくらい雨降る？　】 第３３６１日 みなさんこんばんは！ 今日から９月ですね。 あと４ヶ月で１年も終わり。 そう考えるとなんだかドキドキしてきますね。 今年も「やれること」「やるべきこと」をちゃんとできているかな。 あと４ヶ月「しかない」か、「もある」か。 まだまだ、やれることややれる時間はありますね！ というわけで。 ９月は農地関係のお仕事で走り回ることになりそうです。 今お手伝いを進めている農振除外・農地転用の関係で、今日は富山農林振興センターさんにお邪魔してきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　どの要件に当てはめて絵を描くか　】 第３３３３日 みなさんこんばんは！ 今日は、先日からご依頼いただいている農振除外・農地転用案件に関するうち合わせを土地家屋調査士さんと行なっておきました。 ・転用の希望地をどのように利用していくか ・既存の土地はどのように利用されることになるか ・他の土地ではできないのか ・転用面積は適切なのか（こんなに大きな農地を転用することが必要なのか） こういったところを詰めていくわけですが。 土地家屋調査士さんが現況の測量をしてくれているので、そこに土地利用計画の図面を載せて清書していきます。 その上で、その土地利用計画図で要件が整っているか。 必要性がきちんと表現できているか。 縦断・横断図と見比べて、実現可能性はきちんとあるか。 この辺りをしっかり詰めていきます。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　継続の打ち合わせ、初めての打ち合わせ　】 第３３１４日 みなさんこんばんは！ 今日は、お客様との打ち合わせの時間がメインの１日。 まずは、新しいお住まいを探しておられるお客様とのご要望の聞き取り。 その後には、一般貨物自動車運送業の許可申請の新たなご依頼の打ち合わせ。 夕方に、現在承っている農振除外・農地転用・盛土規制法の許可申請に関しての打ち合わせです。 どれも、お客様の顔を見ながら、実際にご要望を伺ったり、現在の状況・進捗を擦り合わせた上で、次の段階で誰が何をすればいいか、というタスクの確認です。 不動産をお探しのお客様とは、 「次の時間までに、僕は今ピックアップした案件に関しての情報収集と、内見の段取り。お客様は、それまでに他に何か気になる物件があれば教えてください」 一般貨物自動車運送業の許可のお客様とは、 ＜＜続きはブログで＞＞