宅地建物取引士

【　またお会いできるのを楽しみにしています　】 第３５３１日 みなさんこんばんは！ 今日も、昨日に引き続き宅地建物取引士の登録実務講習の講師を担当させていただきました。 いつも書いていますが、これは、宅地建物取引士の試験に合格した方が、資格の申請をする際に必要な ・２年以上の実務経験 がない方に対して、「実務経験の代わり」に受講していただく講義です。 僕も、約２０年前、不動産業者に入りたてのタイミングだったので、２年間の実務経験がなく、東京まで受けに行ってきています。 今日は、金沢市の講義の担当でした。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　無事完了！　】 第３５１４日 みなさんこんばんは！ 昨日・今日で今回の登録実務講習が完了。 今日も10時から17時までの５コマの講義を担当させていただきました。 昨日は、「総論」や「調査」、「媒介契約」などがメインの講義となりましたが、 今日は、「売買契約」「重要事項説明」「決済」などの山場。 昨日に引き続き、丁寧に。 今回の登録実務講習では、僕なりに ・テキストの流れに沿って ・ワークブックを実施してもらう「目的」をはっきり ・できるだけ実務経験のお話を織り交ぜる を少し強めに意識して講義に臨んだつもりです。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　いつも四苦八苦です　】 第３５１３日 みなさんこんばんは！ さて、まずは昨日に引き続き、ご連絡です。 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ○令和８年２月１日（日） ○AM９：００頃〜PM６：００頃 某所にて宅地建物取引士の登録実務講習を担当させていただいておりますので、連絡がほぼ取れません。 ご用がある方は、メールにてご連絡をいただいておければ、合間に対応させていただきます。 ご了承くださいませ。 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 というわけで、今日は某所にて宅地建物取引士の登録実務講習の講師を務めさせていただきました。 僕のブログを読んでくださっている奇特な方はよくご存知だと思いますが、この講義、ちょくちょく担当させていただいています。 実は、今年もこれで2度目。 少しは慣れたかな、とも思うのですが。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　許可を取ったら終わり、じゃないんです　】 第３５０２日 みなさんこんばんは！ 今日は、いつもお世話になっている法人さんの代表者さんにご連絡をいただき、お邪魔してきました。 お邪魔して、要向きを伺うと、 「市役所から、こんな書類が届いたんだけど、どうすればいい？」 というお話し。 見ると、去年お手伝いさせていただいた農地転用案件に関しての 「報告書」 の催促のお手紙でした。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　こいつ、、、動くぞ！！　】 第３５０１日 みなさんこんばんは！ 休み明けとあって、今日はたくさんのお電話をいただきました。 その中でも、偶然今日、重なったのが、農地の業務に関してのお電話。 午前中、農地の購入に関する、農地法第３条許可申請の打ち合わせをしているときにお電話がありました。 もちろん対応ができなかったので、後からお電話をさせていただいたのですが。 建設業の許可申請などを担当させていただいたお客様から、 「自社建物を建築するのに、農地転用をしたい」 というご要望。 また、別の案件で、お付き合いのある不動産屋さんから 「お客様がご自宅を建築したいということで」 農地法５条の届出のご依頼。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　こちらも負けじと勉強していますよ　】 第３５００日 みなさんこんばんは！ 昨日に引き続き、今日も宅地建物取引士試験合格者に対する登録実務講習の講師を務めさせていただいてきました。 朝から夕方まで、ほぼ立ちっぱなしの状態での講義。 全ての講義を２日間、担当させていただくので結構大変です＾＾； とはいえ、毎回毎回、宅建業法初め、民法や不動産売買の商慣習の復習だと思ってやっていると僕としても、いい時間になります。 机上の勉強だけでなく、「他人に説明する」、要はアウトプットしていくことになりますから、効果は高いですよね。 その分、準備や緊張、プレッシャーは大変ですが。 講義内容は、毎回そんなに大きく変わることはないのですが、それでもやはり、法律が変わっていくんので少しずつ講義内容のシフトしていきます。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　恒例の講義を担当させていただきました　】 第３４９９日 みなさんこんばんは！ まずは、ご連絡です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 明日（令和8年1月18日）ですが、とある講義の講師を受託しているため、ほぼ一日、お電話の対応ができません。 メールでのご連絡には、できるだけ対応したいと思いますが、少しレスポンスが遅くなります。 悪しからずご了承くださいませ。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ というわけで、今日はその「講義」の第1日目でした。 いつもの、「宅地建物取引士」の登録実務講習です。 宅地建物取引士試験には合格したものの、 「宅地建物取引業の勤務経験が2年」 ない場合に、免許を受けるための代替措置として設置されているのが、今回の講義。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　試験、お疲れ様でした！　】 第３４１０日 みなさんこんばんは！ さて、昨日は宅地建物取引士の資格試験でしたね。 受験者の皆さん、本当にお疲れ様でした。 Threadsなどを見ていると、 「難しかった」 という声が多かったように思います。 やはり、それなりに大変な試験ではありますから、そう簡単には受からないですね。 ユーキャンさんのホームページでは、合格予想点が「３４±１点」となっていました。 昨日の今日なので、まだまだ誤差があると思いますが。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　無事（？）、任務完了です　】 第３４０３日 みなさんこんばんは！ 今日も、昨日に引き続き「宅地建物取引士登録実務講習」の講師です。 受講者さんも、２日目なのもあってだいぶ緊張も解けてきました。 昨日と同じ時間に教室に入り、受講者さんにご挨拶。 顔を合わせると、受講者さんから 「先生、おはようございます」 って、お声がけをいただきます。 ちょっと気恥ずかしいんですよね。 「先生」 というのは呼ばれ慣れているんですが、この場合の「先生」は意味が違いますからね＾＾； まだまだ慣れません（汗） そんなこんなで今日の講義が始まります。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　久々に登壇させていただきました　】 第３４０２日 みなさんこんばんは！ 今朝、告知をさせていただいた通り、今日は講義を担当するため、１日缶詰になっていました。 年に何度か、担当させていただく「宅地建物取引士登録実務講習」の講師です。 毎度書いていますが、これは、宅地建物取引士試験に合格はしたものの、２年間の実務経験がない方向けに、「実務経験の代わりとなる」講義と試験になります。 ２日間、受講生と一緒に缶詰になってずっとお話をさせていただくわけですが、内容としては、おおよそ宅地建物取引士試験の内容を、宅地建物取引業の実務に合わせて、追体験をしていただくような、そういう講義にしているつもりです。 ＜＜続きはブログで＞＞