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【　 終活の５大書類＋１とは？⑥（出るラジ連携）　】 第３６３０日 みなさんこんばんは！ 今日は新たに、いつもお世話になっている法人さんからのお問い合わせ。 「今度、引っ越しをしなければいけないかもしれないんだけれど、引っ越しの候補の場所で、うちの業務が問題なくできるかどうかの確認がしたい」 とのこと。 この法人さんの業務は、 ・自動車解体業 です。 ということは、 場所、設備などで色々と制限がありますからね。 不動産屋さんから預かった資料を拝見しましたが、おそらくは問題なし。 ただ、ロシア国籍の社長からすると、本当に大丈夫なのかが心配だったようです。 そこで、今まで、いろんな問題に関してお手伝いさせていただいてきた僕が「大丈夫」っていうなら大丈夫なんだろう、ということでした！ 僕もそう簡単に返答はできないものなので、 「ちゃんと調べてから、改めてお答えしますね。それと、不動産屋さんの名刺、今度いただいてください。僕の方から質問があれば担当者に直接連絡したいので」 というような格好で。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　補正完了です　】 第３６１６日 みなさんこんばんは！ 今日は、とある役所の書類の提出に。 ２月に、農地に関する売買のための 「農業振興地域整備計画における農用地利用計画の農用地区域からの除外願」 を提出してあるんですね。 通常、この審査には５ヶ月ほどの期間がかかるので、現時点ではまだまだ。 今回の願出地は、少し規模が大きくて、４,000平米以上の規模。 そうなると、もう一つハードルが上がります。 今回は、地元市町村の 「農業振興市域整備等促進協議会」 での検討が必要となります。 そこに、僕がお邪魔して、今回の計画を説明させていただいてきたんですね。 その説明会を通じ、地元さんからのご要望がいくつか出てきました。 それが、「協議会」を通じて出てきた感じでしょうか。 それを持って、クライアントさんとの協議をしてその対応を考えておきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　相続放棄はそんなに単純じゃない　】 第３１９５日 みなさんこんばんは！ 最近よくご相談のある相続放棄。 先日も、一件ご相談があり、ご説明をしていました。 ご主人が亡くなられ、事情があって相続放棄が必要という方でした。 この場合の「相続放棄」は、きちんと家庭裁判所に申述を行う、正式な手続きを経た「放棄」です。 そうじゃないと、特に借金などは引き継いでしまいますからね。 さてこの場合、まずは ・奥様は必ず「相続人」になるので相続放棄が必要。 ・養子を含めた「子」は「相続人」になるので全員、相続放棄が必要。 そして、奥様、お子さんの全員が相続放棄を完了させるとどうなるか。 民法９３９条には、こう書かれています。 「相続の放棄をした者は、その相続に関しては、初めから相続人とならなかったものとみなす。」 これの意味としては、この相続の手続きにおいては、相続放棄をした人は「いなかったもの」とみなされるわけです。 今回の案件で、奥様とお子さんが全員、相続放棄を行うと、このご主人には奥さんもお子さんもいなかったものとみなされるという意味。 じゃ、どうなるのか。 ＜＜続きはブログで＞＞