空き家対策のお手伝い、します！

富山の空き家活用は、弊社・不動産のStepupにお任せください。

【１】空き家、売りたい！

親から相続した空き家。
地元に残っている空き家。
ご近所さんに迷惑をかけてしまう前に「売却」を検討してみてはいかがでしょうか？

「気になっている空き家、今すぐ売るのはちょっと・・・」
「先祖代々の不動産を手放すのは気が引ける・・・」
そんなあなた。
だったら「賃貸」を検討してみませんか？

個人の方だけではなく、介護施設やデイサービス、カフェや食堂など、事業者向けに賃貸ができるかもしれません。

「売却はしたくない」
「人に貸すのも難しそう」
「しばらくこのままの状態を保ちたい」

そんな場合は「管理」を弊社にお任せください！

下記 1.〜5.の管理項目が対象です。

物件を外観から異常がないか確認します。可能な限り、四方からの写真を添付し、状況をご報告します。

物件の中に立ち入り、各部屋・廊下・風呂場などを写真で記録します。

管理看板をご希望の場合、わかりやすい場所に掲示します。設置方法は現地確認させて頂いた上でのご相談となります。
何か問題が発生した際には、弊社に連絡をいただける可能性が高くなります。

原則として月１回の現地確認の後、写真などを添付したメールにてご報告します。
クレームが発生するなど、急を要する場合には随時、ご報告します。

管理を承っている物件が売却・賃貸として成約した場合に、ご依頼者様が負担される弊社への仲介手数料を表記の金額分、値引きします。

■ちょびっと管理→10%
■おてがる管理→15%
■しっかり管理→20%

＜3-1＞ちょびっと管理　に加えて下記 6.〜8.の管理項目が追加されます。

窓を開け、換気をします。また、水が滞っていると配管の傷みや臭い、虫が侵入する原因になるので、水を流して給排水のチェックをします。（水道料等はお客様のご負担となります）

秋頃から春先にかけて、凍結による給水管やボイラーの破損を避けるため、水抜き作業を行います。（全ての破損リスクを回避できるわけではありません）

外観のチェックなどを行う際に、ゴミ拾いを行います。
風で飛んできたゴミなどが対象であり、建物内外に存する不要物の撤去は別途となります。また、立木からの極度の落葉などは別途見積もりにて承ります。

＜3-2＞おてがる管理　に加えて下記 9.〜11.の管理項目が追加されます。

ポストや郵便受けに溜まった郵便物をご指定の住所に転送します。（郵送にかかる実費はお客様のご負担となります）その際、明らかなチラシは当方にて廃棄します。（郵送にかかる実費はお客様のご負担となります）

近隣の方よりクレームなどが寄せられた場合、現状確認のため現地の確認をした後、写真などを添付して臨時にご報告します。

現地確認時（月１回）、玄関前の簡単な掃き掃除などを行います。

敷地内の草刈りをします。
範囲・程度などによってその都度、見積もりをさせていただきます。

敷地内・建物内に存する不用品の処分を別途見積もりにて行います。
解体・廃棄・買取など、お気軽にお問い合わせくださいませ。

お問い合わせは076-482-5489まで電話、もしくはお問い合わせフォームから、お気軽にお問い合わせください。
電話の場合は「ホームページを見て電話しました」といっていただけるとスムーズです。
詳しくはご相談の流れのページをご覧ください。