2026年

【　『遺言書』の基本だけでも、まずは知ってくださいね③　】 第３５２８日 みなさんこんばんは！ さて、今日もKNBラジオさんとの協賛企画として、一昨日のラジオのお話の補足のお話。 ラジオの放送は、Radicoで聞いてもらえれば嬉しいです＾＾ 昨日は、 『自筆証書遺言のメリット＆デメリット』をざっくりとではありますが、お伝えさせていただきました。 ということで、今日は ②公正証書遺言のメリット＆デメリット をお伝えしたいと思います＾＾ ＜＜続きはブログで＞＞

【　『遺言書』の基本だけでも、まずは知ってくださいね②　】 第３５２７日 みなさんこんばんは！ 今日も、昨日のKNBラジオさんとの協賛企画として、昨日のラジオのお話の補足のお話といきましょう。 昨日のお話は、こちらをどうぞ。 さて、昨日は、自筆証書遺言と公正証書遺言、それぞれにメリットとデメリットがあるよ、というお話をしました。 その辺りをお話ししておきましょうか。 まずは。。。 ①自筆証書遺言のメリット＆デメリット ＜メリット＞ ・基本的に「自分で書けばいい」ので、費用がかからない ・基本的に「自分で書けばいい」ので、書き直しが容易である ・自分一人で書けば良いので、秘匿性が高い ＜＜続きはブログで＞＞

【　『遺言書』の基本だけでも、まずは知ってくださいね　】 第３５２６日 みなさんこんばんは！ 今日はKNBラジオの番組、「でるラジ」のコーナー、 「終わりよければ全てよし」 で、鍋田さんと佐藤さんのお相手をさせていただいてきました＾＾ ２ヶ月前の出演に続き、2度目の出演です。 というわけで、今日から数日、「でるラジ」協賛企画ということで、今回お話をさせていただいたテーマに関しての補足などを書きたいと思います。 今日のテーマは『遺言書』です＾＾ 今日お話をさせていただいたポイントは。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　流石の熱量です　】 第３５２５日 みなさんこんばんは！ 今日は、とある保険会社さんの社内研修に講師として呼んでいただき、お話をさせていただきました。 テーマは、相続です。 相続手続の「基本のキ」をイメージしながら、相続というステージで、保険のサービスマンが担える役割は、実は大きいんですよね。 それを、もっともっと活かしてほしい！ そうすれば、相続で困る方ももしかしたら減るかもしれません。 そういう思いで、お話をさせていただきました。 どんなお話をさせていただいたかというと。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　改めて一緒に対処しましょう　】 第３５２４日 みなさんこんばんは！ 今日は、午前中、お客様からのお声がかりがありまして、お会いしに行ってきました。 相続手続でのお手伝いなんですが、以前お手伝いさせていただいたのは、ご依頼者様のお父様の相続手続。 今回は、ご依頼者様の祖母にあたる方の相続手続。 以前の時に、きちんとしてくれたので、ということで改めてご連絡をいただいての今日。 前ことを知っているからこそ、説明をされなくてもわかっていることも多々ありまして。 久しぶりにお邪魔させていただいて、お会いした途端に、単刀直入にお話を始めることができました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　お引き渡しに向けての色々段取り　】 第３５２３日 みなさんこんばんは！ 今日は、２月末と３月末にそれぞれ引き渡し予定である不動産のお引き渡しの段取り。 それぞれ、住宅ローンの正式なOKのお返事をいただいています。 ということで、 ・住民票の異動を買主様にお願い ・表示登記及び保存登記（建物が建築されたことを法務局に登録するイメージ）の段取り ・所有権移転登記、抵当権設定登記の段取り ・引き渡し前の物件の手入れの段取り ・固定資産税等の精算金の計算 ・各支払金の振込先などの指示 ・電気、水道の名義変更手続き などなど、細かいところを確認して指示をしておきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　勉強が役に立ったかな？？　】 第３５２２日 みなさんこんばんは！ 今日は、先週ご依頼のあった、株式の売却に関しての手続きに同行。 お客様と証券会社で合流して、席に着くと。 「●●さん、今日も、吉村先生に一緒に話を聞いてもらうっていうことで良いんですね？」 と、ここから始まります。 まぁ、個人情報ですからね。 このお客様とは、事前に、 「TOBに応じるか、通常通りに『売却』をするかは、当日のこの株式の値段を見て、要は、『手のこり』が多い方で判断しようと思います」 という、ご意見をいただいていたので、 「それで良いと思いますよ！」 と、そんなお話をしていたんですね。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　時間を見つけて　】 第３５２１日 みなさんこんばんは！ 今日は、少しだけ猶予をいただいて、お休みを。 午前中は、自宅周りの雪かき、そして不燃物のゴミ捨て。 また、大雪の予報が出ていたこともあり、車のガソリンを満タンにしておきました。 この時点で、ヘトヘト。 ですが、午後は。 義母のお誕生日を兼ねて、和倉までゆっくりしにきております。 お宿は、去年の夏に一度利用して、奥さんのお眼鏡にかなった 「TAOYA和倉」さん。 自宅からも車でちょうど１時間ほど。 比較的安価で、バイキング形式ですが料理も比較的おいしくて。 さらに、我が家のような筋金入りの飲兵衛でも大満足の飲み放題＆ロビーメニュー。 午後3時頃にはチェックインしまして、そこからゆっくりとお風呂に入り。 夕飯は義母や叔母、奥さんとゆっくり夕食を。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　一人のお客様の後ろには・・・　】 第３５２０日 みなさんこんばんは！ 今日は２組の「初めまして」のお客様との打ち合わせです。 １件目は、相続の手続きに関してのご相談。 ご実家の土地建物、田んぼや畑などの農地の名義変更に関して。 特に難しいことはありませんが、このお客様自身が遠方にお住まいだったりして、ちょっとサポートが必要。 また、もう1組は、不動産の売買に関して。 購入したい土地を、ご自身たちで探したは良いけれど。 さらに、その土地の所有者様が「売ってもいい」と言ってくれたは良いけれど。 いろいろな状況があって、なかなか先に進まない！ ということでご相談をいただきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　地元さんにもお声がけ必要です　】 第３５１９日 みなさんこんばんは！ 今日は承っている農地転用案件に関しての動き。 市街化区域に位置する場所の転用計画のため、 「農地法第５条の届出」 という、比較的簡単な手続きで転用手続きをすることはできるのですが。 それにしたってやっぱり集めるものは集めておかないといけないし、通すべき筋は通しておかなければいけないわけです。 先日までに、売主様と買主様の委任状にはご署名ご捺印をいただき。 どんな建物を建てる予定なのかの図面などもお預かりし。 現地も確認しました。 ＜＜続きはブログで＞＞