2025年

【　仕入れって大事ですよね　】 第３１４９日 みなさんこんばんは！ 行政書士の試験に合格をしたという方から、僕の話を聞いてみたいということで、ご連絡をいただき。 事務所にいらしていただいて、いろんなことをお話しさせていただきました。 ・事務所の運営のこと ・業務内容のこと ・独立直後のこと ・得意分野の選定のこと などなど。 現在は別の業界で会社員をしているけれど、開業を視野に考えておられる方。 まずは、独立するべきなのか、使用人行政書士として修行をするべきなのか。 独立したとして、一人事務所がいいのか、事務員さんを雇って拡大していくべきなのか。 業務分野は絞るべきなのか、なんでもやる方針がいいのか。 いろんなことをお話しさせていただいていたんですが。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　様子、見てきましたよ　】 第３１４８日 みなさんこんばんは！ 今日は、不動産屋さんとして、月に一度の業務を。 空き家管理の現地確認です。 今、弊社で承っている空き家は多くありませんが、それでも月に一度、巡回を行います。 弊社の空き家管理は、 ・月に一度（⚪︎⚪︎日、とは決められませんが） ・現地を確認して ・空気の入れ替えを行い ・雨漏りなどの異常がないかを確認して ・写真入りの報告書をお送りする というもの。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　これで安心していただけたようです　】 第３１４７日 みなさんこんばんは！ 昨日・今日で、今までお手伝いさせていただいていた相続手続の案件が３件、業務完了で成果品のお渡しとなりました。 今日の案件も、登記識別情報通知（権利証）の説明をし、また、遺産分割協議書と法定相続情報一覧図などをお渡しして。 「今後、何かあれば、この書類を利用して解決できますからね。」 と、お話をさせていただきます。 すると、大概のお客様が、 「【何かあれば】ってどういうことがありますか？」 と、聞かれるんですね。 「たとえば、知らなかった故人の銀行口座が改めて見つかった、とか、不動産などの手続漏れがあったとか、そういう場合が代表例でしょうかね」 「ああ、なるほど、そういうことですね」 ＜＜続きはブログで＞＞

【　色々不安ですよね　】 第３１４６日 みなさんこんばんは！ 今日は、相続手続のご依頼を承っていたお客様に、手続きが完了したので、成果品をお渡しに上がってきました。 まずは、「登記識別情報」（昔でいう「権利証」ですね）をお渡しして、その内容や注意点をお伝えしておきます。 また、作成させていただいた「遺産分割協議書」「法定相続情報一覧図」、そしてお預かりしていた「名寄帳」や「戸籍類の一式」を冊子にしたものをお返しして説明しておきます。 その辺りのご説明は、脱線はありながらも恙無く完了して、ご請求書をお渡しし、報酬もちゃーんと１円単位までご準備いただいていました＾＾ お金を受領して、領収証や預かり証をお渡しして相続の手続き的にはこれ以上ない形で無事完了！！ 「これで、相続の手続きは完了ですよね。吉村さん、その後のことが心配なんですが相談してもいいですか？」 ということで、お話を伺ってきました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　伴走、させていただきますね。　】 第３１４５日 みなさんこんばんは！ 今日は、午後からお仕事。 というのも、先日、とあるご縁でお会いした新人の行政書士さん（Aさん）。 相続手続のご依頼を縁者から承ったとのこと。 ただ、今回が初めての受任なのだそう。 仕事に問題があってはいけない、とのことで。 お客様のご理解もいただいた上で、共同受任という形で、僕が伴走をさせていただくことにしました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　いろんなご相談があるものです　】 第３１４４日 みなさんこんばんは！ 今日は全日本不動産協会富山県本部の無料相談会の対応を。 毎週金曜日の午後、不動産協会の建物で無料相談を受け付けるのですが、毎週、結構な相談数があるんです。 多い時は４組の相談が。 （時間の関係で、４組がMAX) 今までも、たくさんの相談を承りましたが、やはり近年は相続絡みのご相談が多いですね。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　ちゃんとしておきましょう！　】 第３１４３日 みなさんこんばんは！ 今日は遺言書を作成しておきたいというお客様との打ち合わせです。 ご夫婦ともにお元気で、ご主人が９５歳、奥様が８８歳。 ちょっと耳が遠くなりかけているものの、お二人とも至極元気です。 先日、ご長男さんからまずはご相談を承り、状況をあらあら把握させていただいてからの今日の打ち合わせ。 ご長男さんとの打ち合わせの段階では、ご実家の不動産を所有しているお父様の遺言書の作成だけを想定していましたが、 「現在の状況やご希望を承ると、お父様だけでなくて、お母様も遺言書を書いておかないといけないと思いますよ」 と、お伝えしておきました。 もちろん、ご本人たちの意思とご希望によるわけですけどね。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　聴いてくれる方々の能力に助けられています　】 第３１４２日 みなさんこんばんは！ 不肖ながら人前でお話をさせていただいてきました。 今回チャンスをいただいたのは、富山県相続診断士会さん。 先日のFP協会富山支部さんと同じく、いつもはセミナーを「受ける」立場の研修会です。 今日はそこでお話をさせていただきました。 お話の内容は、先日のFP協会富山支部さんで利用したコンテンツと基本的には一緒です。 ただ、僕はいつも、資料は一緒でも、聴いてくださるお客様の顔を見ながらお話をするので、内容はかなり変わってきます。 自分でも、先日の話し方とだいぶ違うなぁ、と思いながら。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　各種書類、作っておきましたよ！　】 第３１４１日 みなさんこんばんは！ 今日はご依頼いただいていた各種の書類をつまつまと作成。 株式の譲渡を計画している法人さんからの各種書類。 ・株式の譲渡承認申請書 ・臨時株主総会議事録 ・株式贈与契約書 ・株主名簿名義書換請求書 ・株主名義記載事項証明書 などなど。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　まずはそこで安心して落ち着いてくださいね　】 第３１４０日 みなさんこんばんは！ 今日は、死後事務委任を承っているおばあちゃんの話。 実は今日まで、入院していました。 今日は約１ヶ月お世話になった病院を退院し、そのまま施設に入居。 そんなタイミングの今日。 お孫さんが東京から来てくれて、その退院の手続きと入居の手続きを行なってくれました。 今日の手続きですが、僕の方でお孫さんの代理ができないかと色々聞いてはみたのですが、少なくとも施設への入居に関しては、 「ご家族でないとダメなんです」 とのこと。 そこで、お孫さんと相談したところ、嫌な顔ひとつせず、東京から来てくれました。 ＜＜続きはブログで＞＞