2025年

【　無料相談は、あくまで「無料」なんです　】 第３２７１日 みなさんこんばんは！ 今日はとあるご紹介から、事務所で無料相談を承りました。 基本、弊所では１回目のご相談は無料で承っています。 まずはお困りごとの状況をしっかり承らないと、無料とはいえ、解答もままならないため、時間的には詳細な制限はつけていません。 今回は、 「遺言書を書いておきたい」 というご要望のための無料相談です。 初めましての面談でもありましたが、お会いするとまだまだお若い方。 要望としては、少し特殊なご要望であったため、状況を把握するのに時間がかかってしまいましたが、 僕の回答としては、 「遺言書だけではご要望を１００％叶えるのは不可能」 であるため、 ・◯◯を目的とした遺言書の作成 ・◉◉の場合の相続放棄手続き ・事前に贈与などを利用した計画的な財産移転 などを複合的に絡めてご提案。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　僕はこう言う人を頼りたい　】 第３２７０日 みなさんこんばんは！ まず最初に、先日から予告等しておりました、県外への旅。 先ほど無事に自宅へ帰りつきました。 色々とご不便をおかけした方もおられるかと思いますが、明日からは通常営業となりますので、よろしくお願いいたします！！ ＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊ 今日は、いつもお世話になっている、とある業者のスタッフさんに関してです。 僕も信頼している、頼り甲斐のある方。 業務として提携をさせていただいていて、相続の関係のご相談があった場合には、僕がお手伝いをさせていただくことが多い、そんな間柄。 そんな方からお電話をいただいた時のこと。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　費用の違いは立場の違い　】 第３２６９日 みなさんこんばんは！ 今日は、「不動産の売買に際して」の僕の立ち位置の話。 「不動産売買に際して」なので、基本的には僕は「不動産屋さん」というスタンス。 僕が売主になるということはあまりありませんので、基本的には 「仲介」 という立場になります。 この場合、その不動産に関しての ・物件調査を行い ・重要事項説明書を作成し、 ・添付書類や重要事項説明に関するお話、その他手続きの補助などを行い、 ・売買契約書を作成して ・売買に関しての手続きを補助する というような業務を行うわけです。 そして、それに対して規定の仲介手数料を受領するというわけですね。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　それ、僕じゃなくてもいいかもしれません（僕の方がいいかもしれません）　】 第３２６８日 みなさんこんばんは！ 今日は、毎回、ご相談のある中でも、お話の多いものについて。 やはり、こういうご相談は当然多いのです。 それは。 「先日、ご相談させていただいたのですが、実は家族が◯◯士さんに相談したところ、もっと安くしてくれるということなんですが・・・」 というご相談。 このお話にはいくつか結末が想像できますね。 ①本当に親族が◯◯士さんに別途ご相談をし、見積もりをしていただいた ②◯◯士さんに相談はしたけれど、見積もりはあまり変わらなかった ③特段他に見積もりはしていないけれど、安くならないかと思って言ってみた まぁ、こんなところでしょうか。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　そんなの簡単だよ！　】 第３２６８日 みなさんこんばんは！ 今日は、先日お会いしてきた方とお話をしていた際のことを。 大経営者であり、人生の大先輩である方。 具体的なお仕事のお話はしっかり終わりまして、その後、長々と別のお話をさせていただいていました。 話題は、経営に関することや人材育成の話などが中心。 僕なんぞは「経営」についてなどさっぱりわからないのですが。 それでも、会社員として勤めていた経験と、自営業者としての経験で必死に話についていきます。 すると。 大先輩が今まで ・何を見てきたか ・何を変えてきたか ・何を話してきたか そのお話は僕だけのものなので、ざっくりとしか書きませんが、こういうお話を伺いました。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　新しいお仕事、喜んで頑張らせていただきます！　】 第３２６８日 みなさんこんばんは！ まずは臨時休業のご連絡。 ＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊ 株式会社不動産のＳｔｅｐｕｐ 行政書士・相続診断士事務所Ｓｔｅｐｕｐ 〇●　5月29日（木）～6月1日（日）　●〇 上記期間に関して、富山から離れますので、現地での対応が不可能となります。 ご了承くださいませ。 なお、ご連絡に関しては info@stepup-toyama.com まで、ご連絡をいただければ、できる範囲で対応させていただきます。 ご不便をおかけしますが、ご理解の程お願いいたします ＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊ さて先日から、いくつかのお仕事が完了、手離れしていってくれましたが。 今日また、いくつかのお仕事に進捗があり、止まっていた案件が動き出す。 そして、新しいご相談。 ＜＜続きはブログで＞＞

【　臨時休業のご連絡　】 株式会社不動産のＳｔｅｐｕｐ 行政書士・相続診断士事務所Ｓｔｅｐｕｐ 〇●　5月29日（木）～6月1日（日）　●〇 上記期間に関して、富山から離れますので、現地での対応が不可能となります。 ご了承くださいませ。 なお、ご連絡に関しては info@stepup-toyama.com まで、ご連絡をいただければ、できる範囲で対応させていただきます。

【　明日からばっちり働いてください！　】 第３２６７日 みなさんこんばんは！ 今日は午前中、昨日に引き続きの自動車業務です。 昨日は軽自動車のナンバー変更で軽自動車検査協会さんでの手続き。 今日は普通車ということで、富山運輸支局さん。 今日の手続きのために、希望ナンバーは手配済み。そして、連絡票も手配済みです。 なので、今日は陸運で流れに乗って書類を持って回るだけ。 旧ナンバーも先日回収済み。 今回は「わ」ナンバーへの変更で、所有者や本拠地などの変更がないため、比較的書類も少なく。 今日は無事、特に書類に不備もトラブルもなくスムーズに回ってこれました！ ＜＜続きはブログで＞＞

【　今日は自動車業務　】 第３２６６日 みなさんこんばんは！ 今日は、僕の業務としては珍しく、自動車の業務。 お客様のところにお邪魔し、車をいじらせていただきます。 まずはもちろん、ナンバープレートを外すのですが、その前に。 車検証を確認。 そして、車体番号を確認。 車検証と車体番号、ナンバー（登録番号）などが一致していることを確認。 要は、「車の取り違え」がないことを確認して、それぞれ記録を取っていきます。 この「車体番号」がどこに刻印されているのかがなかなか大変で＾＾； ＜＜続きはブログで＞＞

【　これを他山の石としよう。　】 第３２６５日 みなさんこんばんは！ 今日は、いくつか事情もあり、休日出勤（？）で事務所へ。 事務所で書類を作成したり、書類整理をしたり。 athomeの不動産情報を更新。 お客様への連絡などを何とか終わらせて。 自宅へ帰り、買い物へ。 ジョギングの時のシューズですが、２足目を買っておきたかったんですよね。 毎日とは言わないまでも、結構な頻度で走りに出ることや、路面のコンディションの悪い日などもあるから、友人から 「数足をきちんと使いまわした方がいい」 というお話ももらっていたんですよね。 ということで、それを見に小矢部のアウトレットまで行ってきました＾＾ とりあえず、ナイキやadidas、PUMA、UNDERARMOUR、newbalanceなど一通り回りますよね〜 その中で、どこにお店とはいえませんが。。。 ＜＜続きはブログで＞＞